ネオハイツ大須

外観

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物件概要

  • 駅

    大須観音駅より徒歩で4分
    伏見駅より徒歩で17分

  • 路線

    『大須観音駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『伏見駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 住所

    愛知県名古屋市中区大須3丁目14番55号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年11月

  • 総戸数

    140戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 新築時売主

    大和団地

  • 設計事務所

    国分設計

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大須小学校

  • 中学校区

    前津中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ネオハイツ大須の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ネオハイツ大須」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームサトタエさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/21 17:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大須観音駅に対する口コミ】大須駅まで徒歩５分で雨の日もアーケード利用すればほとんど濡れない。上前津駅もアーケード利用出来ます。

立地や治安は悪くない。と言うか、めちゃめちゃ良いです。パトカーの見回りも毎朝見かけます。近くに富士山公園があり、週末は結構な数のファミリーが遊んでます。３階には色々な病院が入っていて便利です。

エントランスは広々して綺麗です。セキュリティー的にも問題ありません。

築年数から言ったら使用・設備は普通です。リフォームすれば問題なし。

こんな便利な場所はありません。アーケードがあるので雨も苦にならず、買い物出来ます。飲食店も沢山あり、毎週食べ歩いても飽きません。

子育てに便利で、大須幼稚園はすぐ裏手にあり、大須小学校も徒歩１０分以内。前津中学校も徒歩７分くらいで通えます。病院も３階に色々な医院があります。タクシー使えば５分で総合病院の大須病院（NTT病院）へ行けます。防災も災害時避難場所が近いし、大須消防団も近くにあります。中消防署も近いので消防車も直ぐきます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/19 00:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大須観音駅に対する口コミ】ヨリマチFUSHIMIができたことで、とても綺麗になった。通勤前にサッと買い物ができたり、仕事帰りに電車に乗る前に買い物ができて便利。 トイレも綺麗になり、授乳室があるのが珍しいと思う。 名古屋駅や栄まで一駅という点も魅力。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちはるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/11 17:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大須観音駅に対する口コミ】上前津駅から 雨の日でも傘無しで帰宅できる！ほぼ、アーケードがあるので 少しの横断歩道さえ走れば傘いらず。

近くには白川公園、科学館、19号など都会と自然が共存できている。

エレベーターが2基あり 朝の混雑時間も割とスムーズ。

築35年以上なので 昔のつくりになっていて、リフォーってしている部屋が多いかも。

この街で 銀行、郵便局、病院、レジャー、飲食、すべて揃う。

すぐ隣に幼稚園があり、このマンションのこどもが たくさん通っている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名女子0825さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/01/16 23:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大須観音駅に対する口コミ】地下鉄駅が徒歩でも５分程度で周辺もにぎやかで　店もたくさんあり医療機関もビル内にあり安心。

マンションはリフォームされていて築年数よりきれいで管理人さんもいて安心感あります

外観は古さがあるが、広々として安定感もあり沢山の部屋があるので安心感ある。共用部もゆったりしている

東側は静かで　南、西に面している部屋は明るい

沢山店があるので非常に便利で、飲食店、医療機関もある

一人暮らしでも周りにたくさん人がいるため孤独感はなく安心して暮らせる

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大須観音駅に対する口コミ】名古屋から一駅です。通勤通学に多くの人が利用する駅です。少し歩くと御園座があったり科学館などもあります。栄駅までは割と近いので歩いて移動される方もいます。電車が発車される感覚も短いので、乗り遅れてもすぐ次の電車がきます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大須観音駅に対する口コミ】なんと言っても、大須という非常に興味深い商店街の中にあることが魅力。駅も近く非常に便利。

大須の古き良き商店街の中にある。駅も近く、買い物にも便利。治安も良い。

最近、全戸のドアが新しく揃えられ、非常に綺麗になった。

壁、床、キッチンなど1年前にリフォームしたばかりで新しい。畳もあるが、それも新しい。広い。ベランダもあるので、洗濯に便利。

商店街の中にあるので、飲食店やファッションの店は充実している。毎日歩いても飽きない。

学校、病院などのインフラが充実している。子育てには非常に良い地域である。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,510万円

    124.9万円/坪

    ～

    1,604万円

    132.6万円/坪

  • 賃料査定

    7.2万円

    5,994円/坪

    ～

    8.0万円

    6,625円/坪

  • 表面利回り

    5.88％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ネオハイツ大須の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 8階 2LDK 南
2 2024年2月 8階 2LDK 南
3 2024年1月 10階 2LDK 東
4 2023年11月 10階 2LDK 東
5 2023年8月 7階 2LDK 北西
6 2023年4月 11階 1LDK 北
7 2023年2月 7階 2LDK 西
8 2023年2月 6階 2LDK 西
9 2023年1月 7階 2LDK 西
10 2023年1月 6階 2LDK 西
11 2022年12月 11階 1LDK 東
12 2022年11月 9階 2LDK 南
13 2022年11月 8階 3LDK 南
14 2022年10月 8階 3LDK 南
15 2022年7月 5階 3LDK 南
16 2022年7月 12階 2LDK 南
17 2022年5月 5階 3LDK 南
18 2022年4月 13階 3LDK 南
19 2022年4月 13階 3LDK 南
20 2021年4月 12階 1LDK
21 2021年4月 12階 1LDK 東
22 2021年3月 12階 1LDK 東
23 2021年1月 12階 1LDK 東
24 2021年1月 11階 1SLDK 南
25 2021年1月 10階 2LDK 西
26 2020年12月 12階 2SLDK 南
27 2020年11月 12階 1LDK 東
28 2020年10月 11階 1SLDK 南
29 2020年7月 12階 1LDK 東
30 2020年7月 12階 1LDK 東
31 2020年5月 12階 1LDK 南
32 2020年2月 8階 3LDK 南
33 2020年2月 4階 3LDK 南
34 2020年2月 7階 1LDK 東
35 2020年2月 6階 2DK 東
36 2020年1月 11階 2LDK 北東
37 2020年1月 8階 3LDK 南
38 2019年11月 6階 2LDK 西
39 2019年11月 6階 1LDK 東
40 2019年11月 12階 1LDK 東
41 2019年9月 12階 1LDK 東
42 2019年8月 12階 1LDK 東
43 2019年8月 6階 1LDK 東
44 2019年5月 5階 1SLDK 南
45 2019年4月 5階 1SLDK 南
46 2019年3月 5階 1SLDK 南
47 2019年3月 5階 1SLDK 南
48 2019年2月 5階 1SLDK 南
49 2019年1月 5階 1SLDK 南
50 2019年1月 5階 1SLDK 南
51 2019年1月 5階 1SLDK 南
52 2018年12月 5階 2SLDK 南
53 2018年11月 5階 2SLDK 南
54 2018年11月 4階 3LDK 西
55 2018年9月 4階 3LDK 西
56 2018年7月 5階 3LDK
57 2018年6月 4階 3LDK 西
58 2018年5月 4階 3LDK 西
59 2017年10月 4階 2LDK
60 2017年9月 10階 2LDK
61 2017年7月 10階 2LDK 西
62 2017年7月 10階 3LDK 南
63 2017年5月 14階 3LDK
64 2017年5月 14階 3LDK
65 2017年4月 14階 3LDK 南
66 2017年4月 13階 2LDK 南
67 2017年4月 13階 2LDK 南
68 2017年4月 10階 3DK 南
69 2017年4月 14階 3LDK 南
70 2017年2月 14階 3LDK 南
71 2017年2月 10階 3LDK 南
72 2017年1月 14階 3LDK 南
73 2016年9月 8階 3LDK 南
74 2016年6月 5階 2DK 東
75 2015年10月 4階 2DK 北
76 2014年5月 11階 2K 西
77 2013年7月 5階 2DK
78 2013年6月 4階 2DK
平均 8階 59.36㎡ 15.23㎡ 2,137万円 ＠118万円
販売履歴を全て見る（全78件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ネオハイツ大須の過去の販売相場

赤線 ＝ ネオハイツ大須の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区大須の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ネオハイツ大須の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 8階 61.05 1LDK 北西
2024年2月 8階 61 2LDK 西
2023年9月 8階 61 1LDK 西
2023年9月 7階 41 2DK 北西
2023年8月 5階 56 3LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ネオハイツ大須の過去の賃料相場

赤線 ＝ ネオハイツ大須の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区大須の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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