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上前津駅より徒歩で3分
鶴舞駅より徒歩で6分
『上前津駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『鶴舞駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
愛知県名古屋市中区千代田3丁目33番9号 周辺地図はこちら
1992年9月
35戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
鉄建建設
大京
若葉建築設計室
大京アステージ
巡回
所有権
近隣商業地域
老松小学校
白山中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「マックスバリュー千代田店」約300m ●「ローソン中区千代田店」約80m ●「名古屋七本松郵便局」約200m
| マンション偏差値 | 名古屋市中区ランキング | 上前津駅ランキング |
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  位
(491物件中)
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 位
(101物件中)
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※ライオンズマンション鶴舞第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/01 04:23 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上前津駅に対する口コミ】駅にパン屋やカフェがあり、待ち合わせの場合等にとても便利です。 また、駅のホームのスペースはかなりゆったりとしているため人と人が密集せず、ストレスをあまり感じません。 タクシーも多くいるので駅から遠い人も安心です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上前津駅に対する口コミ】JR乗り換えの駅で地下鉄からの距離も比較的近いです。最近は高架下にオシャレなカフェやバルなどが続々とオープンしているため楽しめるエリアです。大きな図書館や公園もあり休日にのんびり過ごすことができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,141万円
114.2万円/坪
2,274万円
121.3万円/坪
賃料査定
11.1万円
5,936円/坪
12.3万円
6,560円/坪
表面利回り
6.36％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 8 | 2019年12月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 9 | 2019年7月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 10 | 2018年8月 | 7階 | 2DK | |||||
| 11 | 2017年7月 | 2階 | 1K | |||||
| 12 | 2017年5月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2017年4月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2016年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2015年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 39.99㎡ | 5.91㎡ | 1,287万円 | ＠105万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 18.76 | 1K | 南 |
| 2023年4月 | |
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6階 | 62.82 | 3LDK | 南西 |
| 2023年3月 | |
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2階 | 18.26 | 1K | 北東 |
| 2022年6月 | |
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6階 | 62.82 | 3LDK | 南西 |
| 2022年5月 | |
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2階 | 31.34 | ワンルーム | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレサンス鶴舞公園ウィズ
鶴舞徒歩4分 |
プレサンス久屋大通公園セラフィ
矢場町徒歩8分 |
プレサンスロジェ鶴舞公園
鶴舞徒歩7分 |
プレサンス鶴舞ファースト
鶴舞徒歩6分 |
ライオンズマンション鶴舞第５
鶴舞徒歩4分 |
ライオンズマンション鶴舞第３
鶴舞徒歩4分 |
一光ハイツ記念橋
上前津徒歩6分 |
プレサンス上前津リラシス
上前津徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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