ライオンズマンション高根木戸駅前

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物件概要

  • 高根木戸駅より徒歩で1分
    北習志野駅より徒歩で13分

  • 路線

    『高根木戸駅』 新京成電鉄線 
    『北習志野駅』 新京成電鉄線 東葉高速鉄道 

  • 住所

    千葉県船橋市高根台7丁目33番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年3月

  • 総戸数

    133戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東洋建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    アイ・エヌ・エー新建築研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    高根台第三小学校

  • 中学校区

    高根台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「イオン高根木戸店」約80m ●公園「西習志野高郷公園」約370m ●病院「千葉徳洲会病院」約560m ●「エポカ高根台店」約420m ●「高根台郵便局」約540m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ライオンズマンション高根木戸駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション高根木戸駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームpopontaさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2020/12/23 10:11

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高根木戸駅に対する口コミ】駅に隣接するようにイオンがあるのでお買い物は便利です。 都心へは、1駅隣りの北習志野駅乗り換え→東西線直通で大手町駅、日本橋方面、または新京成線・新津田沼駅→JR津田沼駅経由で東京方面へいけます。また津田沼駅からは始発電車もでているので良いと思います。

マンション目の前のバス通りにはいくつかの店舗がありますが、その奥は落ち着いた雰囲気で戸建て住宅が多い地域ですので、ファミリー層や高齢層は住みやすいと思います。穏やかな気持ちで過ごせる地域だと思います。

よく管理・手入れがされていると思います。

最上階の角部屋を見学しました。造りもしっかりとしていますし、日当たりも良かったです。

駅横のイオンはやや古いですが、中には100円ショップ、リフォームショップ、眼鏡屋、書店なども入っていますし、周辺には整骨院、ペットクリニック、理美容院も多いので日常生活で困ることはありません。

マンション横に小さな公園があり小さなお子さんを遊ばせる姿が見受けられます。周辺の小学校はごく普通の公立小学校で、特記することはありませんが、悪くもないと思います。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームはらさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/11 08:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とにかく駅に近く、イオンもある為便利。西隣の高根公団(徒歩5分)には総合病院があり、東隣の北習志野駅(徒歩12分)からは都内へ1本で行ける東西線(東葉高速線)が走っているため便利。居住者は若い家族が多く、分譲時よひ居住している人は上品な方々が多い。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/14 21:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高根木戸駅に対する口コミ】狭いので電車にあまり乗ったことがなくても迷いにくい他の地域であまり買い物をしないのでわかりませんが特に問題はないと思います

駅のすぐ近くにイオンがあるので買いたいものがすぐに買える犯罪などもあまり聞きませんし、治安はいいと思います

あまり知らないので何も言えませんがいくつかはあった気がします

あまり知りませんが公園・幼稚園・小学校・中学校は近くにあります

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高根木戸駅に対する口コミ】学校や公共施設があり、買い物にも不便さを感じることはないので、大変住みやすい所ではあります。アパートも近辺にいくつかありますので、子供連れのファミリーの方も多く利用しています。駅から近くにあるので、2月ごろに引っ越されると、私が住んでいるアパートは、家賃も比較的安い面がありますので、駅前のアパートは人気が非常に高いです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,192万円

    146.6万円/坪

    3,389万円

    155.7万円/坪

  • 賃料査定

    11.3万円

    5,196円/坪

    12.5万円

    5,743円/坪

  • 表面利回り

    4.34

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション高根木戸駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年2月 1階 3LDK 南西
2 2022年8月 8階 3LDK 南西
3 2022年6月 8階 3LDK 南西
4 2022年1月 4階 3LDK 南西
5 2021年12月 4階 3LDK 南西
6 2021年7月 6階 2LDK 南西
7 2020年2月 1階 3LDK 南西
8 2020年1月 1階 3LDK 南西
9 2019年12月 1階 3LDK 南西
10 2019年11月 7階 2LDK 南西
11 2019年9月 2階 2LDK 南西
12 2019年9月 5階 3LDK 南西
13 2018年9月 1階 3LDK
14 2018年8月 3階 3LDK
15 2018年7月 1階 3LDK
16 2018年6月 8階 3LDK
17 2018年3月 1階 3LDK 南西
18 2018年1月 1階 3LDK
19 2017年10月 1階 3LDK
20 2017年9月 1階 3LDK
21 2017年8月 1階 3LDK
22 2016年1月 1階 2LDK 南西
23 2015年11月 3階 3LDK 南西
24 2015年11月 2階 2LDK 南西
25 2015年10月 1階 2LDK 南西
26 2015年9月 1階 2LDK 南西
27 2015年3月 3階 3LDK 南西
28 2014年4月 6階 3LDK
29 2014年3月 1階 2LDK 南西
30 2014年2月 1階 2LDK 南西
31 2013年7月 1階 2LDK 南西
32 2013年7月 1階 2LDK 南西
33 2013年6月 5階 3LDK 南西
34 2013年6月 1階 2LDK 南西
35 2013年6月 5階 3LDK 南西
36 2013年5月 6階 3LDK 南西
37 2013年3月 6階 3LDK 南西
38 2013年3月 1階 3LDK 南西
39 2013年3月 6階 3LDK 南西
40 2013年2月 5階 3LDK 南西
41 2013年1月 6階 3LDK 南西
42 2012年12月 1階 3LDK 南西
43 2012年10月 1階 3LDK 南西
44 2012年2月 2階 3LDK 南西
45 2011年10月 2階 3LDK 南西
46 2011年7月 2階 3LDK 南西
47 2011年7月 6階 2LDK 南西
48 2011年6月 5階 3LDK 南西
49 2011年6月 1階 3LDK 南西
50 2011年2月 5階 3LDK 南西
51 2011年1月 5階 3LDK 南西
52 2010年12月 7階 3LDK 南西
53 2010年12月 2階 2LDK 南西
54 2010年12月 2階 2LDK 南西
55 2010年9月 2階 2LDK 南西
56 2010年5月 5階 3LDK 南西
57 2009年12月 6階 3LDK 南西
58 2009年2月 6階 4LDK 南西
平均 3階 72.62㎡ 13.1㎡ 2,487万円 @113万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション高根木戸駅前の過去の販売相場

赤線 = ライオンズマンション高根木戸駅前の売買相場 緑線 = 船橋市高根台の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズマンション高根木戸駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年11月 8階 106.8 4LDK 南西
2020年10月 5階 85.65 3LDK 南西
2020年5月 8階 106.8 4LDK 南西
2019年5月 1階 80.48 3LDK 南西
2019年4月 5階 85.65 3LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション高根木戸駅前の過去の賃料相場

赤線 = ライオンズマンション高根木戸駅前の賃料相場 緑線 = 船橋市高根台の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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