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浜町駅より徒歩で3分
馬喰横山駅より徒歩で5分
東日本橋駅より徒歩で5分
馬喰町駅より徒歩で8分
人形町駅より徒歩で8分
『浜町駅』 都営新宿線
『馬喰横山駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『東日本橋駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
東京都中央区日本橋浜町1丁目7番7号 周辺地図はこちら
2003年3月
37戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
馬淵建設
トーシン
グローバン企画
トーシンコミュニティー
巡回
北東
所有権
商業地域
久松小学校
日本橋中学校
| マンション偏差値 | 中央区ランキング | 浜町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,016物件中)
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 位
(233物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※トーシンフェニックス日本橋浜町壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Ramosさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/03 13:31 |
5.0
4.0
5.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜町駅に対する口コミ】浜町駅、馬喰町／馬喰横山駅、人形町駅がすべて徒歩圏内で、交通の便は文句なしです。空港に行く機会が多い人も、成田・羽田のどちらも非常に行きやすいです。物件の清潔感はあるので、多忙な方には向いていると思います。 |
休日は非常に静か。浜町公園は広く、ランニングなどもできるコースがあります。区民体育館もあります。 |
ゴミの管理や共有部のお掃除はかなりきちんとされていました。オートロックで安心ですし、共有部も清潔。小さいマンションですが、エレベーターもついていて文句ありません。 |
窓を開けない限り、周辺の騒音などはまったく気になりませんでした。清潔感はあります。 |
近所に八百屋があります。美味しい飲食店もなかなかたくさんあります。馬喰町周辺はアートっぽい雰囲気があるので、お好きな方は楽しいと思います。 |
警察が近いです。立地が高額なのでコストがかかりますが、区民体育館（プールあり）や学校も近く、公園があるので、子育て自体はしやすいかと。休日は静かです。 |
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| ニックネーム | かーりーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/16 06:07 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
東日本橋駅や浜町駅が近いので西・南どちらに向かうにも交通の便が良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Hanaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/27 17:27 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店（ファミレス、居酒屋、小料理屋、イタリアン等）充実している。だが、人形町のように密集している訳ではないので、物件周辺は静かで住みやすい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
766万円
281.5万円/坪
813万円
298.9万円/坪
賃料査定
3.3万円
12,122円/坪
3.6万円
13,398円/坪
表面利回り
5.27％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 2 | 2018年6月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2018年2月 | 5階 | 1K | 北東 | ||||
| 4 | 2017年12月 | 5階 | 1K | 北東 | ||||
| 5 | 2017年11月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 6 | 2015年4月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
| 7 | 2015年2月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
| 8 | 2014年10月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 9 | 2014年9月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 10 | 2014年9月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 11 | 2013年7月 | 4階 | 1 K | 南東 | ||||
| 12 | 2013年1月 | 4階 | 1 K | 南東 | ||||
| 13 | 2012年4月 | 8階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 14 | 2012年4月 | 8階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 15 | 2011年9月 | 5階 | 1 K | 北東 | ||||
| 16 | 2011年8月 | 5階 | 1 K | 北東 | ||||
| 17 | 2011年7月 | 3階 | 1 K | 北東 | ||||
| 18 | 2010年5月 | 9階 | 1 K | 南東 | ||||
| 19 | 2009年9月 | 8階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 20 | 2009年1月 | 5階 | 1 K | 北東 | ||||
| 21 | 2009年1月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 平均 | 5階 | 30.04㎡ | 3.3㎡ | 2,188万円 | ＠245万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 23.91 | 1K | 南東 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 23.19 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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3階 | 23.03 | 1K | 南東 |
| 2023年12月 | |
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10階 | 20.92 | 1K | 南東 |
| 2023年11月 | |
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8階 | 23.63 | 1K | 北東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
浜町サンフラワーマンション
浜町徒歩4分 |
日本橋浜町パークホームズ
水天宮前徒歩4分 |
フェニックス日本橋浜町公園
浜町徒歩3分 |
ブリリアンス日本橋浜町公園
浜町徒歩3分 |
パークサイド日本橋
浜町徒歩1分 |
メゾン日本橋
人形町徒歩3分 |
レフィール日本橋浜町
水天宮前徒歩5分 |
ルーブル日本橋
東日本橋徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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