日本橋浜町パークホームズ

外観

  • 日本橋浜町パークホームズのエントランス
  • 日本橋浜町パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 日本橋浜町パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    水天宮前駅より徒歩で4分
    浜町駅より徒歩で4分
    人形町駅より徒歩で5分

  • 路線

    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『浜町駅』　都営新宿線　
    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　

  • 住所

    東京都中央区日本橋浜町2丁目3番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年12月

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    安宅設計

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中央区立久松小学校

  • 中学校区

    中央区立日本橋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●スーパー「ピーコック日本橋浜町店」約300m ●公園「区立浜町公園」約300m ●「区立総合スポーツセンター」約300m ●「甘酒横丁商店街」約120m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※日本橋浜町パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「日本橋浜町パークホームズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2011/03/03 15:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水天宮前駅に対する口コミ】３つもの駅から乗り降り出来る環境にあるので素敵だなと思いました

商業地域ですのでわりと混み合っていますが地図を把握していれば生活しやすい 場所だと思います

綺麗な茶色の外壁で落ち着く感じがしました

特になし

近くにカナダからの輸入専門店があるのですがすごく美味しい 商品を多く扱っているのでオススメです

特になし

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームSaraさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2024/03/08 00:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

割と古いですが、リノベーションされていれば素敵になります。夜も静かでとても過ごしやすいです。

モザイクを全て外す
ニックネームSaraさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/16 19:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観はアンティークな雰囲気でとても可愛いです。築年数はそれなりにいっているので、当然、新築ピカピカということはないです。ただ、20年を超えてもなお、綺麗に保たれているところからもその管理が適切になされてきたことがわかります。立地もとてもよいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水天宮前駅に対する口コミ】駅周辺には、飲食店やコンビニがあり賑わっている。坂道はなく、平坦な道のため、車椅子や乳母車も移動しやすく、改札口へのエレベーターが2ヶ所あるので便利。電車もラッシュ時以外はすいていて、待ち時間も少なめ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームセバスチャンさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2010/10/30 21:31

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水天宮前駅に対する口コミ】特になし

静かです。駅も近いし、いいですね。

特に

特に

コンビニ等や軽食系はいろいろありますね。

特になし。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2010/03/08 16:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,647万円

    397.1万円/坪

    ～

    9,182万円

    421.7万円/坪

  • 賃料査定

    20.8万円

    9,580円/坪

    ～

    23.0万円

    10,589円/坪

  • 表面利回り

    2.95％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

日本橋浜町パークホームズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 8階 3LDK 南東
2 2023年3月 10階 3LDK 南東
3 2023年2月 5階 2LDK 南東
4 2022年6月 8階 3LDK 南東
5 2022年3月 8階 3LDK 南東
6 2021年12月 8階 3LDK 南東
7 2020年12月 8階 4LDK 南東
8 2019年2月 3階 2SLDK 南東
9 2019年2月 2階 2SLDK 南東
10 2019年2月 3階 2SLDK 南東
11 2018年12月 9階 3LDK
12 2018年10月 2階 2SLDK 南東
13 2018年8月 9階 3LDK
14 2018年7月 2階 2LDK
15 2018年7月 2階 2SLDK
16 2018年6月 9階 3LDK
17 2018年5月 1階 3LDK 南東
18 2017年12月 9階 3LDK
19 2017年2月 14階 4LDK
20 2016年6月 3階 3LDK
21 2016年5月 3階 3LDK
22 2016年4月 7階 3LDK
23 2016年3月 3階 3LDK
24 2016年1月 10階 3LDK 南東
25 2015年11月 11階 4LDK 南東
26 2015年9月 9階 3LDK 南東
27 2015年9月 7階 3LDK 南東
28 2015年3月 9階 3LDK 南東
29 2014年9月 9階 3LDK 南東
30 2014年2月 5階 3LDK
31 2014年2月 5階 3LDK
32 2014年2月 9階 3LDK
33 2014年2月 7階 4LDK 南
34 2013年9月 5階 3LDK
35 2013年5月 7階 3LDK
36 2013年3月 7階 3LDK
37 2012年12月 7階 3LDK
38 2012年8月 9階 3LDK
39 2011年7月 7階 3LDK
40 2011年6月 2階 3LDK
41 2011年1月 2階 3LDK
42 2011年1月 14階 4LDK
43 2010年11月 2階 3LDK
44 2010年8月 13階 3LDK
45 2010年5月 5階 3LDK
46 2010年4月 9階 3LDK
平均 6階 78.45㎡ 13.59㎡ 7,128万円 ＠300万円
販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

日本橋浜町パークホームズの過去の販売相場

赤線 ＝ 日本橋浜町パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 中央区日本橋浜町の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

日本橋浜町パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2022年12月 5階 57.47 1LDK 北東
2014年12月 2階 72.56 3LDK 南
2014年9月 8階 85.35 3LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

日本橋浜町パークホームズの過去の賃料相場

赤線 ＝ 日本橋浜町パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 中央区日本橋浜町の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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