クレストフォルム新浦安グランデッツァ

外観

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物件概要

  • 駅

    新浦安駅より徒歩で20分

  • 路線

    『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 住所

    千葉県浦安市東野2丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年3月

  • 総戸数

    235戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 新築時売主

    ゴールドクレスト

  • 設計事務所

    環境デザイン計画

  • 管理会社

    ゴールドクレストコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    東野小学校

  • 中学校区

    富岡中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレストフォルム新浦安グランデッツァの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレストフォルム新浦安グランデッツァ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームruumingさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/06/29 16:16

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浦安駅に対する口コミ】ＪＲ舞浜駅と新浦安、東西線の浦安駅と３か所の駅を使用できる点が便利。

住宅街なので環境も生活するのに最適です。近所には人気テーマパークがあり、部屋によっては花火も見えます。浦安市の中でもパークに近めなので行楽にも便利です。

スパニッシュな外観やエントランスはリゾート地を思わすデザインで高級感があります。立体の自走式駐車場は浦安市には珍しくて大変便利。広めで明るい集会室も一年中大活躍の人気ぶりです。

部屋の方角によって違いますが、東南向きの６階以上の場合、冬場でもベランダ側から反対側の玄関扉まで朝日が差すという素晴らしい日当たりです。

徒歩圏にヤオコーやオーケーストアなどのスーパーも数軒あり、生活するのに便利です。ファミレスも徒歩圏にジョナサンやとんでんがあります。

新しくできた小学校が近く、中学校も近いので子供の通学に便利です。マンション内では小学校のお子さん対象の会もあり、行事ごとのイベントや交流が盛んです。マンション内に広場があり、小さなお子さんを遊ばせられるスペースが便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームシュウイチさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/17 15:40

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浦安駅に対する口コミ】新浦安駅と舞浜駅どちらも利用できて便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 13:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浦安駅に対する口コミ】近い最寄り駅には大きなショッピングモールや病院があり不自由しません

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浦安駅に対する口コミ】埋立地なので新しく、坂がない。なおかつディズニーランドの近くでリゾート地なので街がきれい。駅前には大きなイオンがあり、食材や生活用品はそちらでなんでも手に入る。ジムやヨガ、学生塾なども充実している。家族連れが多いので子供が多く治安がよい。東京駅まで２０分ほどでアクセス良し。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム10cheersさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/08 14:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーや郵便局、コンビニや市役所が近い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームryopanさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/03/26 05:36

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浦安駅に対する口コミ】浦安駅、新浦安駅へのバス停は近くに新設された。 100円で利用できるおさんぽバスのバス停も利用。

郵便局の本局が近いので、不在時取りに行くのが便利。 東野小学校が新設され、かなり近い。 スーパーはOKとヤオコーがある。 マツキヨも徒歩可能。 マンションの隣には小さな公園もあります。 ディズニーリゾートの花火が毎夜楽しめます。

先の震災でも、マンションは無事でした。 宅配ボックスあり。 駐車場１台付き。 原付きバイク1台＋自転車2台のスペースが各戸無料。 日中は管理人もいます。

バリアフリー。 天高２m以上。 二重サッシ。

スーパーは、OKとヤオコー。 ドラッグストアーマツキヨ(近々、キャンドゥがマツキヨ内にできます。) ファミレスは、とんでんとジョナサン。

小学校が近いので便利。 郵便局が近い。 順天堂大学浦安病院も近くなので安心。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,979万円

    193.8万円/坪

    ～

    6,349万円

    205.8万円/坪

  • 賃料査定

    21.0万円

    6,807円/坪

    ～

    23.2万円

    7,524円/坪

  • 表面利回り

    4.30％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレストフォルム新浦安グランデッツァの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 3LDK 南東
2 2024年1月 4階 3LDK
3 2023年9月 8階 3LDK 南西
4 2023年2月 12階 3LDK 南東
5 2023年2月 1階 2SLDK 南東
6 2023年2月 14階 3LDK 南東
7 2023年1月 1階 2SLDK 南東
8 2021年12月 5階 3LDK 南東
9 2021年12月 4階 3LDK 南東
10 2021年12月 4階 3LDK 南東
11 2021年11月 13階 3LDK 南東
12 2021年10月 4階 3LDK 南東
13 2021年1月 11階 3LDK 南東
14 2020年9月 1階 3LDK 南東
15 2020年5月 7階 3LDK 南東
16 2020年4月 4階 3LDK 南東
17 2020年2月 4階 3LDK 南西
18 2019年7月 3階 3LDK 南東
19 2019年4月 2階 4LDK 南東
20 2017年10月 4階 3LDK 南東
21 2017年9月 6階 3LDK
22 2017年3月 4階 3LDK 南東
23 2016年9月 2階 3LDK 南東
24 2016年8月 7階 3LDK 南西
25 2016年5月 4階 3LDK 南東
26 2016年4月 4階 3LDK 南東
27 2016年4月 4階 3LDK 南東
28 2016年2月 5階 3LDK 南東
29 2014年10月 10階 3LDK 南西
30 2014年6月 9階 3LDK 南東
31 2014年6月 9階 3LDK 南東
32 2014年2月 3階 3LDK 南東
33 2013年10月 9階 3LDK 南東
34 2013年9月 11階 3LDK 南西
35 2013年8月 11階 4LDK 南西
36 2013年7月 9階 3LDK 南東
37 2013年7月 3階 3LDK 南東
38 2013年6月 6階 3LDK 南東
39 2013年6月 13階 3LDK 南東
40 2013年5月 3階 3LDK 南東
41 2013年4月 5階 3LDK 西南西
42 2013年3月 2階 3LDK 南東
43 2013年2月 13階 3LDK 南東
44 2013年2月 3階 3LDK 南東
45 2013年2月 6階 3LDK 南東
46 2013年1月 13階 3LDK 南東
47 2012年11月 8階 3LDK 南東
48 2012年9月 2階 3LDK 西南西
49 2012年8月 8階 3LDK 南東
50 2012年2月 1階 3LDK 南東
51 2011年7月 6階 4LDK 南東
52 2011年5月 6階 3LDK 南東
53 2010年12月 7階 3LDK 南東
54 2010年11月 5階 3LDK 南東
55 2010年10月 6階 4LDK 西南西
56 2010年10月 11階 3LDK 南西
57 2010年10月 14階 3LDK 南東
58 2010年8月 4階 4LDK 西南西
59 2010年5月 5階 3LDK 南東
60 2010年4月 1階 4LDK 南東
61 2010年3月 2階 3LDK 南東
62 2010年1月 11階 3LDK 南東
63 2009年11月 9階 3LDK 南東
64 2009年8月 7階 3LDK 南東
65 2009年8月 1階 4LDK 南西
66 2009年5月 12階 3LDK 南東
67 2009年1月 6階 3LDK 南東
平均 6階 82.15㎡ 15.12㎡ 3,783万円 ＠152万円
販売履歴を全て見る（全67件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレストフォルム新浦安グランデッツァの過去の販売相場

赤線 ＝ クレストフォルム新浦安グランデッツァの売買相場 緑線 ＝ 浦安市東野の売買相場 青線 ＝ 浦安市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレストフォルム新浦安グランデッツァの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年6月 4階 70.48 3LDK 南東
2020年6月 4階 70.48 3LDK 南東
2020年3月 4階 70.48 3LDK 南東
2019年8月 11階 85.15 3LDK 南東
2017年10月 6階 77.7 3LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレストフォルム新浦安グランデッツァの過去の賃料相場

赤線 ＝ クレストフォルム新浦安グランデッツァの賃料相場 緑線 ＝ 浦安市東野の賃料相場 青線 ＝ 浦安市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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