コンフォールスクエアさいたま新都心

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物件概要

  • 駅

    北与野駅より徒歩で8分
    さいたま新都心駅より徒歩で13分

  • 路線

    『北与野駅』　JR埼京線　
    『さいたま新都心駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年1月

  • 総戸数

    275戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 新築時売主

    エフ・ティー都市開発、セコムホームライフ、藤和不動産

  • 設計事務所

    鉄建建設

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    さいたま市立与野八幡小学校

  • 中学校区

    さいたま市立与野東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コンフォールスクエアさいたま新都心の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コンフォールスクエアさいたま新都心」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 12件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/01/18 14:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】最寄り駅は埼京線の北与野駅だが、さいたま新都心駅や大宮駅へも自転車で20分程度で行くことができる。さいたま新都心駅の近くにはコクーンシティという大規模商業施設があり、家電製品や食材、日用品などすべて揃っている。

マンションの隣にスーパーのマルエツがあり日常の買い物が便利。近隣に工場はないため空気はきれい。

エントランスには宅配ボックスが設置されており、留守中に宅配便がきても再配達してもらう必要がない。エントランスはオートロックが設置されており、室内にはモニター付インターホンが設置されているので、防犯面は安心。

3LDKの間取りで、広さが90uあり満足いくものがある。日照条件も問題なし。また、二重床構造となっており防音面も配慮がされている。

マンションの隣にスーパーのマルエツがあり、徒歩7分の場所にはイオンショッピングセンターがあり買い物環境は充実している。物価も安い。

北与野駅の近所に赤十字病院と小児医療センターが移転してきたため、医療環境は問題なし。道路を挟んだ向かい側には公立小学校もある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームかなひなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/02 12:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】大きな通りだけで駅まで辿り着けるので安全面がとても高い

とてもいい場所で近くに24時間スーパーがある。

管理人さんが常に掃除しているのでとても綺麗

子供2人に別の部屋も渡せるので住みやすい

24時間スーパーや大型ショッピングモールがあるので便利

小児科から日赤まで幅広くあるのですごく便利です

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム子鹿さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/21 15:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マルエツ、イオンモール、角上など徒歩圏のスーパーが複数あり日常的な買い物には不自由がない。飲食店もファミレスやファストフードのチェーン店はひと通りそろっている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぐんまさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/29 19:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】徒歩8分。駅からマンションまでの道は道幅も広く、夜は通ったことはないが安全そう。

町並みは新しく、道幅も広い。最寄り駅も北与野、さいたま新都心の２つある。

自転車置き場に自動空気入れがあった。有人管理のため、共有スペース等はきれいだった。

バルコニーが広く、水道もあったので、夏に水浴びとかもできそう。

24時間のマルエツが徒歩1分ほどのところにある。北与野駅前には本屋、飲食店、ドラッグストアなどお店はある。

小学校が目の前にある。中学も近くにある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/23 18:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

隣りにマルエツがあり、イオンモール与野もすぐ近く

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/20 11:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】ショッピングモールが徒歩1分の場所にあり利便性が高い駅だと思います。反対側にはさいたまスーパーアリーナもあり、イベント時はとても賑やかになります。電車はとても本数が多く都心部にも30分程度で出られます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/16 08:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】駅前が開けていてごみごみしていない。埼玉スーパーアリーナがあるので、イベント時には混むが、改札前がひらけているので動けないということはない。コクーンシティという商業施設もあるので、なんでも揃う。都心へのアクセスも良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/24 18:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】駅が新しくとても綺麗。広くて利用しやすい。 エレベーターも大きいエレベーターが設置してあり、ベビーカー3台で乗ることもできたのでエレベーターの待ち時間が少なくて済んだ。 商業施設や病院までも、ほぼ屋根付きの通路があるので、雨の日も安心。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/03 18:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】徒歩圏内に埼京線の最寄り駅があり、自転車なら3駅利用が出来てとても便利です。

大型のショッピングモールか近くにあり、コンクーンシティも自転車で行けますので買い物や生活を楽しめるエリアにあります。

正面入り口からエントランスまで少し距離があり、敷地内がゆったりとしたマンションです。 そのため落ち着いた雰囲気があり、デザイン的にも良いと思います。

周辺には高層の建物が少なく眺望や日照などは快適です。 部屋ごとの防音対応も出来ていて安心です。

スーパーが隣にありますし、イオンモールまでも至近距離なので生活面においてはとても恵まれています。

小学校もすぐそばにあり、大型の医療機関も近く安心して暮らせます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあゆさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/06 13:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築15.6年たっているとは思えないほど綺麗です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームやすやすすさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/27 00:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

イオンモール、マルエツ、コクーンがあるので、大抵の買い物は困らない。安い商品狙いなら近くならビッグエー、少し遠めならドン・キホーテがある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームdearさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/05 15:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

273世帯のスケールメリットはいろいろな面で感じる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,690万円

    200.2万円/坪

    ～

    6,042万円

    212.6万円/坪

  • 賃料査定

    19.7万円

    6,961円/坪

    ～

    21.8万円

    7,694円/坪

  • 表面利回り

    4.26％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コンフォールスクエアさいたま新都心の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 4階 4LDK 南
2 2023年10月 5階 3LDK 東
3 2023年10月 4階 4LDK 南
4 2023年1月 5階 3LDK 東
5 2022年12月 5階 3LDK 東
6 2022年11月 12階 3LDK 東
7 2022年10月 5階 3LDK 東
8 2022年9月 12階 3LDK 東
9 2022年7月 12階 3LDK 東
10 2022年6月 11階 3LDK 東
11 2022年5月 4階 3LDK 西
12 2022年4月 12階 3LDK 東
13 2022年4月 4階 3LDK 西
14 2022年1月 12階 3LDK 東
15 2021年12月 2階 3LDK 東
16 2021年12月 12階 3LDK 東
17 2021年10月 10階 3LDK 東
18 2021年6月 2階 3LDK 東
19 2021年5月 8階 2SLDK 南
20 2021年5月 9階 3LDK 東
21 2021年2月 7階 3LDK 東
22 2020年9月 6階 3LDK 東
23 2020年4月 6階 3LDK 東
24 2019年4月 4階 3LDK 東
25 2019年3月 2階 3LDK 東
26 2019年3月 8階 3LDK 西
27 2019年1月 7階 3LDK 西
28 2018年12月 7階 3LDK 南西
29 2018年3月 3階 3LDK
30 2017年12月 15階 南
31 2017年11月 15階 南
32 2017年9月 3階 3LDK
33 2017年9月 3階 3LDK 東
34 2017年7月 9階 3LDK
35 2017年7月 3階 3LDK 東
36 2017年4月 11階 3LDK 東
37 2017年2月 13階 3LDK 南南東
38 2017年2月 11階 3LDK 東
39 2016年12月 2階 3LDK 東
40 2016年11月 2階 3LDK 東
41 2016年2月 4階 3LDK 南南東
42 2016年2月 11階 3LDK 東
43 2016年1月 8階 3LDK 東
44 2015年11月 14階 3LDK 東
45 2015年11月 10階 3LDK 東
46 2015年9月 13階 2LDK 東
47 2015年9月 9階 3LDK 東
48 2015年5月 14階 3SLDK 東
49 2015年1月 4階 3LDK 南東
50 2014年10月 15階 3LDK
51 2014年9月 14階 3LDK 南
52 2014年7月 5階 3LDK 東
53 2014年7月 3階 3LDK 西南西
54 2014年5月 5階 3LDK 東
55 2014年2月 4階 3LDK 南東
56 2013年12月 13階 3LDK 南南東
57 2013年11月 4階 3LDK 南南東
58 2013年10月 13階 3LDK 南東
59 2013年8月 12階 3LDK 南
60 2013年7月 9階 3LDK 東
61 2013年7月 13階 3LDK 南東
62 2013年6月 12階 3LDK 南
63 2013年5月 13階 3LDK 南南東
64 2013年4月 6階 3LDK 東
65 2013年3月 8階 4LDK 南南東
66 2013年3月 3階 3LDK 東
67 2013年2月 7階 3LDK 東
68 2013年1月 6階 3LDK 東
69 2012年12月 7階 3LDK 西南西
70 2012年11月 11階 4LDK 南南東
71 2012年10月 11階 4LDK 南南東
72 2012年7月 14階 3LDK 西南西
73 2012年6月 10階 3LDK 東
74 2011年7月 4階 3LDK 南南東
75 2010年11月 8階 3LDK 東
76 2010年10月 8階 3LDK 東
77 2010年8月 3階 3LDK 東
78 2010年5月 1階 3LDK 東
79 2009年12月 2階 3LDK 東
80 2009年2月 3階 3LDK 南南東
平均 7階 91.29㎡ 16.96㎡ 4,190万円 ＠151万円
販売履歴を全て見る（全80件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コンフォールスクエアさいたま新都心の過去の販売相場

赤線 ＝ コンフォールスクエアさいたま新都心の売買相場 緑線 ＝ さいたま市中央区本町東の売買相場 青線 ＝ さいたま市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コンフォールスクエアさいたま新都心の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 15階 91.53 2LDK 東
2023年5月 4階 81.45 3LDK 西
2023年5月 6階 91.53 3LDK 西
2023年5月 7階 91.53 3LDK 西
2023年4月 6階 91.53 3LDK 東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コンフォールスクエアさいたま新都心の過去の賃料相場

赤線 ＝ コンフォールスクエアさいたま新都心の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市中央区本町東の賃料相場 青線 ＝ さいたま市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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