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向ヶ丘遊園駅より徒歩で5分
登戸駅より徒歩で10分
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
神奈川県川崎市多摩区登戸1776番1号 周辺地図はこちら
2003年7月
20戸
地上9階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
馬淵建設
大関商事
時代設計
ホームライフ管理
日勤
所有権
商業地域
登戸小学校
枡形中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「東急ストア」約400m ●「ファミリーマート」約80m ●「多摩区役所」約10m ●「登戸郵便局」約250m
| マンション偏差値 | 川崎市多摩区ランキング | 向ヶ丘遊園駅ランキング |
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  位
(490物件中)
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 位
(144物件中)
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※ドメスセレーナ登戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/16 21:23 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】そこまで混んでいる様子もなく使いやすい 各駅停車、急行、準急など快速急行以外は全て止まる 当駅始発で千代田線直通も出ているので都内に行きやすいオートロック付きで家賃もさほど高くなく住める。 |
南口にはコンビニも多数あり、セリア、ライフ、TSUTAYAなど生活に必要なものは大体揃っている。南口に飲み屋があるため南口は大学生などでいつも賑わっている。 駅周辺はさほど汚いと思った事はない。 |
最近では串カツ田中、ときわ亭など都心に多かったお店もでき始めている。 そのほかマクドナルド、松屋、オリジン弁当など不便はない。 |
そこまで治安も悪くないし、駅にはベビーカーや車椅子の方が乗れるくらいのエレベーターも設置されている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】登戸駅から少し歩くと住宅街となっていて、そこは住宅が多いためにかなり静かな、落ち着いた雰囲気となっています。住み心地が良さそうですし、平穏な毎日を過ごしたい人にとっては理想的な環境が整っている街と言えます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,155万円
193.2万円/坪
3,350万円
205.2万円/坪
賃料査定
13.1万円
8,029円/坪
14.4万円
8,875円/坪
表面利回り
5.09％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年11月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2018年9月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2018年3月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 6 | 2017年1月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2016年11月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 8 | 2016年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2016年7月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 10 | 2016年6月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 11 | 2016年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 48.3㎡ | 13.64㎡ | 2,745万円 | ＠187万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 |  |
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4階 | 54.77 | 2LDK | |
| 2019年9月 | |
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3階 | 51.64 | 2LDK | 東 |
| 2017年2月 | |
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6階 | 42.04 | 1LDK | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレストフォルム向ヶ丘遊園
向ヶ丘遊園徒歩6分 |
プラザ向ヶ丘遊園
向ヶ丘遊園徒歩2分 |
クリオ登戸
登戸徒歩5分 |
プライムエフ向ヶ丘遊園
向ヶ丘遊園徒歩6分 |
スタープラザ向ヶ丘遊園
向ヶ丘遊園徒歩3分 |
スカイコート向ヶ丘遊園
向ヶ丘遊園徒歩9分 |
セザール第二向ヶ丘遊園
向ヶ丘遊園徒歩10分 |
ドメス登戸参番館
登戸徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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