アーデル錦糸町アミュース

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物件概要

  • 駅

    錦糸町駅より徒歩で7分
    押上駅より徒歩で9分

  • 路線

    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
    『押上駅』　東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線　

  • 住所

    東京都墨田区横川4丁目1番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年11月

  • 総戸数

    87戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    フォーユー

  • 設計事務所

    ラカンデザイン研究所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立柳島小学校

  • 中学校区

    区立錦糸中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「フードスクエアオリナス錦糸町店」約360m ●「錦糸公園」約400m ●「賛育会病院」約100m ●「オリナス錦糸町」約360m ●「セブンイレブン墨田太平店」約80m ●「東京スカイツリータウン」約780m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アーデル錦糸町アミュースの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アーデル錦糸町アミュース」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/07/26 15:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【錦糸町駅に対する口コミ】駐輪場が広く、何台も置ける。東棟と西棟に別れて居る為に広々としている。

錦糸町、押上に近く、オリナスと言うＳＣも3分程度で行けるので、買い物や通勤、通学にも便利です。

オートロックも最新型の非接触型のICチップ内蔵なので楽々。清掃も隅々まで行き届いているので清潔です。消防署、警察署が隣地なのも安心。

床暖、乾燥機付き風呂、日当たりも良い。音の遮音性にも優れている。

100M～500M近隣にスーパーが5か所も有るので便利。錦糸町、ソラマチも10分～15分なので、外食も楽々。

病院は目の前、小学校は200M、錦糸町駅、押上駅、両方使用できるので、 通学にも便利

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/05 18:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【錦糸町駅に対する口コミ】商業施設(オリナス、アルカキッド、テルミナ、PARCOなど)やショッピングモールや飲食店が駅周辺に集結しており、衣食にはまず困りません。東京都内ですが下町なので、周りの景色や人も下町ならではの感じを受ける印象です。ショッピングモールのお店も新しい店舗がオープンしたり飽きることがないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームreviewer2さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/02/08 08:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【錦糸町駅に対する口コミ】東京スカイツリーが近隣にに設立されたことで、路線バスまで増設され、バス運行通路の道が整備された。

昼夜を問わず通路が明るく、足元が見えて安全に歩行出来ること。

大規模修繕に向けて早くから計画取り組んでいること。

風通りが良いので換気がし易く、採光が良いので部屋内が明るいこと。

ソラマチには東京を代表する目新しい店が入店していること。

子供が多いので、小学校通学に集団登校の拠点になっていること。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,242万円

    323.6万円/坪

    ～

    7,690万円

    343.6万円/坪

  • 賃料査定

    21.3万円

    9,542円/坪

    ～

    23.6万円

    10,546円/坪

  • 表面利回り

    3.61％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アーデル錦糸町アミュースの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年7月 4階 3LDK 東
2 2022年7月 4階 3LDK 東
3 2022年6月 4階 3LDK 東
4 2021年11月 4階 3LDK 南
5 2021年8月 4階 3LDK 南
6 2021年2月 12階 3LDK 西
7 2020年3月 10階 3LDK 南西
8 2019年11月 10階 3LDK 南西
9 2019年6月 6階 3LDK 西
10 2019年4月 6階 3LDK 西
11 2019年1月 10階 3LDK 西
12 2018年1月 5階 3LDK 東
13 2017年10月 5階 3LDK 東
14 2017年10月 4階 3LDK 西
15 2017年6月 2階 3LDK
16 2017年4月 3階 3LDK 西
17 2017年1月 2階 4LDK 東
18 2016年10月 3階 2LDK 西
19 2016年4月 5階 3LDK 西
20 2016年4月 3階 2LDK 西
21 2015年5月 4階 2LDK 西
22 2014年9月 4階 3LDK 西
23 2014年2月 13階 4LDK 南
24 2012年6月 10階 3LDK 西
25 2012年3月 7階 3LDK 西
26 2011年12月 7階 3LDK 東
27 2011年7月 4階 3LDK 東
28 2011年7月 2階 3LDK 西
29 2010年6月 6階 3LDK 西
30 2010年2月 6階 3LDK 東
31 2009年3月 4階 2LDK 西
平均 5階 69.92㎡ 14.52㎡ 5,190万円 ＠244万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アーデル錦糸町アミュースの過去の販売相場

赤線 ＝ アーデル錦糸町アミュースの売買相場 緑線 ＝ 墨田区横川の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アーデル錦糸町アミュースの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 5階 55.72 1LDK 西
2021年2月 5階 55.72 1LDK 西
2016年11月 5階 55.72 1LDK 西
2016年8月 12階 76.04 3LDK 西
2016年6月 5階 76.04 3LDK 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アーデル錦糸町アミュースの過去の賃料相場

赤線 ＝ アーデル錦糸町アミュースの賃料相場 緑線 ＝ 墨田区横川の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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