エクセリア荻窪

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

エクセリア荻窪等、杉並区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「エクセリア荻窪の新着物件が出たら教えて欲しい」
「エクセリア荻窪の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    荻窪駅より徒歩で5分

  • 路線

    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　

  • 住所

    東京都杉並区天沼2丁目3番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年11月

  • 総戸数

    91戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    志多組

  • 新築時売主

    ディバイス、シンアイコーポレーション

  • 設計事務所

    聞思修慧

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    西北西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    天沼小学校

  • 中学校区

    天沼中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 杉並区ランキング 荻窪駅ランキング

位 (1,640物件中) 位 (421物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※エクセリア荻窪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「エクセリア荻窪」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/30 14:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荻窪駅に対する口コミ】買い物施設が豊富にあり、生活に困ることはない。 丸の内線の始発駅なので、ラッシュ時も座れる。

駅周辺だけでなく、広範囲に商店街が分布しているため生活しやすい。

きちんと手入れされており綺麗な状態。管理人も週に何日かいるので安心。

バルコニーが2つありどの時間帯でも光を取り込みやすい。

駅まで徒歩5分で、駅前だけでなく周辺の商店街にも行きやすい。

保育施設が駅近くにあり、預けられれば便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームSKさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/02 19:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荻窪駅に対する口コミ】新宿まで中央線、総武線で10分、丸の内線も始発駅で利用でき、駅ビルにはルミネとタウンセブンという商業施設があり買い物や飲食に便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームakakさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/24 00:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

内覧前で見てみないとわからないが、宅配ボックスがついている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/07 23:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荻窪駅に対する口コミ】LUMINEや西友、タウンセブンという商業施設が隣接しており、駅を挟んで両側の出口に商店街があります。飲食店やドラッグストアも多く、生活に不便だと感じたことはありません。始発駅のため、朝の通勤も数分待てば座れます。JR線も使えるため、人身事故等のトラブルが起こっても回避できるので安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム家探し中さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/24 14:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荻窪駅に対する口コミ】駅近くには西友があり、飲み屋も多く、単身一人暮らしには充実している

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム栗山さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/01 00:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近く大通りに面しているので安全である

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,442万円

    367.2万円/坪

    ～

    3,655万円

    389.9万円/坪

  • 賃料査定

    10.8万円

    11,588円/坪

    ～

    12.0万円

    12,808円/坪

  • 表面利回り

    3.86％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクセリア荻窪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 1K 南東
2 2023年11月 3階 1K 西
3 2023年4月 4階 西
4 2022年10月 7階 1LDK 東
5 2022年3月 7階 1LDK 東
6 2021年10月 4階 1K 西
7 2021年9月 7階 1LDK 東
8 2021年4月 4階 1K 西
9 2020年12月 5階 1K 北
10 2020年10月 4階 1K 西
11 2019年11月 4階 1K 南
12 2019年10月 4階 1K 南
13 2016年6月 2階 1 K 西北西
14 2016年4月 2階 1K 西
15 2016年4月 2階 1 K 西北西
16 2016年3月 9階 1 K 北北東
17 2015年12月 9階 1K 北
18 2015年11月 9階 1K 北
19 2015年7月 5階 1K 北
20 2015年6月 11階 1DK 南
21 2015年5月 1階 1K
22 2013年8月 4階 1 K 西北西
23 2013年7月 4階 1 K 西北西
24 2013年4月 4階 1 K 西北西
25 2013年3月 4階 1 K 西北西
26 2012年9月 4階 1DK 南南西
27 2012年9月 6階 1 K 西北西
28 2012年8月 4階 1DK 南南西
29 2012年3月 4階 1DK 南南西
30 2011年7月 3階 1 K 西北西
31 2011年7月 6階 1DK 西北西
32 2011年7月 6階 1 K 西北西
33 2010年8月 6階 1DK 西北西
34 2009年12月 6階 1DK 西北西
35 2009年11月 8階 1DK 南南西
36 2009年9月 8階 1DK 南南西
37 2009年8月 8階 1DK 南南西
平均 5階 25.82㎡ 3.79㎡ 2,218万円 ＠285万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクセリア荻窪の過去の販売相場

赤線 ＝ エクセリア荻窪の売買相場 緑線 ＝ 杉並区天沼の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エクセリア荻窪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 24.29 1K 北
2024年2月 4階 20.61 1K 西
2024年1月 2階 20.61 1K 西
2023年12月 11階 33.19 1DK 西
2023年12月 2階 23.85 1K 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクセリア荻窪の過去の賃料相場

赤線 ＝ エクセリア荻窪の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区天沼の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

杉並区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

エクセリア荻窪 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.