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泉岳寺駅より徒歩で2分
高輪ゲートウェイ駅より徒歩で8分
品川駅より徒歩で13分
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
東京都港区高輪2丁目15番15号 周辺地図はこちら
2002年12月
21戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
河野建設
サンシティ
ロイ設計事務所
ライフポート西洋
巡回
北北東
所有権
第二種住居地域
高輪台小学校
高松中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 港区ランキング | 泉岳寺駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,723物件中)
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 位
(182物件中)
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※アヴァンツァーレ高輪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | icosさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/05/28 02:37 |
5.0
3.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【泉岳寺駅に対する口コミ】泉岳寺駅より徒歩2分の物件です。京急線で羽田空港まで約20分、横浜・川崎方面へも直通で行ける。また、都営浅草線で五反田、銀座へのアクセスもでき大変便利。 |
オフィス街のため、夜中の人通りはほとんどなく、治安はかなり良い場所。 |
外観も内装も清潔で居心地が良い。Ｗオートロックで、来客者をモニターで確認ができ、安心できる。宅配ＢＯＸの数も部屋数に対して多めに設置してあるため、大変便利。 |
壁紙や床、トイレや浴室、キッチン、どこも清潔で使いやすかった。隣の方の物音など、一切聞こえなかった。 |
近くにローソンとデイリーヤマザキがあり、急に必要なものはそこで十分補える。 |
住人とほとんど会うことがなく、プライバシーが守られている感じがして住みやすかった。近くに郵便局、小児科、歯科、内科、処方箋ありの薬局があり、何かあったとき、まず不便しない。 |
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| ニックネーム | エムエムさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/04 22:11 |
3.0
5.0
5.0
5.0
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【泉岳寺駅に対する口コミ】交通の便がよく、どこに行くにも便利。 空港や主要な駅までどこでも30分以内で行ける。 |
警察のパトロールもよく見かけるし、第一京浜に近い割には夜は静かな環境。 |
オートロック、共用部は清潔に保たれている。 |
隣の部屋からの音が聞こえることもなく、一人暮らし用のマンションとしては十分。 |
10分ほど歩ければ品川駅に着くので、少し歩けば飲食店は多い。 |
小さなクリニックは駅マンションから10m程度離れたところにあったので、風邪引いたりインフルになった時はそこにすぐ駆け込めることができた。泉岳寺か田町に行けば一通り必要な病院に行ける。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/11 21:48 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【泉岳寺駅に対する口コミ】新しい駅というだけあり、最新で綺麗な施設が充実している。 駅の中に清掃ロボットが徘徊していたり、駅の案内をロボットがやってくれていて、近未来的ですき。 近くではイベントも行われていることがあり、活気づいている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/12 12:36 |
3.0
4.0
3.0
4.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【泉岳寺駅に対する口コミ】都営地下鉄浅草線 泉岳寺駅が最寄。また、最近話題のJR山手線の新駅『高輪ゲートウェイ』駅が開業したため、2駅2路線の使用が可能。 |
駅に近く、第一京浜に近い立地だが、小道を一本入ったところにあるため静か。 |
週に1回、管理・メンテナンスの方が来て掃除しているので清潔。 |
バスとトイレが別。収納は少ないが洗濯機置き場、下駄箱等も備え付けである。 |
飲食店は少なめだが、オフィス需要を満たす程度の数はあり。 |
東海大高輪が近くにあり高校生、学生も多く安全。 |
売却査定
1,256万円
461.5万円/坪
1,333万円
490.0万円/坪
賃料査定
4.0万円
14,987円/坪
4.5万円
16,564円/坪
表面利回り
3.97％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2016年6月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2015年12月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 6 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2015年10月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 8 | 2015年9月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 9 | 2015年9月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 10 | 2015年5月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 11 | 2012年6月 | 4階 | 1 K | 北北東 | ||||
| 12 | 2011年7月 | 4階 | 1 K | 北北東 | ||||
| 平均 | 4階 | 20.47㎡ | 2.85㎡ | 1,973万円 | ＠319万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 20.29 | 1K | 北 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 20.4 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 21.16 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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4階 | 21.16 | 1K | 北 |
| 2024年1月 | |
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3階 | 20.4 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ユーネックス高輪
高輪台徒歩3分 |
高輪台ハウス
高輪台徒歩2分 |
ウェリス高輪
白金高輪徒歩5分 |
高輪アビタシオン
品川徒歩8分 |
グランドガーラ高輪
泉岳寺徒歩1分 |
オープンレジデンス高輪台
高輪台徒歩2分 |
ドゥフォーレ高輪
泉岳寺徒歩4分 |
高輪ヒルズ
泉岳寺徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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