ライオンズヒルズ新八柱壱番館

外観

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物件概要

  • 駅

    八柱駅より徒歩で12分

  • 路線

    『八柱駅』　JR武蔵野線　新京成電鉄線　

  • 住所

    千葉県松戸市牧の原1丁目99番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年12月

  • 総戸数

    123戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東洋建設、大末建設共同企業体

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    I.N.A.新建築研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    松戸市立牧野原小学校

  • 中学校区

    松戸市立牧野原中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズヒルズ新八柱壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズヒルズ新八柱壱番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八柱駅に対する口コミ】大通りに面しており、店も多いため安全性が高い。バスや車で駅の傍まで行くことができる。

飲食店が近くに多く、外食したいときには困らない。大通りから少し中に入るため閑静である。

外観やエントランスは清潔でデザイン性が高い。オートロックや管理人室がありセキュリティが良い。宅配ボックスがあるため、便利である。ゴミ捨て場が24時間365日利用できるため使い勝手が良い。

室内の段差がほとんどなく、乳児や高齢者の方がいる家庭では安全性が高い。

飲食店が近所に多く、イトーヨーカドーやアコレなど買い物ができる店舗もそろっている。

学校や保育園までの距離が近く便利である。近所にはかなり広い公園もあるため気軽に遊べる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/20 14:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八柱駅に対する口コミ】とても充実した駅で電車は10分に1本来ます。利用者も多いように感じられます。 トイレも綺麗で、エレベーターも両出口に設置してあり体の不自由な方へも配慮されています。 駅にはセブンイレブンが２軒、少し歩いたところにFamilyMart、イトーヨーカドーや他スーパーが2軒もあります。 駅ビル自体にはゲームセンターや居酒屋、お惣菜屋、ケーキ屋、100均、カフェなどが入ってます！乗り換え豊富な松戸駅にも10分あれば出れます！便利！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/08/12 14:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八柱駅に対する口コミ】駅から徒歩15分ほどありますが、大通りを通って帰れるため、女性でも安心です。

大通りから1本中に入り、閑静な住宅街の中にあるため、住みやすい環境だと思います。

外観やエントランスのデザインは洗練されており、広いです。防犯カメラやオートロック等のセキュリティもあり安心です。日中は管理人も常駐しています。

築年数が20年近く経過していますが、それを感じさせないほど清潔に管理されています。室内も和室以外が段差もなく安全です。

マンションの近くにはデニーズや藍屋、リンガーハット等の飲食店や居酒屋が多いため、便利です。

学校や保育園が近所にあるため、通学環境、送り迎えの環境は良いと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八柱駅に対する口コミ】自宅から最寄り駅までは一本道なので道に迷うことが無い。

大通りが近くにあるが、少し路地に入るためそこまで騒音が気にならない。

築年数が浅いため外観は綺麗である。セキュリティーも厳重になされている。

室内の段差が少なく、子どもが小さくても危険が少ない。

飲食店が近くに多くあり、外食にはあまり困らない。

保育園や学校が近く、通学のリスクを考えると安心である。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八柱駅に対する口コミ】駅ビルまでは連絡通路を使って雨にぬれずに行けるように造られており、駅前からはバスがたくさん出ています。駅を出ると飲食店やスーパーなどがあり、買い物にも困ることもありません。数年前からマンションがかなりたくさん建設されているので活気があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,848万円

    110.8万円/坪

    ～

    3,024万円

    117.7万円/坪

  • 賃料査定

    13.1万円

    5,131円/坪

    ～

    14.5万円

    5,671円/坪

  • 表面利回り

    5.67％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズヒルズ新八柱壱番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 3階 2LDK 南東
2 2022年6月 3階 3LDK 南東
3 2022年5月 3階 3LDK 南東
4 2022年3月 3階 3LDK 南東
5 2022年1月 1階 3LDK 南東
6 2021年10月 5階 4LDK 南東
7 2021年4月 5階 4LDK 南東
8 2021年3月 5階 4LDK 南東
9 2020年9月 2階 4LDK 南東
10 2020年8月 2階 4LDK 南東
11 2020年7月 7階 4LDK 南東
12 2020年6月 2階 4LDK 南東
13 2019年8月 3階 3LDK 南東
14 2018年7月 2階 3LDK
15 2018年4月 3階 2LDK 南東
16 2017年4月 6階 2LDK 南東
17 2016年12月 3階 4LDK 南東
18 2016年5月 4階 3LDK 南西
19 2016年5月 3階 4LDK 南東
20 2016年3月 7階 2LDK
21 2016年3月 1階 2LDK 南東
22 2016年3月 7階 2LDK
23 2016年2月 3階 4LDK 南東
24 2016年1月 1階 2LDK 南東
25 2015年11月 1階 2LDK 南東
26 2015年9月 1階 2LDK 南東
27 2015年7月 5階 3LDK 南東
28 2015年4月 3階 4LDK 南東
29 2015年4月 1階 2LDK 南東
30 2015年2月 2階 2LDK 南東
31 2015年2月 5階 3LDK 南東
32 2014年12月 5階 3LDK 南東
33 2014年8月 3階 3LDK 南東
34 2014年6月 3階 3LDK 南東
35 2014年3月 2階 2LDK 南東
36 2014年3月 6階 3LDK 南東
37 2014年2月 6階 3LDK 南東
38 2013年11月 6階 3LDK 南東
39 2013年10月 6階 3LDK 南東
40 2013年9月 6階 3LDK 南東
41 2013年8月 2階 2LDK 南東
42 2013年7月 4階 4LDK 南東
43 2013年3月 4階 3LDK 南東
44 2012年12月 1階 3LDK 南東
45 2012年11月 1階 3LDK 南東
46 2012年11月 3階 3LDK 南西
47 2012年10月 1階 3LDK 南東
48 2012年8月 1階 4LDK 南東
49 2012年8月 1階 3LDK 南東
50 2012年1月 1階 3LDK 南東
51 2011年7月 1階 3LDK 南東
52 2011年1月 3階 3LDK 南東
53 2010年7月 3階 3LDK 南東
54 2009年7月 6階 2LDK 南東
55 2009年4月 4階 3LDK 南東
平均 3階 82.17㎡ 11.23㎡ 2,550万円 ＠102万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズヒルズ新八柱壱番館の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズヒルズ新八柱壱番館の売買相場 緑線 ＝ 松戸市牧の原の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズヒルズ新八柱壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 4階 70.87 2LDK 南東
2021年9月 2階 75.97 3LDK 南東
2020年11月 7階 85.01 3LDK 南東
2020年5月 2階 75.97 4LDK 南東
2019年10月 7階 85.01 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズヒルズ新八柱壱番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズヒルズ新八柱壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 松戸市牧の原の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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