サンルシェル大津

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物件概要

  • 駅

    大津駅より徒歩で3分

  • 路線

    『大津駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    滋賀県大津市逢坂1丁目8番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年2月

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    藤木工務店

  • 新築時売主

    日成住宅

  • 設計事務所

    尾形建築事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    逢坂小学校

  • 中学校区

    打出中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック
    ●駅５分以内 ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンルシェル大津の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンルシェル大津」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/13 13:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大津駅に対する口コミ】新快速、特急列車が停車します。京都まで二駅で非常に便利です。京都や大阪には新快速に乗ると１０分から４０分ほどと利便性が良いです。

駅に隣接してフレンドマート大津駅前があります。非常に便利です。駅前フレンドマート前に交番があり安心です。官庁街で静かな所です。

駅ビル内にスターバックスや近江ちゃんぽん亭があり飲食店もあり便利です。

静かな感じの駅で多目的トイレもあり、エレベーターもあり安心です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームポコさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/15 20:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大津駅に対する口コミ】スーパーと飲食店とコンビニとATMがある。

自然豊かで清々しく暮らせる。生活に必要な施設が近い。

管理が行き届いていて、掃除もきれいにされている。

使い勝手が良い。ベランダもトイレもお風呂も使いやすい。

スーパーが近くて助かる。飲食店も数店舗ある。

行政の細やかな対応があり、暮らしやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 16:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大津駅に対する口コミ】大きな綺麗な駅です。 ビエラ大津という大津駅直結の商業施設が有り、簡易宿泊施設やカフェが入っています。あのスターバックスや、滋賀を代表する近江牛岡喜やちゃんぽん亭も入っており、県外の人も楽しめると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大津駅に対する口コミ】最寄り駅周辺にはショッピングセンターなどがあり、景観などもとても良いです。京都駅へのアクセスも良く、通勤にも便利になっています。歩道などがあり、夜道は怖くありませんし、綺麗な駅になっているので利用しやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmomo-sさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/04/07 17:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大津駅に対する口コミ】JR大津駅から徒歩すぐで、夜道も街灯があるので明るい。

車でのアクセスも大津、京都東の両ICに近いので良い。

通いの管理人により綺麗に管理されている。

カメラ付きインターホンは録画も出来、防犯面で良いと思う。

徒歩でスーパーへ買い物へ行ける。 車を出せば、大型ショッピングモールも近い。

大型の病院が近い。 近くに幼稚園が新設されるらしい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,339万円

    115.5万円/坪

    ～

    2,484万円

    122.6万円/坪

  • 賃料査定

    9.9万円

    4,913円/坪

    ～

    11.0万円

    5,430円/坪

  • 表面利回り

    5.21％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンルシェル大津の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 2LDK 南
2 2024年2月 3階 2LDK 南
3 2023年12月 3階 3LDK 南
4 2023年6月 7階 2LDK 東
5 2023年3月 4階 3LDK 南
6 2023年3月 5階 2LDK 南
7 2023年3月 4階 3LDK 南
8 2022年9月 5階 2LDK 南
9 2022年3月 5階 2LDK 南
10 2020年2月 5階 2LDK 南
11 2020年1月 2階 3LDK 南
12 2019年10月 5階 2LDK 南
13 2019年9月 5階 2LDK 南
14 2019年4月 5階 2LDK
15 2018年2月 3階 3LDK 東
16 2015年6月 2階 2LDK 東
17 2014年10月 5階 3LDK 北
18 2014年9月 5階 3LDK 北
19 2013年12月 5階 3LDK 北
20 2013年10月 6階 3LDK 東
21 2013年10月 6階 3LDK 南東
22 2013年9月 6階 2LDK 東
23 2013年7月 6階 3LDK
24 2013年6月 6階 2LDK 東
25 2013年6月 4階 3LDK 東
26 2013年6月 3階 3LDK 南
27 2013年6月 5階 3LDK 東
平均 4階 63.85㎡ 20.18㎡ 1,723万円 ＠88万円
販売履歴を全て見る（全27件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンルシェル大津の過去の販売相場

赤線 ＝ サンルシェル大津の売買相場 緑線 ＝ 大津市逢坂の売買相場 青線 ＝ 大津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンルシェル大津の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 2階 65.85 3LDK 南
2022年12月 4階 63.27 2LDK 南
2022年9月 2階 65.85 3LDK 南
2022年8月 4階 63.27 2LDK 東
2022年7月 2階 63.19 3LDK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンルシェル大津の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンルシェル大津の賃料相場 緑線 ＝ 大津市逢坂の賃料相場 青線 ＝ 大津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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