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びわ湖浜大津駅より徒歩で5分
大津駅より徒歩で8分
『びわ湖浜大津駅』 京阪石山坂本線 京阪京津線
『大津駅』 JR東海道本線
滋賀県大津市京町1丁目2番19号 周辺地図はこちら
1995年4月
69戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
日本国土開発
総商
アティックス建築事務所
自主管理
管理員不在
所有権
商業地域
大津市立中央小学校
大津市立打出中学校
| マンション偏差値 | 大津市ランキング | びわ湖浜大津駅ランキング |
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  位
(296物件中)
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 位
(22物件中)
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※ハイトピア京町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/18 19:30 |
4.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】京都、湖西、石山のどの方面にも行ける便利な立地です。普段のかいもの等には不便しません。 JRが天気や事故の影響でよく止まるのに比べ、滅多なことでは止まらないので安心して通勤に使えます。 駅近くに大津港があり、ミシガンなどの観光船に乗ることができます。 大都市に比べれば家賃やマンションは安く、コストパフォーマンスは高いと思います。今でもマンションが建つ人気の土地です。 |
近くに商店街があり、そこにスーパーマーケットも2店舗あります。 赤十字病院が徒歩圏内にある他、駅に隣接する明日都浜大津には小児科病院が入っています。 陸橋でつながったアーカスにはラウンドワンやゲームセンターがあります。明るく開かれた場所で治安はよいです。自治会活動も機能していて、夏休みには保護者のパトロールもやっています。 |
あたか飯店という中華料理店がオススメです。本格的な中華の店構えですが、リーズナブルです。町中華のような感覚で入れます。 大津公会堂の地下にあるTovinのお昼限定のラーメンも絶品です。 商店街のおにぎり屋さんも行列のできる人気店です。 |
公立の幼稚園の他、キリスト教系の幼稚園も近くにあります。未就学児童が遊べるゆめっこという児童館は県外からも遊びに来る人がいるほど充実しています。 |
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| ニックネーム | HJさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/08 18:51 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】京津線、JRとどちらからもそんなに遠くなく、便利だと思います。 |
大通りから少し入ったところの割に静かだと思います。 |
外観も内装もとてもきれいで、下に店舗があり、来客用駐車場もありました |
とてもきれいで、シューズボックスも大きくて便利そうでした。 |
近くにスーパーなどがあるので便利だと思います。飲食店も結構ありました。 |
前の道が結構広めなので、いいと思いました。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/01 16:32 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】平日は県庁所在地のため、人がたくさんいる。特に年に一度の花火大会は有名で人がたくさん。おじいちゃんおばあちゃんは結構いる。 徒歩1分以内にフレンドマートやコンビニエンスストアがあるため、買い物には困らない。もしくは京都駅まで10分ほど、大阪駅まで新快速で40分しかかからないところなところもある意味魅力なところ。飲食店はいくつかあり、特に居酒屋が多いためか、仕事帰りによる人も結構いる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 14:06 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】県庁所在地なだけあって駅は大きくきれいです。トイレもきれいです。駅中にはレストランや観光案内所があります。ロータリーは広いため車の乗り降りも楽です。琵琶湖川への道は坂になっており、とてもきれいに琵琶湖が見えます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,661万円
84.6万円/坪
1,764万円
89.8万円/坪
賃料査定
7.9万円
4,060円/坪
8.8万円
4,488円/坪
表面利回り
5.88％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 7階 | 2SLDK | 北 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 8階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 8階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 10階 | 2SLDK | 北 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年11月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年6月 | 7階 | 3LDK | 北 | ||||
| 8 | 2021年3月 | 3階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 9 | 2020年9月 | 3階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 10 | 2020年3月 | 3階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 11 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 12 | 2020年2月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年1月 | 3階 | 2SLDK | 北 | ||||
| 14 | 2020年1月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 15 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 16 | 2019年10月 | 3階 | 2SLDK | 北 | ||||
| 17 | 2019年10月 | 3階 | 南東 | |||||
| 18 | 2019年7月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年4月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 20 | 2018年3月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 21 | 2017年10月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2017年10月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2017年10月 | 8階 | 2SLDK | |||||
| 24 | 2017年10月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2017年9月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 26 | 2017年9月 | 4階 | 2SLDK | |||||
| 27 | 2017年7月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 28 | 2017年4月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 29 | 2015年6月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
| 30 | 2015年4月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 31 | 2014年7月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 32 | 2014年5月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 33 | 2014年2月 | 9階 | 2LDK | 北 | ||||
| 34 | 2013年10月 | 6階 | 2SLDK | 北 | ||||
| 平均 | 6階 | 68.21㎡ | 8.08㎡ | 1,410万円 | ＠68万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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7階 | 69.18 | 3LDK | 北 |
| 2024年3月 | |
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7階 | 69.02 | 3LDK | 北 |
| 2024年3月 | |
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10階 | 63.3 | 3LDK | 東 |
| 2023年12月 | |
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7階 | 69.02 | 3LDK | 北 |
| 2022年8月 | |
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7階 | 67.25 | 2SLDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスリード大津京町
島ノ関徒歩6分 |
ジオ大津京町
上栄町徒歩3分 |
ステイディア大津
大津徒歩4分 |
ロータリーマンション大津京町
島ノ関徒歩6分 |
シャリエ大津京町
大津徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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