シャルマンコーポぜぜ

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物件概要

  • 駅

    中ノ庄駅より徒歩で3分

  • 路線

    『中ノ庄駅』　京阪石山坂本線　

  • 住所

    滋賀県大津市中庄1丁目17番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年3月

  • 総戸数

    275戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東レ建設、浅沼組

  • 新築時売主

    東レ建設

  • 設計事務所

    東レ建設・聖建社建築事務所

  • 管理会社

    東洋コミュニティサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    商業地域

  • 小学校区

    大津市立膳所小学校

  • 中学校区

    大津市立粟津中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大津市ランキング 中ノ庄駅ランキング

位 (296物件中) 位 (4物件中)

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※シャルマンコーポぜぜの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シャルマンコーポぜぜ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームはっちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/26 19:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中ノ庄駅に対する口コミ】京阪電車の駅が中ノ庄駅・瓦ヶ浜駅どちらも、５～６分で行ける。フレスコやドラックストア、コンビニも 徒歩５分以内に有り、便利です。バス停も１～２ふんです。

琵琶湖湖畔に面しているので、いつでも散歩が楽しめる。膳所公園も７～８分の距離です。治安も問題ありません。

共有部は清潔で困ることはない。エレベーターも４基あり、時間待ちも、ほとんどありません。

となりの音などはきこえません。間取りは天井が高く広く感じます。

天下一品が５分くらいにありますが、店数は多くありません。

小中学校も近く、科学館もすぐちかくにあります。子ども会もあり、地域のイベントもあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームおやまさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/24 18:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

京阪の駅も近く、通勤通学にとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/25 10:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中ノ庄駅に対する口コミ】安土桃山から、現代に続く、重要な史跡、文化遺産が沢山ある、歴史好きにはたまらない駅。茶臼山古墳や明智光秀が縛られたとされる銀杏の木がある和田神社など、歴史的にすごい建造物が沢山あります！コンビニなどもありなおよし！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/20 01:38

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中ノ庄駅に対する口コミ】京阪石坂線は大津市街を南北に連なる生活の足となっている。中ノ庄駅は、JR琵琶湖線の石山駅と膳所駅の丁度中間に位置していて、いずれの駅へも10分程度で到着する。沿線には高校がたくさんあって、朝夕の乗客は特に学生の数が多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtotomiさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/10/09 18:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中ノ庄駅に対する口コミ】京阪石坂線の駅から5分、近くてまっすぐの道なので分かりやすい

湖岸通りに面しているので、車での出入り等が良い

管理員がいる、フロントサービスある、掃除が行き届いている 集会所がある

シッカリとした施工で音なども気にならない

徒歩圏にスーパー、自転車で5分から10分にも数件ある、 大型ショッピングモールも車で10分以内にある

マンション内に住民の方の子供会がある、高齢者の方々の会もある

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,295万円

    102.6万円/坪

    ～

    2,437万円

    108.9万円/坪

  • 賃料査定

    9.7万円

    4,372円/坪

    ～

    10.8万円

    4,832円/坪

  • 表面利回り

    5.22％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シャルマンコーポぜぜの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 11階 3LDK 南
2 2024年2月 6階 3LDK 北東
3 2024年1月 2階 4DK 東
4 2023年12月 10階 2SLDK 南
5 2023年9月 2階 4DK 東
6 2023年9月 4階 4LDK 南
7 2023年8月 6階 3LDK 北東
8 2023年7月 4階 4LDK 南
9 2023年6月 10階 2SLDK 南
10 2023年2月 10階 1R 南
11 2023年1月 4階 4LDK 南
12 2022年11月 4階 2LDK 東
13 2022年11月 10階 4LDK 南
14 2022年10月 4階 2LDK 東
15 2022年8月 4階 2LDK 東
16 2022年6月 7階 2SLDK 南東
17 2022年5月 2階 4LDK 東
18 2022年1月 10階 1LDK 東
19 2021年10月 1階 3LDK 北東
20 2021年10月 11階 3LDK 南東
21 2021年10月 3階 2SLDK 東
22 2021年6月 1階 4LDK 東
23 2021年3月 3階 4LDK 南
24 2021年2月 8階 3LDK 南
25 2021年2月 3階 2LDK 北東
26 2019年12月 7階 2LDK 東
27 2019年11月 2階 4LDK 南
28 2019年10月 2階 3LDK 南
29 2019年9月 9階 3LDK 南東
30 2019年4月 2階 3LDK 南
31 2019年3月 6階 3LDK 南
32 2019年3月 1階 4DK 東
33 2019年1月 7階 3LDK 南
34 2018年10月 5階 4DK 東
35 2018年10月 3階 3LDK 南
36 2018年9月 12階 3LDK
37 2018年6月 6階 3LDK 東
38 2018年3月 7階 3LDK
39 2018年2月 9階 3LDK
40 2018年2月 1階 4LDK 南
41 2018年1月 5階 3LDK
42 2018年1月 6階 4LDK
43 2017年12月 5階 3LDK
44 2017年8月 12階 4LDK
45 2017年8月 10階 2LDK
46 2017年7月 6階 4LDK
47 2017年6月 9階 3LDK
48 2017年4月 9階 3LDK
49 2017年2月 12階 4LDK 南
50 2017年2月 9階 3LDK 南東
51 2017年1月 12階 4LDK 南
52 2017年1月 4階 4LDK 南
53 2016年4月 9階 3LDK 南
54 2016年2月 9階 3LDK 南
55 2015年12月 7階 2LDK 東
56 2015年12月 7階 2LDK 東
57 2015年10月 2階 3LDK 南
58 2015年9月 12階 4LDK 南
59 2015年8月 10階 1LDK 東
60 2015年7月 12階 4LDK 南
61 2015年6月 7階 2LDK 東
62 2015年2月 1階 3LDK 東
63 2015年2月 10階 1LDK 東
64 2014年12月 4階 4LDK 東
65 2014年11月 1階 4DK 東
66 2014年10月 4階 4LDK 東
67 2014年10月 4階 4LDK 南
68 2014年9月 10階 1LDK 東
69 2014年9月 4階 4LDK 南東
70 2014年5月 4階 4LDK 南東
71 2014年3月 11階 2LDK 東
72 2014年3月 5階 4LDK 南
73 2014年2月 11階 2LDK 東
74 2013年12月 4階 3LDK 南
75 2013年10月 4階 3LDK 南
76 2013年10月 4階 4DK 東
77 2013年6月 3階 2LDK 東
平均 6階 75.83㎡ 13.3㎡ 1,598万円 ＠69万円
販売履歴を全て見る（全77件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シャルマンコーポぜぜの過去の販売相場

赤線 ＝ シャルマンコーポぜぜの売買相場 緑線 ＝ 大津市中庄の売買相場 青線 ＝ 大津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シャルマンコーポぜぜの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 7階 63.73 2LDK 東
2023年9月 12階 63.7 2LDK 東
2023年3月 12階 63.7 2LDK 東
2022年3月 6階 63.73 3LDK
2020年3月 7階 63.7 2LDK 東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シャルマンコーポぜぜの過去の賃料相場

赤線 ＝ シャルマンコーポぜぜの賃料相場 緑線 ＝ 大津市中庄の賃料相場 青線 ＝ 大津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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