購入をお考えの皆様
「サーパス新荘の新着物件が出たら教えて欲しい」
「サーパス新荘の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
偕楽園駅より徒歩で23分
水戸駅より徒歩で37分
『偕楽園駅』 JR常磐線
『水戸駅』 JR常磐線 JR水郡線 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
茨城県水戸市新荘3丁目5番2号 周辺地図はこちら
2001年9月
50戸
地上8階建
RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
第二種住居地域
水戸市立新荘小学校
水戸市立第一中学校
| マンション偏差値 | 水戸市ランキング | 偕楽園駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(103物件中)
|
 位
(7物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※サーパス新荘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/07 15:08 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【偕楽園駅に対する口コミ】県央の主要駅です。改札を出てすぐ右にはエクセル。改札を出て左に行き、パン屋の角を曲がるとエクセルみなみという商業施設があります。分かりやすいので迷うことはないと思います。そしてなにか欲しいものはここに行けばたいてい揃います。商業施設に向かう道沿いにも本屋さんや吉野家など色々お店があるのですが、私はイッツデモという雑貨屋さんが好きでよく立ち寄ります。可愛い雑貨や化粧品の取り扱いが多いため、行くたびに利用しています。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | まぶやーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/08 17:18 |
-
-
-
-
-
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
新荘小学校まで徒歩2分と非常に近いです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/24 15:54 |
-
-
5.0
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
管理人さんがいて、いつも綺麗な印象学校が多く子育て世帯向き |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/04 13:26 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【偕楽園駅に対する口コミ】高校生の時に利用してました。 飲食店も豊富なので好きな物を食べれるし少し歩けばゲーセンもあるし映画館もあるから便利でした 他にも色々なお店があってよく友達とショッピングしてました。 銀行もあるのでお金を下ろすときも便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
2.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【偕楽園駅に対する口コミ】1年のうち限定で使える駅です。梅まつりの春などの限定の時期にのみ使用できる駅です。近くの偕楽園の満開の梅を見ることができます。近くには千波湖という大きな湖があります。自然豊かでリラックスできる場所です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【偕楽園駅に対する口コミ】通勤、退勤の時間は駅構内、電車内ともに少々混み合いますが超満員といったことは少なく、比較的ゆったり電車に乗ることができます。最近、駅に隣接するビルにショッピングセンターが入ったこともあり活気づいてきています。スーパー、コンビニ、薬局なども揃っていて帰りにその日のご飯や、日用品を一気に買うことが出来るのでとても便利です。南口の方は居酒屋、ゲームセンター、カラオケなど娯楽方面にも富んでいます。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,735万円
71.8万円/坪
1,843万円
76.2万円/坪
賃料査定
13.4万円
5,545円/坪
14.8万円
6,129円/坪
表面利回り
9.47％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2019年11月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 3 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2019年9月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2013年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2013年8月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2013年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 74.14㎡ | 10.47㎡ | 1,698万円 | ＠76万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
|
|
|
|
|
8階 | 72.89 | 3LDK | 南西 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 75.27 | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 71.49 | 3LDK | 南西 |
| 2023年10月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 72.89 | 3LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 71.49 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
7階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション水戸新荘
水戸徒歩20分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。