ライオンズマンション水戸新荘

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物件概要

  • 駅

    水戸駅より徒歩で20分

  • 路線

    『水戸駅』　JR常磐線　JR水郡線　鹿島臨海鉄道大洗鹿島線　

  • 住所

    茨城県水戸市新荘1丁目4番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年9月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    大京

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    水戸市立新荘小学校

  • 中学校区

    水戸市立第一中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ライオンズマンション水戸新荘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション水戸新荘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.1

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームくりみらんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/04/04 19:59

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水戸駅に対する口コミ】県庁所在地の駅なのでとりあえず何でもある。 ただ、デパートはない、スーパーは無い。

新荘のあたりは治安は悪くない。 ただ、少し町の方に行くと大工町エリアになるのでそこは・・・

建った時期が時期なので古いけれども悪くはないと思う。 当時の水戸に建ったライオンズマンションは多いけどどこもそれなりにいいと思う。

部屋は1990年代のスタンダード。 それでも2000年前後の賃貸のマンションよりかは断然まし。

近くにメガドンキとサンユーがあるけどどちらも微妙な距離ともいえる。1キロくらい？

街中なので、これは不便！ということは無い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/08 13:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

上階層であったこともあり、近隣の住民の生活音は聞こえなかった。隣が幼稚園で子供もいるので、治安は悪くない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/26 13:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水戸駅に対する口コミ】線路は複線ですがおりる階段によって路線が異なるのでわかりやすいですがのぼりとくだりの間違えに気をつける必要があります。改札内にはカフェやおみやげ屋さんもあり、乗り継ぎまでの時間つぶしも問題なく過ごせます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 19:06

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水戸駅に対する口コミ】駅内にも複数のお店があり、映画館、本屋などもあるので、学生が学校帰りに参考書を買ったり、友人と映画を見たりなどとても賑わっています。また、飲食店も多いため水郡線自体の本数は少ないですが、ご飯を食べたりして時間を潰すことができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水戸駅に対する口コミ】駅には、商業施設が入っておりカフェや洋服、靴、ドラッグストアなどがあります。 駅中だけではなく、駅南にも二つ商業施設がはいっており、生活の中の必要なものはここで揃えられると思います。 水戸駅周辺だけでも、本屋が三つあり、本好きとしても嬉しいポイントです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水戸駅に対する口コミ】駅の切符の購入場所、改札等がわかりやすい。駅周辺には、飲食店や家電量販店など比較的、充実しているので困る事はない。学生や社会人など利用者がいるので、通行人も多いのでそれなりに賑わっている。高速バスも水戸駅から出ているので便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    767万円

    52.9万円/坪

    ～

    814万円

    56.1万円/坪

  • 賃料査定

    7.5万円

    5,208円/坪

    ～

    8.3万円

    5,756円/坪

  • 表面利回り

    12.07％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション水戸新荘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 11階 2LDK 南
2 2023年11月 2階 1K
3 2023年10月 12階 2LDK
4 2023年5月 2階 1K
5 2023年4月 12階 2LDK
6 2023年3月 12階 1LDK 南東
7 2023年1月 12階 1LDK 南
8 2022年12月 12階 2LDK
9 2022年11月 12階 1LDK
10 2022年11月 2階 1K
11 2022年10月 14階 4LDK 南
12 2022年9月 12階 1LDK
13 2022年6月 12階 2LDK
14 2022年5月 12階 1LDK 南
15 2022年5月 2階 1K 南
16 2022年3月 12階 1LDK 南東
17 2021年12月 12階 2LDK
18 2021年7月 13階 2LDK
19 2021年6月 1階 1DK 南西
20 2021年5月 12階 2LDK 南
21 2021年5月 2階 3DK 南西
22 2021年2月 14階 4LDK 南
23 2021年1月 14階 4LDK 南
24 2021年1月 13階 2LDK
25 2020年11月 14階 4LDK 南
26 2020年8月 12階 1LDK
27 2020年7月 9階 3DK 南
28 2020年7月 9階 3DK 南
29 2020年7月 13階 2LDK
30 2020年6月 13階 2LDK
31 2020年5月 12階 1LDK 南
32 2020年3月 9階 3DK
33 2020年1月 9階 3DK 南
34 2019年12月 13階 2LDK
35 2019年11月 12階 1LDK 南
36 2019年6月 5階 3DK 南西
37 2018年12月 9階 3DK 南
38 2018年11月 4階 3DK
39 2018年11月 4階 3DK 南
40 2018年10月 5階 3DK 南西
41 2018年9月 9階 3DK 南
42 2017年9月 9階 2LDK
43 2016年3月 14階 4LDK 南
44 2015年9月 14階 4LDK 南
45 2015年3月 14階 4LDK 南
46 2015年3月 2階 1DK 南
47 2014年9月 14階 4LDK 南
48 2014年9月 2階 1DK 南
49 2014年5月 11階 3DK 南
50 2014年5月 10階 3LDK 南
51 2014年4月 2階 1DK 南
平均 9階 53.27㎡ 11.58㎡ 925万円 ＠56万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション水戸新荘の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション水戸新荘の売買相場 緑線 ＝ 水戸市新荘の売買相場 青線 ＝ 水戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション水戸新荘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 12階 53.44 2LDK 南
2024年3月 12階 50.09 2LDK 南
2024年2月 12階 50.09 2LDK 南
2024年2月 7階 50.26 2LDK 南
2024年1月 2階 27.08 1DK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション水戸新荘の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション水戸新荘の賃料相場 緑線 ＝ 水戸市新荘の賃料相場 青線 ＝ 水戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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