ステージファースト三宿

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物件概要

  • 駅

    三軒茶屋駅より徒歩で8分
    池尻大橋駅より徒歩で9分

  • 路線

    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　
    『池尻大橋駅』　東急田園都市線　

  • 住所

    東京都世田谷区三宿1丁目1番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年10月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    高弥建設

  • 新築時売主

    明和住販

  • 設計事務所

    巧建築企画事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    三宿小学校

  • 中学校区

    三宿中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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位 (3,166物件中) 位 (409物件中)

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※ステージファースト三宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ステージファースト三宿」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三軒茶屋駅に対する口コミ】最寄りの三軒茶屋駅から田園都市線に乗ると、渋谷に5分で行けます。また田園都市線は半蔵門線に乗り入れているので、大手町にも24分でアクセスできます。

近くには野球場や庭球場に加えて、スケートボード広場も完備している世田谷公園があります。

10階建てのスリムなマンションであり、ロビーに宅配ボックスが完備しているのが魅力的です。

洗濯機と冷蔵庫の置き場が確保されており、家電製品を効率よくレイアウトできます。

渋谷まで行くとデパートで買い物をすることが可能であり、三軒茶屋駅周辺にもお洒落なレストランが数多くあります。

徒歩3分程度の場所に三宿小学校と三宿中学校があるので、通学にはとても便利です。更に進学実績が良い世田谷学園も近隣にあるので、地元で質の高い教育が受けられます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームJayさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/23 11:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

三宿エリアにはレストランやコーヒーショップが多く外食に便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームJayさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/09 19:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大きいマンションではないがしっかり作られている

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷へ急行だと一駅5分くらいで行け、半蔵門線が接続している為、都心へのアクセスが抜群に良い。駅周辺には、ドラッグストアが複数個、無印良品、スーパーは西友・東急ストアとあり、キャロットタワー内には本屋・ツタヤ等もある。商店街も複数あり、常に賑やかであるので、夜道の怖さはなく、女性の単身でも安心感はある。 週末になると商店街で催し等も行われており、飲食店も非常に充実しているため、飽きることがない。都会の喧騒から離れたいときは、少し足を伸ばせば駒沢公園等もあるので、リフレッシュもすることが出来る。医療・健康面でも、病院が充実しており、フィットネスクラブやヨガ教室等も多くある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,869万円

    364.9万円/坪

    ～

    3,047万円

    387.5万円/坪

  • 賃料査定

    9.7万円

    12,402円/坪

    ～

    10.7万円

    13,707円/坪

  • 表面利回り

    4.16％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ステージファースト三宿の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 4LDK 南西
2 2024年3月 4階 1K 南東
3 2018年10月 3階 1K 南西
4 2017年9月 3階 1K 南西
5 2015年4月 2階 1K 南東
6 2014年9月 2階 1K 南西
7 2013年3月 7階 1 K 西南西
8 2012年6月 3階 1 K 西南西
平均 4階 33.28㎡ 4.44㎡ 3,168万円 ＠282万円
販売履歴を全て見る（全8件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ステージファースト三宿の過去の販売相場

赤線 ＝ ステージファースト三宿の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区三宿の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ステージファースト三宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 4階 21.39 1K 西
2024年3月 4階 21.39 1K 西
2024年2月 2階 21.46 1K 南西
2023年10月 7階 24.42 1K 南東
2023年9月 7階 24.42 1K 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ステージファースト三宿の過去の賃料相場

赤線 ＝ ステージファースト三宿の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区三宿の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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