ステージファースト高輪2

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物件概要

  • 泉岳寺駅より徒歩で2分
    高輪ゲートウェイ駅より徒歩で7分
    品川駅より徒歩で14分
    白金高輪駅より徒歩で15分

  • 路線

    『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線 
    『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線 
    『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線 
    『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線 

  • 住所

    東京都港区高輪2丁目16番26号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年10月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    明和住販

  • 設計事務所

    エヌ・エー・エフ アーキテクツ

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    高輪台小学校

  • 中学校区

    高松中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ステージファースト高輪2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ステージファースト高輪2」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームアップルボーイさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2020/03/18 08:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉岳寺駅に対する口コミ】泉岳寺より非常に近いので、アクセスが非常に良い。およそ3分ほど。高輪ゲートウェイ駅もできるのでさらにアクセスよくなる。

周りはビジネス街ということで、あまり飲食店がないが、コンビニがあるので、特に不便はない。

セキュリティには特に問題がない。共用部も特に問題なし

特に問題なし。キッチンにもう少しスペースがあればいい

コンビニが多々あるある。セブンイレブンとローソンは重宝する

とくになし。ビジネス街なので、そのなかで働くなら非常にアクセスがいいかもしれない

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームjuninさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/27 19:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

おそらく全戸単身世帯向けなのか、朝や夜の出勤時間帯にはエレベーターで鉢合わせることもありますが、総戸数がさほど多くないので、それ以外の時間帯にはあまり会う事はなく、静かです。住人の方も、挨拶をすればきちんと返して下さり、女性一人の方も多く、大通りに面していることから、遅い時間でも治安的に安心を感じていました。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/30 14:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉岳寺駅に対する口コミ】駅構内では、駅の中を案内するAIが2台いて、実は片方しか話すことができません。(まあ あまり使わないけど、、、) それでもどちらとも非常に便利で、 駅構内だけではなく高輪ゲートウェイ周辺の飲食店、観光地が書いてあるマップも見れます。

デメリット(1項目)

ニックネーム太朗さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/03/19 20:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉岳寺駅に対する口コミ】とても良いです、泉岳寺駅と高輪ゲートウェイ駅があります。

ニックネームaaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/12/06 11:51

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉岳寺駅に対する口コミ】駅から近くて静かできれいなぶっけんといえる

駅から近くて静かできれいなぶっけんといえる

それなりにきれいで充実はしている、入居者のマナーもよい

狭いが機能的で単身者にはもってこいの物件

近くにコンビニしかないのがきになる、単身者ならよいか

個人診療院はあるので、さほどこまらないとおもう

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,764万円

    397.5万円/坪

    2,935万円

    422.0万円/坪

  • 賃料査定

    9.2万円

    13,237円/坪

    10.1万円

    14,631円/坪

  • 表面利回り

    4.08

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ステージファースト高輪2の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 1K
2 2023年5月 9階 1K
3 2021年8月 11階 1K 南東
4 2019年7月 3階 1K
5 2017年4月 6階 1K
6 2016年12月 5階 1 K 東南東
7 2015年8月 6階 1 K 東南東
8 2014年7月 6階 1 K 南南西
9 2014年2月 5階 1 K 南南西
10 2013年8月 2階 1 K 東南東
平均 6階 21.48㎡ 3.45㎡ 2,167万円 @333万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ステージファースト高輪2の過去の販売相場

赤線 = ステージファースト高輪2の売買相場 緑線 = 港区高輪の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ステージファースト高輪2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 11階 22.8 1K
2024年4月 9階 22.2 1K
2024年3月 11階 21.46 1K
2024年2月 11階 20.88 1K
2024年2月 8階 20.88 1K
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ステージファースト高輪2の過去の賃料相場

赤線 = ステージファースト高輪2の賃料相場 緑線 = 港区高輪の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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