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三鷹駅より徒歩で14分
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都三鷹市下連雀7丁目14番21号 周辺地図はこちら
2004年2月
101戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
東急建設
藤和不動産、セントラル総合開発
I.N.A.新建築研究所
セントラル総合開発
日勤
西
所有権
第一種住居地域
第六小学校
第一中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 三鷹市ランキング | 三鷹駅ランキング |
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  位
(367物件中)
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 位
(586物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ディアプレイス三鷹の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/24 03:24 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三鷹駅に対する口コミ】最寄りの三鷹駅は総武線の始発なので毎朝座って通勤できます。 |
マンションが大きな道路に面していないため、車の騒音がまったくなく、排気ガスや交通事故のリスクもまったくありません。 |
マンションにはすべての出入口に防犯カメラが設置され、インターホンもカラーの画像で相手を確認できます。 |
南向きの部屋なので特に冬場の日中は晴れていたら日差しがよく入ってきて暖かい。 |
すぐ近くに生協、コンビニがあり、ファミレスや喫茶店も徒歩圏内にあります。 |
学校については小中共に家から近く、高校大学も通学するにはまったく問題ありません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅はのメリットは多いです。まず、中央線の中央特快が必ず止まることです。新宿から中央特快で15分くらいで着くのもメリットです。また、総武線、東西線の始発駅であることも利点です。始発駅であるので、朝も座って会社に行くことができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,746万円
267.6万円/坪
6,102万円
284.2万円/坪
賃料査定
17.3万円
8,058円/坪
19.1万円
8,906円/坪
表面利回り
3.68％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2021年3月 | 5階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 6 | 2017年11月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 8 | 2017年9月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2014年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2013年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 11 | 2012年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2011年11月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2010年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2010年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 15 | 2010年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2009年8月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 17 | 2009年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 71.74㎡ | 10.11㎡ | 5,025万円 | ＠232万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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6階 | 65.84 | 1LDK | 西 |
| 2023年7月 | |
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3階 | 70.27 | 3LDK | 西 |
| 2020年7月 | |
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3階 | 70.27 | 3LDK | 西 |
| 2016年11月 | |
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6階 | 75.65 | 3LDK | 南 |
| 2016年9月 | |
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6階 | 75.65 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション三鷹下連雀
三鷹徒歩26分 |
三鷹下連雀グレイスコート東棟
三鷹バス7分 |
パレスマンション
吉祥寺徒歩5分 |
プラネスーペリア三鷹下連雀
三鷹徒歩14分 |
ラポール三鷹
三鷹徒歩6分 |
マイキャッスル三鷹下連雀
吉祥寺徒歩12分 |
イオシス吉祥寺
吉祥寺バス8分 |
アールヴェール三鷹下連雀
三鷹徒歩18分 |
リニュアル仲介より
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