オアセス市川

外観

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物件概要

  • 駅

    下総中山駅より徒歩で9分
    原木中山駅より徒歩で9分
    京成中山駅より徒歩で14分

  • 路線

    『下総中山駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『原木中山駅』　東京メトロ東西線　
    『京成中山駅』　京成本線　

  • 住所

    千葉県市川市鬼高3丁目32番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年9月

  • 総戸数

    251戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    トータルハウジング、ニチモ、室町クリエイト

  • 設計事務所

    前田建設工業

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    鬼高小学校

  • 中学校区

    第六中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「ＳＨＯＰＳ」約200m ●「スーパーオートバックス」約100m ●「ニッケコルトンプラザ」約1000m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オアセス市川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オアセス市川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/02/25 20:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下総中山駅に対する口コミ】最寄り駅は下総中山駅と原木中山駅です。ちょうど2つの駅の中間にオアセス市川は位置しています。 原木中山駅には駅と直結したミニ商店街や駅の近くに飲み屋さん、そしてパチンコ店があります。スーパーもあります。 下総中山駅の近くには、マルエツや１００円ショップ、ドトールやガスト、マックなどがあり充実しています。 下総中山駅をさらに少し歩くと、京成中山駅があり、その先には法華経寺があります。

近くにコープやコンビニがあり、デニーズもあるので、商業施設には困りません。少し遠出をすればニッケコルトンプラザもあり、ここでは映画館もあるので、休日も楽しめます。

外観やエントランスはとてもオシャレで上品なデザインになっております。ハーブガーデンもあり、たまにベンチでゆっくりするととても心癒されます。 ゲストルームやパーティールームなどもあり、お友達をお招きすることもしやすいです。 駐車場も4階建てほどの立体駐車場があります。駐輪場も十分にあります。 宅配BOXもあるので、留守中に荷物が来ても安心です。 さらに、ゴミ捨て場もきちんと管理されているので、自分の好きな時に出しに行くことができます。決められた曜日などがありません。

玄関の段差はありませんし、マンション全体も段差が少なく、バリアフリーとなっております。 日当たりもよいです。

コープまでは徒歩10分もかかりません。 ニッケコルトンプラザまで行くとなると20分くらいは歩くかもしれません。 普段のお買い物はコープで全く問題ないので、住むにはとても便利です。

整体病院や小児科、薬局などが近くにあります。 公園は小さいですがいくつか近くにあります。 マンション内では度々イベントを行っています。 また、マンションの管理室の方も住居者にフレンドリーに話しかけてくださるので、まるでおばあちゃんの家に帰ってきたような居心地の良さがあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/10/09 08:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下総中山駅に対する口コミ】JR総武線下総中山駅と東京メトロ東西線原木中山駅の二駅が利用できます。京成線の京成中山駅もたまに利用していました。下総中山駅からは小さな商店街みたくなっており、日常の買い物には困りません。都内までも出やすくて便利でした。

通称産業道路に面しており、京葉道路も近いので移動はしやすいです。

オートロック付きでエントランスには応接セットもあって便利でした。

南側に高い建物がなく、京葉道路が近くにあるので眺めや日当たりは良好でした。

近くにショップス市川やセブンイレブンなど複数店舗があり、大変便利でした。

敷地内にも公園があり、子どもたちが遊んでいるのはよく見かけました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下総中山駅に対する口コミ】他の駅よりもバス停乗り場やタクシー乗り場が充実しているので満足しています。本数も多く、バスで駅まで人も多くいます。下総中山駅の構内は、広々としており朝のラッシュ時でも混雑することもなく快適に過ごせます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/11/17 08:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下総中山駅に対する口コミ】総武線下総中山駅と東京メトロ東西線原木中山駅の2駅利用可能です。原木中山駅からは陸橋を渡りますが、どちらの駅も平坦な部分が多く歩きやすいです。

徒歩10分ほどの下総中山駅・原木中山駅周辺にはどちらもスーパーがあり、また、徒歩5分ほどの場所にはショップス市川というショッピング施設もあるので買い物には困りません。

2017年に大規模修繕があったため、外観はとても綺麗になりました。また、中庭が広く、ハーブガーデンの手入れも行き届いており、クリスマスの時期にはライトアップもされ、目を引くマンションとなっています。

南向きは全体的に日当たりが良く、高層階は景色も良いです。東向きは前に高い建物がほとんどないため、圧迫感がなく過ごしやすいです。部屋は２LDKから４LDKで、全室バリアフリーとなっています。

徒歩10分圏内にスーパーやコンビニが多数あります。物価も比較的安く、選択の幅も広いです。ファミリーレストランは、バーミヤンとデニーズがすぐそばにあります。

マンション内では秋まつりが行われたり、七夕やクリスマスツリーの飾りつけなども実施されています。小中学校、幼稚園ともに近く、アクセスが非常に良いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームさくら2000さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/04/22 10:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下総中山駅に対する口コミ】駅はJRの下総中山が近いのですが徒歩では10分以上かかります。自転車であればそう遠くない距離です。 駅から都心へは乗換えなしで便利です。

周囲は住宅街ですが隣にはスーパーやアミューズメント施設などがあつまった所がありますのでとても便利です。

車を止めるロータリーが入り口にあるくらい大規模な住宅です。車を所有するファミリー世帯やタクシーなどでマンションに帰る時などに入り口まで向かえるので便利です。

オーソドックスですがリビングと和室を一体にできるので広々とした空間を作れます。洋室は柱や梁があまり目立たないようになっているので広く使えます。

徒歩圏内にスーパーや100円ショップ。向かいにコンビニがあるので便利です。駅前の24時間スーパーも価格が安く普段使いができて便利です。

やや駅方向に小中学校があります。こちらは千葉の中でも都心に出やすい郊外地域なので家族世帯にはオススメできます。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,454万円

    193.8万円/坪

    ～

    4,729万円

    205.8万円/坪

  • 賃料査定

    14.1万円

    6,138円/坪

    ～

    15.5万円

    6,784円/坪

  • 表面利回り

    3.88％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オアセス市川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 9階 3LDK 南
2 2023年12月 9階 3LDK 南
3 2023年10月 9階 4LDK 南
4 2023年10月 9階 3LDK 南
5 2023年9月 9階 3LDK 南
6 2022年12月 7階 3LDK 南西
7 2022年8月 7階 3LDK 南西
8 2022年6月 7階 3LDK 南西
9 2022年3月 8階 3LDK 南
10 2021年10月 1階 4LDK 南西
11 2021年9月 8階 3LDK 南
12 2021年8月 7階 3LDK 南東
13 2021年4月 4階 3LDK 南西
14 2021年4月 13階 4LDK 南
15 2020年12月 1階 3LDK 南西
16 2020年9月 1階 3LDK 南西
17 2020年3月 9階 3LDK 南
18 2019年7月 4階 2LDK 南
19 2019年6月 12階 4LDK 南
20 2019年3月 6階 2LDK 南
21 2018年12月 12階 3LDK 南
22 2018年12月 2階 3LDK 南
23 2018年11月 6階 3LDK 南東
24 2018年9月 12階 3LDK 南
25 2018年9月 6階 3LDK
26 2018年8月 4階 3LDK
27 2017年9月 15階 3LDK
28 2017年7月 15階 3LDK
29 2017年4月 15階 3LDK 南
30 2017年1月 15階 3LDK 南
31 2016年9月 8階 3LDK 南南西
32 2016年7月 15階 3LDK 南南西
33 2016年5月 15階 3LDK 南南西
34 2016年5月 3階 3LDK 南南西
35 2016年1月 5階 4LDK 南東
36 2015年3月 9階 3LDK 東
37 2015年1月 3階 3LDK 南
38 2014年9月 2階 4LDK 南
39 2014年9月 10階 3LDK 南
40 2014年6月 4階 3LDK 南
41 2014年5月 9階 3LDK 南
42 2014年5月 12階 3LDK 南
43 2014年4月 9階 3LDK 南西
44 2014年2月 4階 4LDK 南南西
45 2014年2月 6階 4LDK 東南東
46 2014年2月 11階 4LDK 南南西
47 2014年1月 2階 4LDK 東南東
48 2013年12月 4階 4LDK 南南西
49 2013年11月 8階 4LDK 南南西
50 2013年10月 5階 4LDK 東南東
51 2013年10月 10階 4LDK 南
52 2013年9月 2階 3LDK 南南西
53 2013年9月 8階 4LDK 南南西
54 2013年9月 11階 4LDK 南南西
55 2013年9月 6階 4LDK 東南東
56 2013年7月 7階 3LDK 南南西
57 2013年7月 2階 4LDK 東
58 2013年7月 10階 4LDK 南
59 2013年7月 2階 4LDK 東南東
60 2013年6月 2階 3LDK 南西
61 2013年6月 11階 3LDK 南西
62 2013年3月 4階 3LDK 南南西
63 2013年3月 11階 3LDK 南南西
64 2013年3月 1階 3LDK 南南西
65 2013年2月 12階 4LDK 南南西
66 2013年1月 12階 4LDK 南南西
67 2013年1月 2階 3LDK 南南西
68 2012年12月 4階 3LDK 南南西
69 2012年8月 15階 4LDK 南南西
70 2012年5月 3階 4LDK 南南西
71 2012年4月 10階 4LDK 南南西
72 2011年9月 11階 4LDK 南南西
73 2011年9月 10階 4LDK 南南西
74 2011年5月 4階 3LDK 南南西
75 2011年5月 8階 3LDK 東南東
76 2011年4月 7階 4LDK 東南東
77 2010年4月 15階 4LDK 南南西
78 2009年8月 14階 3LDK 南南西
79 2009年8月 4階 4LDK 東南東
80 2009年4月 1階 4LDK 南南西
平均 7階 83.61㎡ 16.7㎡ 3,968万円 ＠157万円
販売履歴を全て見る（全80件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オアセス市川の過去の販売相場

赤線 ＝ オアセス市川の売買相場 緑線 ＝ 市川市鬼高の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

オアセス市川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年12月 13階 80.5 3LDK 南
2022年6月 13階 80.5 3LDK 南
2022年3月 2階 76.06 3LDK 南
2017年11月 13階 76.53 3LDK 南
2016年7月 13階 76.53 3LDK 南
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オアセス市川の過去の賃料相場

赤線 ＝ オアセス市川の賃料相場 緑線 ＝ 市川市鬼高の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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