ファミール市川ガーデンプラザイースト

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物件概要

  • 駅

    下総中山駅より徒歩で9分
    原木中山駅より徒歩で11分

  • 路線

    『下総中山駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『原木中山駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    千葉県市川市鬼高3丁目12番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年3月

  • 総戸数

    167戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    丸紅不動産販売

  • 設計事務所

    西松建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    鬼高小学校

  • 中学校区

    第六中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●スーパー「肉のハナマサ」約180m ●公園「鬼高東公園」約10m ●「ＳＨＯＰＳ」約140m ●「ニッケコルトンプラザ」約1000m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファミール市川ガーデンプラザイーストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミール市川ガーデンプラザイースト」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームジョージさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/06 15:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下総中山駅に対する口コミ】・総武線 下総中山駅にも東西線 原木中山駅にも徒歩10分前後で行ける。 ・隣駅が本八幡、西船橋と始発駅のため、朝は快適 ・下総中山、原木中山は乗降客数がそれほど多くないため、家族で暮らすには静かで良い

・バルコニーの西側では、富士山も見られた ・マンションの前も歩道があって安心して歩ける ・マンション西側に提供公園があり、提供公園としてはかなり広く、子供の遊び場公園として最適

・大規模マンションで、外観も好感が持てる ・マンションの管理・清掃もうまく行っていたようで気持ちよく生活できた ・駐車場も充実していると思うが、バイク置き場が屋根付きで全く濡れず、バイクがほとんど傷まなかった ・植栽も多く、気持ちよく生活できる

・最上階だったせいか、天井が高かった ・洗面所には大きな鏡があり、気に入っていた（いまとなってはどうかわからないが）

・徒歩2分ほどの場所にコープなどが入るショッピングセンター、10分ほどの場所に大型商業施設コルトンがあり、買い物が非常に便利。 ・外食、パン屋なども、ショッピングセンターのほか、土日などは本八幡や船橋、ららぽーとなどで楽しめる

・隣接する公園が子育てに非常に良い ・杉の木保育園は良い先生ばかりで感謝している

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下総中山駅に対する口コミ】都内に近く生活しやすい。 ・家賃が安い 隣の駅と比べると家賃が１０％程度安い。 ・買い物に困らない スーパーや個人商店の店が多く、買い物に困らず、物価も比較的安い。 ・落ち着いた雰囲気 住宅街が多いので、騒がしくなくとても落ち着いた印象がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,903万円

    184.4万円/坪

    ～

    4,144万円

    195.8万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミール市川ガーデンプラザイーストの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 10階 3LDK 南西
2 2023年12月 10階 3LDK 南西
3 2023年7月 3階 3LDK 南西
4 2023年5月 8階 3LDK 南
5 2023年3月 8階 3LDK 南西
6 2023年3月 8階 3LDK 南
7 2023年2月 8階 3LDK 南西
8 2022年9月 8階 3LDK 南西
9 2022年6月 3階 3LDK 南西
10 2022年6月 8階 3LDK 南西
11 2022年6月 3階 3LDK 南
12 2022年5月 3階 3LDK 南西
13 2022年5月 3階 3LDK 南西
14 2022年3月 3階 3LDK 南西
15 2022年2月 9階 2LDK 南西
16 2021年12月 3階 3LDK 南西
17 2021年12月 9階 2LDK 南西
18 2021年11月 4階 3LDK 南西
19 2021年9月 4階 3LDK 南西
20 2021年5月 4階 3LDK 南西
21 2021年5月 5階 3LDK 南西
22 2021年4月 5階 3LDK 南西
23 2020年10月 1階 2LDK 南西
24 2020年9月 6階 3SLDK 南東
25 2020年8月 2階 2SLDK 南東
26 2020年6月 6階 3SLDK 南東
27 2020年5月 2階 2SLDK 南東
28 2020年2月 6階 3SLDK 南東
29 2019年12月 4階 3LDK 南西
30 2019年9月 6階 3LDK 南西
31 2019年7月 6階 3LDK 南西
32 2019年7月 4階 3LDK 南西
33 2019年4月 6階 3LDK 南西
34 2019年3月 9階 3SLDK 南東
35 2019年2月 9階 3SLDK 南東
36 2018年12月 9階 3SLDK 南東
37 2018年10月 6階 3LDK 南西
38 2018年10月 9階 3SLDK 南東
39 2018年6月 3階 3LDK 南西
40 2018年4月 3階 3LDK 南西
41 2018年4月 2階 4LDK 南東
42 2018年3月 2階 4LDK
43 2018年1月 5階 3LDK 南西
44 2017年10月 5階 3LDK 南西
45 2017年9月 1階 3LDK
46 2017年8月 5階 3LDK
47 2017年7月 5階 3LDK
48 2017年6月 5階 3LDK
49 2016年3月 10階 3LDK 南西
50 2016年2月 10階 3LDK 南西
51 2016年2月 7階 3LDK 南
52 2016年1月 10階 3LDK 南西
53 2015年5月 2階 3LDK 南東
54 2015年3月 2階 3LDK 南東
55 2015年3月 4階 3LDK 南西
56 2015年3月 6階 3SLDK
57 2015年1月 6階 3SLDK
58 2014年9月 6階 3SLDK
59 2014年9月 4階 3LDK 南西
60 2014年3月 6階 4LDK 東
61 2014年2月 4階 3LDK 南西
62 2013年12月 6階 4LDK 東
63 2013年9月 7階 3LDK 南
64 2013年9月 1階 3LDK 南西
65 2013年9月 1階 3LDK 南西
66 2013年8月 1階 3LDK 南西
67 2013年6月 1階 3LDK 南西
平均 5階 72.11㎡ 13.38㎡ 3,288万円 ＠151万円
販売履歴を全て見る（全67件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミール市川ガーデンプラザイーストの過去の販売相場

赤線 ＝ ファミール市川ガーデンプラザイーストの売買相場 緑線 ＝ 市川市鬼高の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファミール市川ガーデンプラザイーストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2017年11月 8階 69.98 3LDK 南
2017年6月 5階 71.63 3LDK 南西
2017年5月 8階 69.98 3LDK 南
2013年7月 2階 86.01 4LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミール市川ガーデンプラザイーストの過去の賃料相場

緑線 ＝ 市川市鬼高の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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