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北浦和駅より徒歩で13分
『北浦和駅』 JR京浜東北線
埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目31番10号 周辺地図はこちら
2003年3月
37戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
埼玉建興
コスモスイニシア、フジ都市開発、東建住開発
三輪設計事務所
大和ライフネクスト
南
所有権
第二種中高層住居専用地域
本太小学校
本太中学校
●ペット可 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | さいたま市浦和区ランキング | 北浦和駅ランキング |
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  位
(455物件中)
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 位
(295物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※コスモ浦和元町エクシードの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 16:46 |
3.0
3.0
4.0
4.0
2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩18分程度の場所にある北浦和駅。駅前にはスーパーのマルエツやクイーンズ伊勢丹があり買い物が便利。 |
閑静な住宅街に立地しており、落ち着いて生活することができる。また、隣の土地が元町東公園となっており、子供を遊ばせることができる。 |
平日は管理人が常駐しており、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスには宅配ボックスが設置されている。 |
南向きの住戸であり、ベランダ側には道路を挟んで戸建て住宅が建っているため、日照条件は良好である。 また、室内設備としてはリビングに床暖房があり、トイレにはウォシュレットが装備されている。 |
徒歩10分の場所にスーパーのミニコープ領家店があるため、日々の食材購入に不便しない。 |
学区の中学校は徒歩3分の場所にあるため、親としては安心感を持てる。 |
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| ニックネーム | アイスマンさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/09 04:10 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
中学校が近くにあり、公立校ながらレベルが高い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | イジュウインさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/16 14:05 |
2.0
2.0
4.0
3.0
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北浦和駅に対する口コミ】駅まで、徒歩13分で比較的近い。自転車でも可。 |
閑静な住宅街で、道もそれなりに広い住宅街 |
日中は、管理人が常駐(平日）しているので、掃除、治安安心(子供） |
特別に広いわけではなく、一般的な広さのマンション |
静かな住宅街であることから、当然近くに店等なく、宅配 |
静かな住宅街であることから、当然近くに店等なく、古くからのちゅがくこうがある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北浦和駅に対する口コミ】東口から徒歩2分の距離に24時間営業のスーパー、マルエツがあり大変便利です。さらに駅から徒歩10分圏内に図書館や100円均一などライフラインはほぼ完璧に整っています。さらに大宮まで7分、浦和まで2分とアクセスも抜群なんです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,980万円
163.1万円/坪
5,288万円
173.2万円/坪
賃料査定
17.9万円
5,890円/坪
19.8万円
6,509円/坪
表面利回り
4.42％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2014年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2013年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2013年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2013年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2013年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2011年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2011年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2010年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 89.3㎡ | 12.62㎡ | 4,072万円 | ＠150万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 |  |
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1階 | 99.33 | 3SLDK | 南 |
| 2014年12月 | |
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1階 | 99.33 | 3SLDK | 南 |
| 2014年10月 | |
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1階 | 99.33 | 3SLDK | 南 |
| 2013年7月 | |
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4階 | 94.3 | 3LDK | 南東 |
| 2013年6月 | |
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4階 | 94.3 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンアリーナ北浦和
北浦和徒歩8分 |
ハイマート浦和元町
北浦和徒歩17分 |
浦和サンコーポ
北浦和徒歩7分 |
レーベンハイム浦和元町
北浦和徒歩4分 |
スミダ第３マンション
北浦和徒歩10分 |
ハイツ元町
北浦和徒歩5分 |
ライオンズマンション浦和元町
北浦和徒歩15分 |
元町ハイツ
北浦和徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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