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北浦和駅より徒歩で10分
『北浦和駅』 JR京浜東北線
埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目29番6号 周辺地図はこちら
1980年11月
12戸
地上4階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
スミダ工業
スミダ工業
自主管理
所有権
準住居地域
本太小学校
本太中学校
マンション偏差値 | さいたま市浦和区ランキング | 北浦和駅ランキング |
---|---|---|
位 (455物件中) | 位 (295物件中) | |
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※スミダ第3マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.3
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/26 17:53 |
4.0
4.0
2.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北浦和駅に対する口コミ】北浦和駅が最寄だが、隣駅の浦和駅も使おうと思えば使用が可能。どちらかというと北浦和駅のほうが少し近い。都心へは浦和からなら快速電車で約8分、北浦和からなら各駅停車で20分ほどでアクセスが可能。北浦和駅から家までは、小さい商店街を通って帰れるので、駅前のスーパーやコンビニで買い物もできる。飲食店も多い。道の広い住宅街を通るので、夜道の怖さを感じたことはない。浦和駅は商業施設も多く、県庁なども有り、便利。 |
住宅街なので基本的に静か。水遊びのできる公園も近く、小学校も多いので、子育ての環境としては良い。家の近くには大きな薬局やコンビニがあるので、買い物には便利。 |
エントランス?は階段とスロープがある。管理会社が入っていないので、自由度が高い。ペットも飼える。共用施設としては、小さな自転車置き場と郵便ポストがある。 |
部屋は窓が多く、日当たりもいい。ベランダが2つある部屋だったので、洗濯物に便利だった。窓の外は高いビルなどもないので、景色や日当たりをさえぎるものがない。柱・梁はしっかりしているのか、地震でもあまり揺れない印象。出窓有り。部屋ごとに異なるが、自分の部屋はリノベーションしたので、追い炊き機能付きのお風呂やカウンターキッチンとなっている。インターホンもカメラつき。 |
北浦和駅へは徒歩8~10分ほどで、駅前にはスーパーやコンビに飲食店が充実している。駅の反対側の出口も商店街や飲食店が多く、さらに10分ほどいくとイオンもある。物価は普通。スーパーによっては安いところも。駅とは逆方面だが、車で10分ほど行けばOKストアやドンキホーテ、業務スーパーなどもある。 |
文教地区ということで、学校や保育園などが近所に多く、評判も良い。個人経営の病院も多く、バスか車で20分ほどいけば市立病院もある。近所に公園も多く、子連れの家族がたくさん遊びに来ている。町内イベントやお祭りもあり、回覧が回ってくる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北浦和駅に対する口コミ】駅周辺にはマルエツ、クイーンズ伊勢丹、イオンといったスーパーマーケットがあります。駅近くには商店街もあり、日常生活の範囲での買い物や外食には困りません。 京浜東北線は通気時間帯には混雑しますが、並行する上野東京ライン・湘南新宿ラインに乗客が分散するからか、立つ場所がない程ではありません。浦和駅で乗り換えることで、東京駅や新宿駅に30~40分あれば充分行くことができます。 さいたま新都心や大宮なら10分もかかりません。 路線バスのターミナル的役割もあり、バスでの移動も便利です。 駅周辺は坂道がないため、駅から離れた場所でも自転車があればスムーズに移動できます。隣の浦和駅なら自転車で10分程度で行けます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,396万円
72.2万円/坪
1,483万円
76.7万円/坪
賃料査定
8.2万円
4,267円/坪
9.1万円
4,716円/坪
表面利回り
7.24%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
2 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
3 | 2020年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
4 | 2016年5月 | 3階 | 3DK | 西 | ||||
5 | 2016年4月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||
6 | 2016年3月 | 3階 | 3DK | 西 | ||||
7 | 2015年9月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
8 | 2015年3月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
9 | 2014年9月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
10 | 2013年6月 | 4階 | 3DK | 西 | ||||
11 | 2013年6月 | 4階 | 3DK | 西 | ||||
12 | 2013年6月 | 1階 | 3DK | 西 | ||||
平均 | 2階 | 61.56㎡ | 5.69㎡ | 949万円 | @50万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年6月 | 1階 | 61.56 | 2LDK | 北 | ||||||
2021年4月 | 1階 | 61.56 | 2LDK | |||||||
2015年9月 | 4階 | 61.56 | 3LDK | 南西 | ||||||
2015年2月 | 4階 | 57.75 | 3DK | 西 | ||||||
2015年1月 | 4階 | 61.56 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
チサンマンション浦和元町
北浦和徒歩7分 |
リコス元町
北浦和徒歩17分 |
ハイマート浦和元町
北浦和徒歩17分 |
サンアリーナ北浦和
北浦和徒歩8分 |
プラウド北浦和パサージュ
北浦和徒歩3分 |
ライオンズマンション浦和元町
北浦和徒歩15分 |
ロマージュ浦和元町
北浦和徒歩8分 |
ライオンズプラザ浦和元町シティ
北浦和徒歩4分 |
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