メゾン・ド・パルファン

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物件概要

  • 駅

    西院駅より徒歩で7分
    西京極駅より徒歩で20分
    大宮駅より徒歩で22分

  • 路線

    『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
    『西京極駅』　阪急京都本線　
    『大宮駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　

  • 住所

    京都府京都市右京区西院西高田町13番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年12月

  • 総戸数

    89戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 新築時売主

    マルコー

  • 管理会社

    インボスＭＹＭ

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    京都市立西院小学校

  • 中学校区

    京都市立西院中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「メゾン・ド・パルファン」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/13 13:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西院駅に対する口コミ】特急は止まらないが、通勤特急は止まるので、通勤は問題なし。京都中心部の京都河原町まで６分、大阪最大の駅、大阪梅田駅まで、約４５分。混雑している。終電は、桂止まりがあるので、大阪行きは比較的遅くまである。改札までの距離は普通。西口にはエスカレーターがある。電車の本数は充分。バスは色々な所に行ける。嵐電（京福電鉄）に乗り換えられる。家賃は知らないが、住みやすい。ライブハウスや、呑み屋など、娯楽が多い。

スーパーは、周りにたくさんある。コンビニもたくさんある。公園は駅から少し離れたところにたくさんある。病院、診療所は駅近に沢山ある。京都市立病院も近い。本屋も複数ある。アパレルは、駅の近くにちょこちょこある。雑貨は１００均のダイソーがある。駅前に交番がある。駅近くにも2か所交番がある。

スシロー、サイゼリヤ、鳥貴族、天下一品、すき家、松屋、吉野家、等のチェーン店の他、現在（2022年）はコロナ時短で６時までだが、「朝」10:00まで開いていた「ぶった」という焼き豚屋がある。カフェは豊富。ベーカリーも駅近にある。弁当屋も複数ある。リーズナブルなお店が多い。

幼稚園は、市立西院幼稚園がある。駅中ビルに病児保育園がある。保育園はたくさんある。小学校は西院小学校、中学は西院中学校がある。駅に多機能トイレがある。エレベーターあり。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西院駅に対する口コミ】京都外国語大学や京都学園大学に通う学生に人気の駅で、学校までのアクセスが良い点や、駅周辺に飲食店が多くにぎやかな場所であることが人気のポイントです。また、阪急電車で大阪方面へも気軽に移動できるため、外出の多い方にはとてもおすすめです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかたかたさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/03/30 17:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西院駅に対する口コミ】市バス、阪急、嵐山電鉄と全て徒歩圏内にあるので、近場、遠出に問わずアクセスの良い土地柄です。

京都の街中の住宅街になりますが、治安も良く騒音も気になりません。

別に何のこだわりもない平凡な建物です。 シンプルイズベストな方には最適なマンションです。

綺麗なワンルームタイプのマンションですので、学生さんなどにはオススメです。

徒歩圏内に、コンビニ、スーパー、AEONモールと何でも揃う便利環境です。

近所に市立病院、歯科医と緊急体制は万全です。役所関係も交通が便利なので問題ありません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    407万円

    112.3万円/坪

    ～

    432万円

    119.3万円/坪

  • 賃料査定

    2.5万円

    7,041円/坪

    ～

    2.8万円

    7,783円/坪

  • 表面利回り

    7.68％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メゾン・ド・パルファンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 1K 北
2 2024年3月 2階 1K 北
3 2024年2月 4階 1R 北
4 2024年1月 4階 1K 北
5 2023年11月 2階 1K 東
6 2023年10月 4階 1R 北
7 2023年10月 1階 1R 南西
8 2023年7月 4階 1K 北
9 2023年7月 3階 1K
10 2023年5月 1階 1R 南
11 2023年5月 3階 1K
12 2023年5月 1階 1R 北
13 2023年5月 2階 1K 東
14 2023年4月 1階 1R 南
15 2023年1月 3階 1R
16 2022年11月 1階 1R 北
17 2022年5月 1階 1R 北
18 2022年5月 2階 1R 東
19 2022年5月 1階 1R 南西
20 2022年4月 3階 1K 北
21 2021年10月 1階 1K 南
22 2021年5月 2階 1R 東
23 2021年4月 1階 1R 南西
24 2021年3月 1階 1R 南西
25 2021年3月 3階 1R 南
26 2021年2月 3階 1R 南
27 2021年2月 1階 1R 南西
28 2021年1月 1階 1R 南西
29 2020年12月 1階 1R 南西
30 2020年10月 1階 1R 北
31 2020年1月 3階 1R 東
32 2019年11月 2階 1K 北
33 2019年11月 1階 1R 北
34 2019年10月 2階 1R
35 2019年9月 3階 1R 東
36 2019年8月 3階 1K 東
37 2019年7月 2階 1R 東
38 2019年7月 3階 1R 東
39 2019年7月 2階 1R 東
40 2019年7月 3階 1R 東
41 2019年6月 2階 1K 北
42 2019年6月 3階 1R 東
43 2019年3月 4階 1K 南
44 2019年3月 2階 1K 北
45 2019年3月 3階 1K 東
46 2019年1月 4階 1K 北
47 2018年12月 4階 1K 北
48 2018年12月 3階 1K 東
49 2018年11月 4階 1K 北
50 2018年10月 4階 1K 北
51 2018年8月 3階 1K 東
52 2018年5月 3階 1K
53 2018年4月 4階 1K 北
54 2018年3月 3階 1K 東
55 2018年1月 3階 1K 東
56 2017年12月 4階 1K 北
57 2017年11月 4階 1K 北
58 2017年9月 4階 1K 東
59 2017年8月 4階 1K 東
60 2016年8月 2階 1K 北
61 2016年7月 3階 1K 東
62 2016年6月 1階 1K 北
63 2016年6月 2階 1K 北
64 2016年6月 2階 1K 北
65 2016年2月 1階 1K 北
66 2015年11月 2階 1K 南
67 2015年10月 1階 1R 東
68 2015年9月 1階 1R 北
69 2015年9月 2階 1R 北
70 2015年5月 2階 1R 東
71 2015年5月 3階 1R 東
72 2015年3月 1階 1R 北
73 2014年9月 1階 1K 東
74 2014年9月 3階 1K 南
75 2014年5月 2階 1K 東
平均 2階 12.06㎡ 2.08㎡ 394万円 ＠108万円
販売履歴を全て見る（全75件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メゾン・ド・パルファンの過去の販売相場

赤線 ＝ メゾン・ド・パルファンの売買相場 緑線 ＝ 京都市右京区西院西高田町の売買相場 青線 ＝ 京都市右京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メゾン・ド・パルファンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 12.63 1K 北
2024年4月 4階 12.63 1K 東
2024年3月 4階 12.63 1K 東
2024年3月 1階 12.63 1K 南
2024年3月 2階 12.63 1K 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メゾン・ド・パルファンの過去の賃料相場

赤線 ＝ メゾン・ド・パルファンの賃料相場 緑線 ＝ 京都市右京区西院西高田町の賃料相場 青線 ＝ 京都市右京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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