向陽グランドハイツ

外観

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物件概要

  • 駅

    桂川駅より徒歩で19分
    西大路駅より徒歩で40分
    竹田駅より徒歩で50分
    向日町駅よりバスで4分

  • 路線

    『桂川駅』　JR東海道本線　
    『西大路駅』　JR東海道本線　
    『竹田駅』　近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線　
    『向日町駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    京都府京都市南区久世殿城町575番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年11月

  • 総戸数

    256戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    伊西組

  • 新築時売主

    近畿土地

  • 設計事務所

    伊西組　一級建築士事務所

  • 管理会社

    和光建物総合管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    大藪小学校

  • 中学校区

    京都市立久世中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※向陽グランドハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「向陽グランドハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桂川駅に対する口コミ】久世殿城町と久世大薮町のバス停が近くにあります。

徒歩圏内にスーパーやドラッグストアーがあり、買い物には行きやすい。

平日は、管理人さんが出勤されていて、掃除をしてくれる方もいるので、築の割にはきれいです。

各部屋でリフォームをされて入居されています。

スーパーや飲食店は何店舗かあり、買い物しやすい。

近辺に保育園があり、ちょっと距離はありますが、子育て支援をやってる保育園もあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/26 13:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桂川駅に対する口コミ】この駅から５分歩くと阪急線もあるし 桂川駅の側には大きなイオンも あるのでとても便利です。また、 駅の両出口にはロータリーもあり とくにイオン側のロータリーは バスやタクシーもおり便利だと 思います。全体的に綺麗です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/10 11:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桂川駅に対する口コミ】京都駅から２駅のベッドタウンなので通勤に便利です。近くに別の沿線の駅もあるし嵐山も行きやすいかな。買い物する場所も駅前にイオンがあるし、各所にスーパーやドラッグストア、コンビニがあるので住むにはよい場所です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桂川駅に対する口コミ】桂川イオンと隣接してるため、仕事帰りに寄って買い物をしたり子供を遊ばせたり出来るので非常に良いと思います。 また、近くに認可外ではあるが保育園があり仕事帰りにそのまま迎えに行くことが出来る。 周りも明るいため夜道も安全だと思われる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桂川駅に対する口コミ】駅西の再開発でイオンモール京都桂川ができたので、大変便利です。 駅直結で、雨に濡れることなく建物に入れます。JR京都駅まで2駅で、新幹線とのアクセスも良好です。阪急の洛西口駅までも徒歩5分程度と大変近いので、京都中心部（四条烏丸など）へ行く際にも便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,161万円

    68.6万円/坪

    ～

    1,233万円

    72.8万円/坪

  • 賃料査定

    6.5万円

    3,840円/坪

    ～

    7.1万円

    4,244円/坪

  • 表面利回り

    6.86％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

向陽グランドハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 3LDK 南
2 2024年2月 4階 4DK 南
3 2024年2月 7階 3DK 東
4 2024年2月 7階 3DK 東
5 2024年2月 5階 3DK 南
6 2024年1月 5階 3DK 東
7 2023年11月 7階 3DK 東
8 2023年11月 5階 3DK 東
9 2023年11月 7階 3DK 東
10 2023年11月 1階 2LDK 南
11 2023年9月 2階 3DK 南
12 2023年7月 1階 3LDK 南
13 2023年5月 4階 4DK 南
14 2023年5月 7階 3DK 東
15 2023年5月 3階 3LDK 南
16 2023年3月 2階 3DK 東
17 2023年3月 2階 3DK 東
18 2023年3月 6階 2LDK 東
19 2022年10月 3階 3LDK 南
20 2022年9月 3階 3LDK 南
21 2022年9月 2階 3DK 東
22 2022年9月 2階 3DK 東
23 2022年9月 3階 3LDK 南
24 2022年8月 3階 3LDK 南
25 2022年7月 3階 3LDK 南
26 2022年6月 7階 3LDK 南
27 2022年6月 3階 3LDK 南
28 2022年5月 7階 3LDK 南
29 2022年3月 3階 3LDK
30 2022年3月 7階 3DK 東
31 2022年2月 2階 2LDK 南
32 2022年1月 3階 3LDK 南
33 2021年9月 7階 3LDK 南
34 2021年9月 7階 2LDK 南
35 2021年7月 5階 2LDK
36 2021年7月 5階 3LDK
37 2021年6月 7階 1R 南
38 2021年6月 5階 1LDK 南
39 2021年6月 5階 1R 南
40 2021年6月 5階 2LDK 南
41 2021年6月 4階 3DK 東
42 2021年6月 2階 3LDK 南
43 2021年6月 3階 3LDK 南
44 2021年5月 2階 3DK 東
45 2021年5月 5階 2LDK 南
46 2021年5月 5階 3LDK 南
47 2021年5月 3階 3LDK 南
48 2021年3月 2階 3DK 東
49 2021年3月 7階 1R 南
50 2021年3月 5階 1R 南
51 2021年3月 5階 1R 南
52 2021年2月 5階 2LDK
53 2021年2月 5階 3LDK
54 2021年1月 4階 3DK 東
55 2020年12月 5階 3LDK
56 2020年12月 3階 3LDK 南
57 2020年12月 5階 1R 南
58 2020年12月 4階 3DK 西
59 2020年12月 4階 4DK 東
60 2020年12月 2階 3LDK 南
61 2020年11月 6階 3LDK 東
62 2020年11月 3階 2LDK 東
63 2020年11月 5階 2LDK
64 2020年11月 5階 1LDK 南
65 2020年10月 5階 1R 南
66 2020年10月 5階 1R 南
67 2020年10月 7階 1R 南
68 2020年9月 6階 3LDK 東
69 2020年9月 5階 1R 南
70 2020年9月 5階 1R 南
71 2020年7月 3階 3LDK 南
72 2020年7月 4階 3DK 東
73 2020年6月 5階 2DK 東
74 2020年6月 5階 2DK 東
75 2020年6月 2階 3LDK 南
76 2020年4月 2階 3LDK 南
77 2020年4月 4階 3DK 東
78 2020年3月 2階 3LDK 東
79 2020年1月 6階 3LDK 南
80 2019年12月 7階 3LDK 南
81 2019年12月 2階 3LDK 東
82 2019年10月 3階 3LDK 南
83 2019年10月 6階 3LDK 南
84 2019年10月 3階 3LDK 東
85 2019年8月 5階 4DK 東
86 2019年7月 3階 4DK 東
87 2019年7月 7階 3LDK 南
88 2019年6月 7階 3LDK 南
89 2019年6月 2階 3LDK 東
90 2019年5月 2階 3LDK 南
91 2019年4月 3階 3LDK 南
92 2019年4月 6階 3LDK 南
93 2019年4月 6階 2LDK 南
94 2019年4月 3階 3LDK 東
95 2019年3月 1階 3DK 東
96 2019年3月 3階 4DK 東
97 2019年3月 3階 3LDK 南
98 2019年2月 5階 4DK 東
99 2019年2月 1階 3LDK 南
100 2019年1月 2階 3LDK 南
101 2019年1月 5階 4DK 東
102 2019年1月 1階 3DK 東
103 2019年1月 6階 2LDK 東
104 2019年1月 2階 3LDK
105 2018年12月 7階 3LDK 南
106 2018年12月 2階 3LDK 東
107 2018年11月 1階 3LDK 南
108 2018年10月 6階 2LDK 南
109 2018年9月 2階 3LDK 東
110 2018年9月 5階 4DK 東
111 2018年9月 4階 3KK 南
112 2018年9月 3階 4DK
113 2018年9月 3階 3LDK 南
114 2018年8月 3階 3LDK 南
115 2018年8月 2階 4DK 南
116 2018年8月 4階 4DK 南
117 2018年8月 5階 3LDK
118 2018年8月 2階 4DK 南
119 2018年8月 2階 4DK 南
120 2018年7月 2階 3LDK
121 2018年7月 3階 2LDK
122 2018年7月 4階 3LDK
123 2018年6月 4階 4DK
124 2018年6月 4階 3LDK 南
125 2018年5月 2階 3LDK 南
126 2018年5月 3階 4DK
127 2018年5月 3階 4DK
128 2018年5月 1階 3LDK 南
129 2018年4月 4階 4DK
130 2018年4月 2階 4LDK
131 2018年4月 2階 3LDK 南
132 2018年4月 6階 3LDK
133 2018年3月 2階 3LDK 東
134 2018年3月 4階 3LDK
135 2018年3月 2階 4DK
136 2018年3月 4階 4LDK 南
137 2018年3月 6階 3LDK
138 2018年2月 6階 3LDK
139 2018年2月 2階 4DK
140 2018年2月 6階 4DK
141 2018年2月 3階 3LDK 南
142 2018年1月 6階 3LDK
143 2018年1月 6階 3LDK
144 2018年1月 3階 4DK 東
145 2018年1月 4階 4LDK 南
146 2018年1月 3階 3LDK 南
147 2017年12月 6階 3LDK
148 2017年11月 3階 4DK
149 2017年11月 4階 4DK
150 2017年11月 3階 3LDK 南
151 2017年10月 2階 4LDK
152 2017年10月 6階 3LDK
153 2017年10月 6階 3LDK
154 2017年9月 2階 4LDK
155 2017年7月 2階 3LDK 南
156 2017年7月 4階 4LDK 南
157 2017年6月 5階 4DK 東
158 2017年6月 6階 3LDK
159 2017年5月 6階 2LDK 南
160 2017年5月 6階 2LDK 南
161 2017年5月 3階 4DK 東
162 2017年5月 4階 4DK
163 2017年4月 7階 3LDK 南
164 2017年4月 5階 4DK 東
165 2017年4月 6階 2LDK 南
166 2017年3月 6階 2LDK 南
167 2017年2月 4階 4DK 東
168 2016年12月 1階 3LDK 南
169 2016年12月 5階 3LDK 南
170 2016年10月 7階 3LDK 南
171 2016年10月 6階 3LDK 東
172 2016年9月 5階 3LDK 南
173 2016年8月 7階 3LDK 南
174 2016年8月 5階 3LDK 南
175 2016年6月 1階 3LDK 南
176 2016年6月 4階 3DK 東
177 2016年5月 2階 3LDK 南
178 2016年4月 7階 3LDK 南
179 2016年3月 5階 1LDK 東
180 2016年2月 7階 3LDK 南
181 2016年2月 5階 3DK 南
182 2016年2月 5階 3DK 東
183 2015年12月 5階 3DK 東
184 2015年11月 5階 3DK 南
185 2015年11月 2階 3LDK 南
186 2015年10月 5階 3DK 東
187 2015年10月 7階 3LDK 南
188 2015年9月 7階 4DK 南
189 2015年9月 5階 3LDK 南
190 2015年8月 5階 3DK 東
191 2015年7月 7階 4DK 南
192 2015年6月 5階 4DK 南
193 2015年6月 5階 4DK 南
194 2015年4月 2階 3LDK 南
195 2015年3月 2階 2LDK 南
196 2015年3月 5階 3LDK 南
197 2015年3月 2階 3DK 南
198 2014年12月 1階 3LDK 南
199 2014年12月 7階 3LDK 東
200 2014年12月 6階 3LDK 南
201 2014年10月 5階 3LDK 東
202 2014年9月 1階 3LDK 南
203 2014年9月 2階 3DK 北
204 2014年9月 2階 3LDK 南
205 2014年9月 3階 3LDK 南
206 2014年9月 5階 3LDK 南
207 2014年9月 6階 3LDK 東
208 2014年9月 6階 3LDK 東
209 2014年9月 6階 3LDK 南
210 2014年7月 6階 3LDK 東
211 2014年7月 6階 3LDK 東
212 2014年6月 1階 4DK 南
213 2014年4月 1階 4DK 南
214 2014年3月 1階 3LDK 南
215 2014年3月 4階 3DK 南
216 2014年2月 4階 3DK 南
217 2014年2月 5階 3LDK 南
218 2014年2月 5階 3LDK 南
219 2014年2月 6階 3LDK 東
220 2013年11月 6階 3LDK 東
221 2013年11月 6階 3LDK 南
222 2013年10月 1階 4DK 南
223 2013年9月 2階 2LDK 南
224 2013年9月 6階 3LDK 南
225 2013年9月 6階 4DK 東
226 2013年8月 2階 2LDK 南
227 2013年7月 3階 2LDK 南
228 2013年7月 5階 3LDK 南
229 2013年6月 6階 4DK 東
230 2013年6月 1階 4DK 南
231 2013年6月 5階 3LDK 南
232 2013年6月 2階 2LDK 南
233 2013年6月 1階 4DK 南
234 2013年6月 1階 3DK
235 2013年6月 3階 2LDK 南
平均 4階 62.67㎡ 5.88㎡ 906万円 ＠48万円
販売履歴を全て見る（全235件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

向陽グランドハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 向陽グランドハイツの売買相場 緑線 ＝ 京都市南区久世殿城町の売買相場 青線 ＝ 京都市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

向陽グランドハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 7階 77.76 3LDK 南
2023年4月 2階 53.68 3DK 東
2023年1月 2階 53.68 3DK 東
2022年10月 6階 56.7 2LDK 東
2022年10月 2階 53.68 3DK 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

向陽グランドハイツの過去の賃料相場

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