サングランデエルズモア

外観

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物件概要

  • 駅

    公津の杜駅より徒歩で2分

  • 路線

    『公津の杜駅』　京成本線　

  • 住所

    千葉県成田市公津の杜4丁目1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年6月

  • 総戸数

    288戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    戸田建設、京成建設共同企業体

  • 新築時売主

    京成電鉄

  • 設計事務所

    協立建築設計事務所

  • 管理会社

    京成ビルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    公津の杜小学校

  • 中学校区

    西中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サングランデエルズモアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サングランデエルズモア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/10/30 16:37

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【公津の杜駅に対する口コミ】セブン・ローソン・ファミマやヨーカドーが徒歩5分圏内。京成線で上野まで1時間くらい。成田空港へは10分で着くので便利。

琴平公園というごく一般的な公園が徒歩7分ほどのところにある。京成線が近くに通ってるが、音はほぼ気にならない。住宅地なので虫は少ない。

外観は高級感もありつつ、あまり目立ちすぎることもなくちょうど良い。エントランスも同じく。有人管理で、監視カメラもある。ペットを飼っている人も多数。

柱は少なく、広々と使える。天井も高く、2メートル近い人でも問題ないかと。設備は最新ではないが、新しめで綺麗。日照もよく、バリアフリーも整っている。

基本的にはヨーカドーでほぼ揃うのであまり不便には感じない。物価は普通です。田舎の割には高いかもしれません。じゅうじゅうカルビという焼肉屋は徒歩圏内で安いので家族で行くのにもおすすめです。

国際医療福祉大学が目の前。公津の杜小学校は徒歩10分。保育園も徒歩圏内。病院は大きな日本赤十字美容院が徒歩10分ちょっとで、その他小さな病院も多いです。琴平公園まで徒歩圏内。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/06 13:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【公津の杜駅に対する口コミ】駅近にショッピングセンターがあり、仕事、学校帰りに買い物に寄れてとても便利。大学も数秒で行けて天気が悪くても安心。 駅周辺にはイタリアンレストランやカフェがありランチも充実。 街並みも綺麗なので散歩にも良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/02 18:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【公津の杜駅に対する口コミ】京成電鉄公津の杜駅は、平成6年に開業した新しい駅です。関東の駅百選にも選ばれているモダンなデザインが特徴の駅です。駅のそばには、ユアエルム成田があり、地下には、スーパーマーケットがあります。買い物も大型駐車場完備なので便利です。その向かいには、国際医療福祉大学成田キャンパスがあります。公津の杜駅から約東京駅まで1時間13分、京成船橋駅までは、約41分かかります。駅周辺には、飲食店やコンビニエンスストアー、病院もあるので、住むには不自由はありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームcanary3104さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2019/05/25 16:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【公津の杜駅に対する口コミ】駅に小さいながらもコンビニが併設されており何かと便利

公園や学校、図書館など近く、子育てに向いている生活しやすい地区だと思う

管理状況はしっかり管理しているので良好 全委託のため住人の負担が無いことは楽

とても日が入りやすい立地 全部屋、浴室に窓がある。

すぐ近くにイトーヨーカドー 周辺には小さなお店もあって楽しめる

必要な施設は充実している。 普段の生活で不便することはまずない

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/08/18 19:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【公津の杜駅に対する口コミ】駅に近いのはとても便利です。 キッズルームやパーティルーム完備です。

近くにイトーヨーカードーがあるので食品のかいものに便利です。

エントランスはとてもきれいです。清掃も行き届いてます。

日照状況は問題ありません。天井も高さ普通です。

イトーヨーカードーがあります。ちかくに公園もいくつかあります。

病院や幼稚園、小学校や中学校は徒歩圏内です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【公津の杜駅に対する口コミ】最寄り駅の近くにイトーヨーカドーがあり、買い物が便利。都心のアクセスとして京成本線で日暮里まで1時間、成田空港まで16分と交通の便はとても良い。都心まで行かなくても成田市・冨里市で買い物の用は足すが、隣町の印西市のニュータウンや船橋まで買い物に行けば不便もない。幹線道路沿いは外灯もあり明るく、徒歩での移動でも安心出来る。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,382万円

    133.2万円/坪

    ～

    3,591万円

    141.4万円/坪

  • 賃料査定

    14.3万円

    5,637円/坪

    ～

    15.8万円

    6,231円/坪

  • 表面利回り

    5.18％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サングランデエルズモアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 4LDK 南東
2 2023年11月 12階 3LDK 南
3 2023年11月 7階 3LDK 南東
4 2023年2月 5階 3LDK 南東
5 2022年9月 3階 2LDK 南東
6 2022年7月 7階 3LDK 南東
7 2022年7月 7階 3LDK 南東
8 2022年7月 10階 3LDK 南東
9 2020年11月 9階 3LDK 南東
10 2020年9月 9階 3LDK 南東
11 2020年1月 4階 3LDK 南東
12 2020年1月 12階 3LDK 南東
13 2019年9月 8階 4LDK 南東
14 2019年4月 12階 3LDK 南東
15 2018年12月 1階 2LDK 南東
16 2018年10月 3階 4LDK 南東
17 2018年7月 3階 4LDK
18 2018年7月 3階 4LDK
19 2018年6月 3階 4LDK
20 2018年2月 3階 4SLDK
21 2017年11月 13階 4LDK
22 2017年10月 1階 3LDK
23 2017年4月 9階 3LDK
24 2017年1月 11階 3LDK 南南東
25 2016年2月 9階 3LDK 南南東
26 2015年12月 2階 3LDK 南東
27 2015年4月 2階 4LDK 南東
28 2014年12月 2階 4LDK 南東
29 2014年9月 1階 3LDK 南
30 2014年8月 1階 4LDK 南南東
31 2014年7月 8階 3LDK 南東
32 2013年10月 7階 4LDK 南東
33 2013年4月 9階 3LDK 南南東
34 2013年3月 4階 4LDK 南南東
35 2013年2月 11階 4LDK 南南東
36 2013年2月 12階 4LDK 南南東
37 2012年11月 5階 3LDK 南南東
38 2012年10月 11階 3LDK 南南東
39 2012年9月 1階 3LDK 南南東
40 2012年9月 6階 4LDK 南南東
41 2012年8月 4階 4LDK 南南東
42 2012年8月 6階 4LDK 南南東
43 2012年5月 6階 4LDK 南南東
44 2012年3月 2階 4LDK 南南東
45 2012年1月 13階 3LDK 南南東
46 2011年9月 6階 4LDK 南南東
47 2011年7月 7階 3LDK 南南東
48 2011年7月 1階 3LDK 南南東
49 2011年5月 2階 3LDK 南南東
50 2011年4月 8階 3LDK 南南東
51 2010年11月 10階 3LDK 南南東
52 2010年9月 1階 4LDK 南南東
53 2010年9月 11階 4LDK 南南東
54 2010年9月 11階 4LDK 南南東
55 2010年7月 2階 3LDK 南南東
56 2010年6月 3階 3LDK 南南東
57 2010年6月 3階 3LDK 南南東
58 2010年1月 6階 4LDK 南南東
59 2010年1月 6階 4LDK 南南東
60 2009年3月 12階 4LDK 南南東
平均 6階 91.14㎡ 14.98㎡ 2,879万円 ＠104万円
販売履歴を全て見る（全60件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サングランデエルズモアの過去の販売相場

赤線 ＝ サングランデエルズモアの売買相場 緑線 ＝ 成田市公津の杜の売買相場 青線 ＝ 成田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サングランデエルズモアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 1階 102.34 4LDK 南東
2024年1月 11階 110.51 3LDK 南東
2023年11月 1階 102.34 4LDK 南東
2023年10月 1階 102.34 4LDK 南東
2023年9月 11階 110.51 3LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サングランデエルズモアの過去の賃料相場

赤線 ＝ サングランデエルズモアの賃料相場 緑線 ＝ 成田市公津の杜の賃料相場 青線 ＝ 成田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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