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公津の杜駅より徒歩で1分
『公津の杜駅』 京成本線
千葉県成田市公津の杜4丁目6番2号 周辺地図はこちら
2006年7月
114戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
戸田建設・京成建設ＪＶ
京成電鉄
所有権
第一種住居地域
公津の杜小学校
西中学校
| マンション偏差値 | 成田市ランキング | 公津の杜駅ランキング |
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  位
(99物件中)
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 位
(23物件中)
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※サングランデセントラージュＢ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/29 11:29 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【公津の杜駅に対する口コミ】駅自体も綺麗で、朝のラッシュの時間帯は東京方面までの直通の快速電車があります。ほとんど始発のような感じなので、座れる確率も高いです。勝田台あたりから混み合うことが多いです。 朝の時間帯は電車の本数自体も多く、佐倉駅での乗り継ぎで東京方面までの快速などと接続もあります。 スーパー、病院、保育所などの利便性や都内までのアクセスがいいので、家賃は少し高めです。でも、新築のアパート、マンションなども多いので築浅物件だと妥当かなといったところです。家賃相場は大体1LDKでも7～8万のところが多いです。 |
駅を出てすぐのユアエルムはスーパー、ドラッグストア、100円均一、カフェ、フードコートなどがあり、とても使いやすいです。個人経営のカフェやレストランなども駅近くにあったり、病院も産婦人科から内科、小児科、歯科などもあります。郵便局も近くにあります。駅自体も綺麗で、周辺は大学や小学校、中学校があるので駅外も綺麗です。駅前の駐輪場のところに交番もあるので何かあったときも安心感はあります。歓楽街などもなく、昼間は割と明るい印象で治安はいいと思います。 |
小麦のリヨンというパン屋さんが人気です。どのパンも見た目もおしゃれで味も美味しくて、テラス席もあるので、晴れた日は外でも食べることが出来ます。いつも車でいっぱいです。クレンマンティーヌというケーキ屋さんもとても人気で、少しお高めですが美味しいです。 |
幼稚園、保育園、こども園どれも数が結構あります。小規模保育園もいくつかありますし、大きな保育園だと園庭なども広く子供達ものびのび遊んでいます。住宅街の中にあることが多いので、お散歩の時の安全性なども高いと思います。駅前になかよしひろばという子育て支援の施設などもあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/20 16:18 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【公津の杜駅に対する口コミ】駅前に大型商業施設があるので、仕事帰りや学校帰りに買い物が便利。 駅前は綺麗に整備されているので、雨が降ってもそれほど濡れずに済むと思う。 駅近に小さいけれど飲食店もあるので、帰りに一杯ということも可能です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【公津の杜駅に対する口コミ】駅前にはデパート、薬局、郵便局、図書館など徒歩圏内に生活に必要な施設が充実しています。また成田空港へのアクセスへも快適です。幼稚園、保育園、小学校が徒歩圏にいくつかあるので、子育て世代にはピッタリな立地です。また、最近では国際医療関連の大学が駅前にできたため、大変賑わっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,215万円
145.2万円/坪
4,475万円
154.2万円/坪
賃料査定
19.8万円
6,831円/坪
21.9万円
7,550円/坪
表面利回り
5.76％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年8月 | 13階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年2月 | 13階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 5 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2014年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 7階 | 84.08㎡ | 15.21㎡ | 3,481万円 | ＠136万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 72.8 | 3LDK | 南東 |
| 2023年11月 | |
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4階 | 92.34 | 4LDK | 南東 |
| 2023年4月 | |
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8階 | 72.8 | 3LDK | 南東 |
| 2023年3月 | |
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9階 | 81.38 | 3LDK | 南東 |
| 2023年3月 | |
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8階 | 72.8 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サングランデアルフィーヌＡ棟
公津の杜徒歩2分 |
サングランデエルズモアＡ棟
公津の杜徒歩2分 |
サングランデエルズモアＢ棟
公津の杜徒歩2分 |
サングランデエルズモア
公津の杜徒歩2分 |
サングランデセントラージュＡ棟
公津の杜徒歩1分 |
サングランデ公津の杜グレイス
公津の杜徒歩3分 |
サングランデセントラージュ
公津の杜徒歩1分 |
サングランデアルフィーヌ
公津の杜徒歩2分 |
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