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京都駅より徒歩で9分
東寺駅より徒歩で10分
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
『東寺駅』 近鉄京都線
京都府京都市南区九条町399番26号 周辺地図はこちら
2006年11月
18戸
地上5階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
金山工務店
ラナップ管理サービス
所有権
商業地域
京都市立南大内小学校
京都市立八条中学校
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/15 09:16 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都駅に対する口コミ】JRだけでなく地下鉄や近鉄や新幹線など複数の種類の路線が一か所に集まっていることもあり、新快速も止まるのでとても便利な駅だと思います 駅自体もとても綺麗で何年も通勤していますがとても便利な場所です商業施設も多くアミューズメント施設も多いので、家賃は高めになりますが、家賃以上の価値がある立地だと思います |
駅ビルや駅地下など様々な場所に多くの商業施設があり、食料品や衣料品など様々な分野のお店が多いので駅に行くだけで買い物がすべてできるくらい利便性が高いです京都周辺は人通りも多く、駅前には交番があって京都の治安を守ってくれています |
ファーストフードやファミレスだけでなく居酒屋や高級レストランなどいろいろな種類の飲食店があるので様々な趣味にあうと思います |
日常の買い物ができる商業施設も多く、京都タワーや京都水族館などお子様が楽しめる施設も多いのです |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/08 17:38 |
4.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都駅に対する口コミ】新幹線が必ず停まるのでアクセスがよくとても便利。その他、電車、バスやタクシーも充実。バスなどの交通機関が発達しているので便利。駅近くでなくても生活できる。 |
清水寺などの多数の歴史的建造物へのアクセスがよくこの中で生活するのにとても価値を感じる。色んな人がいるが夜歩いていてもトラブルなどに巻き込まれたことはないので比較的よいのでは？ |
発掘すれば良い店も多い。先斗町のあるお店が特にお気に入り。意外にコスパの良い店が多い。 |
歴史的にも重要な都市でこの中で子育てできるのはとてもメリットがあると思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/29 12:44 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都駅に対する口コミ】何かしらの事故が発生して、運休になったとしてもすぐに復旧します。そもそも基本的に遅延とかは滅多にありません。なったとしても振り替えがいろいろあるので、非常に便利です。同じ目的地であっても、近鉄を利用した方が安くつく。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/19 16:26 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都駅に対する口コミ】滋賀、大阪、兵庫、関西一円に行くことができる京都で一番大きい駅。利便性はとても良く、雨が降っていても地下を移動できるため楽である。周囲にも駅ビルや飲食店、アパレル店や雑貨屋など時間を潰せる店が多数あるので便利である。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/31 22:20 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都駅に対する口コミ】大きな立派な駅です！見るだけでも価値があります。デパートが隣接されているので買い物にも行けます。お土産ショッピも多数あるので便利です。バスや地下鉄にも乗り継ぎができるので，京都市内観光に行けます。京都タワーへも徒歩で数分で着きます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/19 09:21 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都駅に対する口コミ】京都駅は京都を中心とした駅です。京都駅からは伊勢丹やショッピングモール、ヨドバシカメラ、ビッグカメラ、駅ビル、ブランド店など多くの複合型施設に足を運ぶことができます。飲食店なども多く美味しい店があるのもメリットですね。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 06:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都駅に対する口コミ】京都駅ビルがおおきくて非常に便利。駅構内からショッピング、ホテル、レストランと全てが完結するレベルで大きい。もちろんJR東海道線へのアクセスも完璧で、なにも考えなくても乗り換えができる。コンビニもお土産もある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都駅に対する口コミ】駅周辺には駅ビル・デパート・地下街があり、ショッピングや食事に困らない。待ち合わせまでの時間潰しにも利用できる。また、駅直結でホテルもあるので、旅行者にも便利な駅。私鉄・バスの乗り換えもでき、京都市内の移動の起点になる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都駅に対する口コミ】京都の最大の駅なので、主要沿線は網羅しています。周辺施設も最大規模なので、ホテル・飲食ビル街・大型ショッピングモールなど幅広いものが点在しています。おおよそ夜11時くらいまでは明るい街で、人もそれなりに多い人数が歩いています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,339万円
177.1万円/坪
1,421万円
188.1万円/坪
賃料査定
5.2万円
6,921円/坪
5.7万円
7,650円/坪
表面利回り
4.78％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2023年1月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2022年11月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2022年8月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2022年7月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2022年7月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2022年5月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2022年2月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2021年8月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2021年4月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 17 | 2021年4月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 18 | 2021年3月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 19 | 2020年10月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 20 | 2020年8月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 21 | 2020年7月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 22 | 2020年6月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 23 | 2020年5月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 24 | 2020年4月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 25 | 2020年3月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 26 | 2020年2月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 27 | 2020年1月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 28 | 2020年1月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 29 | 2019年12月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 30 | 2019年11月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 31 | 2019年8月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 32 | 2019年7月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 33 | 2019年6月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 34 | 2019年6月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 35 | 2019年1月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 36 | 2018年12月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 37 | 2018年6月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 38 | 2017年12月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 39 | 2017年12月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 40 | 2017年12月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 41 | 2017年8月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 42 | 2017年7月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 43 | 2017年6月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 44 | 2017年5月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 45 | 2014年9月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 46 | 2014年4月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 47 | 2014年2月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 27.19㎡ | 3.62㎡ | 1,352万円 | ＠165万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 27.45 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 27.45 | 1K | 南 |
| 2023年12月 | |
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5階 | 27.45 | 1K | 南 |
| 2023年7月 | |
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1階 | 27.16 | 1K | |
| 2023年6月 | |
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4階 | 27.16 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アクアプレイス京都東寺
東寺徒歩7分 |
エフステージ京都レジデンス
東寺徒歩11分 |
エフ・ステージ京都駅レジデンス
京都徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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