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下井草駅より徒歩で3分
『下井草駅』 西武新宿線
東京都杉並区下井草3丁目29番11号 周辺地図はこちら
2003年9月
26戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
佐伯建設
ダイナシティ
ディー建築設計
日本ハウズイング
巡回
北北東
所有権
近隣商業地域
第一種低層住居専用地域
区立桃井第五小学校
区立東原中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 下井草駅ランキング |
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  位
(1,641物件中)
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 位
(89物件中)
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※デュオスカーラ下井草の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/13 07:25 |
4.0
3.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下井草駅に対する口コミ】急行には止まらないものの隣の駅である鷺ノ宮に急行が止まるため、それなりに便利。安くて美味しい飲食店がいっぱいおるところ。 |
西友があり、スーパーがある。パン屋や、お菓子やもあり、まあまあ充実している。薬局が多い。交番があり、犯罪などは基本的にないところ。 |
基本なんでもある。焼き肉屋や、焼き鳥屋などが良く肉系は充実している。 |
駅にエレベーターとエスカレーター、どちらもある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下井草駅に対する口コミ】下井草駅周辺には、西友があり買い物には苦労しない。西武新宿線は、比較的使いやすく、近くの石神井駅までは、バスがあるため簡単に行ける。駅周辺は、栄えてはいないがその分家賃も安く、治安も全く問題ない。夜は人がほとんどいない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,127万円
287.2万円/坪
3,320万円
305.0万円/坪
賃料査定
10.0万円
9,190円/坪
11.0万円
10,157円/坪
表面利回り
3.92％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 6階 | 1LDK | 北 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 6階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 6階 | 1LDK | 北 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 6階 | 1DK | 北 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 6階 | 1DK | 北 | ||||
| 6 | 2020年10月 | 7階 | 1DK | 南 | ||||
| 7 | 2018年12月 | 7階 | 1DK | 北 | ||||
| 8 | 2018年10月 | 7階 | 1DK | 北 | ||||
| 9 | 2017年7月 | 6階 | 1DK | 北 | ||||
| 10 | 2017年7月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 11 | 2017年6月 | 6階 | 1DK | |||||
| 12 | 2017年6月 | 4階 | 1DK | |||||
| 13 | 2017年5月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 14 | 2017年1月 | 6階 | 1DK | 北北東 | ||||
| 15 | 2015年10月 | 4階 | 1DK | 北東 | ||||
| 16 | 2015年4月 | 2階 | 1DK | 北 | ||||
| 17 | 2015年2月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 18 | 2013年12月 | 4階 | 1DK | 北 | ||||
| 19 | 2013年4月 | 4階 | 1DK | 北北東 | ||||
| 20 | 2013年3月 | 4階 | 1DK | 北北東 | ||||
| 21 | 2009年2月 | 3階 | 1DK | 南南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 36.05㎡ | 4.87㎡ | 2,580万円 | ＠236万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 |  |
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3階 | 36.05 | 1DK | 南 |
| 2019年10月 | |
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6階 | 35.64 | 1DK | |
| 2019年8月 | |
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6階 | 35.64 | 1LDK | 西 |
| 2019年6月 | |
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4階 | 35.64 | 1LDK | 北 |
| 2019年2月 | |
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7階 | 35.64 | 1DK | 北東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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ステージファースト井荻
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丸増井荻マンション
井荻徒歩8分 |
下井草ビル
下井草徒歩2分 |
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下井草徒歩10分 |
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