パレジット五条

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物件概要

  • 駅

    丹波口駅より徒歩で5分
    大宮駅より徒歩で12分
    五条駅より徒歩で15分

  • 路線

    『丹波口駅』　JR山陰本線　
    『大宮駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
    『五条駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 住所

    京都府京都市下京区中堂寺前田町24番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年9月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    浅沼組

  • 新築時売主

    足立住宅

  • 設計事務所

    高嶋建夫建築設計事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス関西

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    光徳小学校

  • 中学校区

    松原中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●「スーパーマツモト五条店」約450m ●「ローソン五条大宮店」約100m ●「セブンイレブン五条千本店」約340m ●「京都中堂寺坊城郵便局」約160m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※パレジット五条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パレジット五条」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームTAKE123さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/05/04 07:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【丹波口駅に対する口コミ】JR丹波口より徒歩4分。スーパーまつもと、セブンイレブン、ローソン近し。

梅小路公園・光徳公園・中堂寺公園等徒歩圏内に公園多数。

外観は派手過ぎず、京都の街並みに溶け込んでいる。

どの部屋も角部屋の為、開放的でありベランダ面積も広い。

近隣にスーパーまつもとが有り、日々の買い物は問題なし。 京都駅まで乗車5分なので買い物や外食も便利。

光徳小学校・松原中学校共に徒歩圏内。保育所・幼稚園も近隣に有り。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームパスカルさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/03/19 20:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

100m程の所にローソン、マンションの斜め向かいには24時間営業のスーパーフレスコがある。少し歩けば、23時迄営業のスーパーマツモトと、ドラッグストアのダックス、セブンイレブン、ファミマもあり便利。駅の西側のユニクロ、スシロー、モスバーガー、ケンタッキー、ダイソー、TSUTAYA、スタバなども徒歩圏内。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/27 15:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【丹波口駅に対する口コミ】ダイヤが1本あたり20分空く事が多いですが、徒歩圏内にスーパーや薬局や飲食店が充実しているので暇潰しや用事を済ませされる。 ホームが広い為ソーシャルディスタンさんを保てる。 京都駅まで150円と安いので、市バスよりも節約出来る。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【丹波口駅に対する口コミ】京都の主要卸売市場に隣接する駅です。 混雑等は特になく京都の玄関口JR京都駅の隣駅です。 学校が近くにあるので、学生や児童が多く市場関係者の車などが多いですが、昼過ぎぐらいからはほとんど見かけることはありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,542万円

    129.4万円/坪

    ～

    2,699万円

    137.4万円/坪

  • 賃料査定

    10.7万円

    5,465円/坪

    ～

    11.8万円

    6,041円/坪

  • 表面利回り

    5.17％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パレジット五条の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3DK 東
2 2024年3月 6階 3DK 南東
3 2024年3月 2階 3LDK 南西
4 2024年1月 2階 3LDK 南西
5 2023年11月 2階 3LDK 南西
6 2023年10月 9階 2LDK 北
7 2023年6月 2階 3LDK 南西
8 2023年5月 2階 3LDK 南西
9 2023年4月 10階 2DK 南
10 2023年3月 2階 3LDK 南西
11 2023年1月 10階 2DK 南
12 2022年10月 10階 2DK 南
13 2022年9月 7階 3LDK 南東
14 2022年9月 2階 3LDK 南東
15 2022年7月 8階 2LDK 南
16 2022年6月 10階 2DK 南
17 2022年5月 2階 3LDK 西
18 2022年5月 10階 2DK 南
19 2022年2月 2階 3LDK 東
20 2022年2月 5階 3LDK 西
21 2022年1月 8階 2LDK 南
22 2021年11月 4階 2LDK 北東
23 2021年11月 10階 2DK 南
24 2021年11月 2階 3LDK 南西
25 2021年10月 4階 2LDK 北東
26 2021年6月 4階 2LDK 東
27 2021年3月 9階 2LDK 南西
28 2021年2月 2階 3LDK 西
29 2020年12月 4階 2LDK 北東
30 2020年12月 2階 3LDK 西
31 2020年9月 9階 2LDK 南西
32 2020年7月 2階 3LDK 南西
33 2020年6月 4階 2LDK 東
34 2020年3月 9階 2LDK 南西
35 2020年1月 2階 3LDK 南西
36 2019年12月 4階 2LDK 東
37 2019年11月 5階 3LDK 南
38 2019年11月 3階 1LDK 北
39 2019年9月 3階 1LDK 北
40 2019年9月 9階 2LDK 南
41 2019年6月 9階 2LDK 南
42 2019年2月 2階 3LDK 南西
43 2018年12月 9階 2LDK 南
44 2018年12月 9階 2LDK 南
45 2018年10月 6階 3DK 北東
46 2018年10月 7階 2DK 西
47 2018年9月 6階 3DK
48 2018年9月 9階 2LDK 南西
49 2018年8月 7階 2DK
50 2018年7月 2階 3LDK 南西
51 2018年6月 2階 3LDK 南西
52 2018年6月 9階 2LDK
53 2018年6月 9階 2LDK 南
54 2018年5月 9階 2LDK
55 2018年4月 7階 2DK 北西
56 2018年3月 9階 2LDK 南
57 2018年1月 7階 2DK 北西
58 2017年10月 9階 2LDK
59 2017年8月 2階 3LDK
60 2017年7月 9階 2LDK
61 2017年5月 9階 1R
62 2017年2月 2階 3LDK 西
63 2015年6月 9階 2DK 北西
64 2015年6月 9階 2DK 北
65 2015年4月 9階 2DK 北
66 2015年4月 9階 2DK 北西
67 2015年4月 11階 3DK 北東
68 2015年4月 9階 2DK 北西
69 2015年3月 11階 3DK 北東
70 2015年3月 11階 3DK 東
71 2015年3月 11階 3DK 東
72 2015年1月 9階 2DK 北西
73 2014年11月 9階 2DK 北
74 2014年10月 11階 3DK 東
75 2014年9月 9階 2DK 北
76 2014年9月 3階 2DK 北
77 2014年9月 9階 2DK 北
78 2014年5月 9階 2DK 北
79 2014年2月 7階 3DK 南
80 2013年12月 8階 3DK 東
81 2013年9月 8階 3DK 北東
82 2013年7月 7階 3DK 南東
83 2013年6月 7階 3DK 南東
84 2013年6月 3階 3DK 北東
85 2013年6月 11階 3DK 南
平均 6階 58.32㎡ 19.47㎡ 2,205万円 ＠124万円
販売履歴を全て見る（全85件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パレジット五条の過去の販売相場

赤線 ＝ パレジット五条の売買相場 緑線 ＝ 京都市下京区中堂寺前田町の売買相場 青線 ＝ 京都市下京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パレジット五条の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 7階 49.18 2DK 北西
2024年1月 7階 49.18 2DK 北西
2022年6月 9階 58.32 2LDK 南東
2022年6月 5階 64.41 3LDK 南西
2022年5月 9階 58.32 2LDK 南東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パレジット五条の過去の賃料相場

赤線 ＝ パレジット五条の賃料相場 緑線 ＝ 京都市下京区中堂寺前田町の賃料相場 青線 ＝ 京都市下京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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