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丹波口駅より徒歩で5分
『丹波口駅』 JR山陰本線
京都府京都市下京区中堂寺前田町39番1号 周辺地図はこちら
2003年2月
30戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
石黒建設
大倉建設
京阪都市設計、大倉建設
オークラハウジング
南
所有権
商業地域
京都市立光徳小学校
京都市立松原中学校
| マンション偏差値 | 京都市下京区ランキング | 丹波口駅ランキング |
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  位
(292物件中)
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 位
(61物件中)
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※グランコート中堂寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | tuotuoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/02/01 22:16 |
4.0
4.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【丹波口駅に対する口コミ】JR丹波口駅まで徒歩で6～10分程度です。 |
スーパーも近いし、周りは明るいし、暮らしやすいです。 |
デザイン、セキュリティー、宅配BOX、有人管理まで言うことなしです。 |
窓を開ければ風通しがよく、冬も暖かく、大変快適です。収納も十分あります。 |
スーパーマツモトがちがくにあり、イオンまでも自転車で行けます。横綱ラーメンもおいしいです。 |
幼稚園、保育園、小学校どれも近くにあるので便利です。マンションの住人もいい方ばかりでした。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/23 21:40 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【丹波口駅に対する口コミ】オフィス街にある駅で朝夕は多くの人で賑わいます。オフィス街へは徒歩5分程度とアクセスも良好です。近くには飲食店、コンビニもあり大変便利です。また、駅構内に設置されている自販機には、飲料のほかお菓子やアイスを販売しているものもあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | レオンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/13 13:16 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【丹波口駅に対する口コミ】バス停はマンションのすぐ前にあり、最寄駅も少し歩くが3つありとても充実している。京都駅もとても近い。幹線道路沿いなので自動車での移動もとても便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【丹波口駅に対する口コミ】乗り換えは必要ですが、京都駅まで1駅なので、大阪、神戸、滋賀、奈良等どこへでもアクセスしやすいです。また京都駅は新幹線も通っているので、遠方に行く時も便利です。路地に入ると昔からある住宅街なので暗いですが、駅は1号線沿いにあるので夜も明るいです。近くに市場があります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
433万円
159.4万円/坪
460万円
169.2万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2011年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2010年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 73.28㎡ | 9.19㎡ | 2,730万円 | ＠123万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 |  |
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10階 | 72.67 | 3LDK | 南 |
| 2016年8月 | |
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10階 | 72.69 | 3LDK | 南 |
| 2016年7月 | |
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10階 | 72.67 | 3LDK | 南 |
| 2015年4月 | |
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10階 | 72.7 | 3LDK | 南 |
| 2015年3月 | |
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10階 | 72.67 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パレジット五条
丹波口徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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