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四条駅より徒歩で2分
烏丸駅より徒歩で3分
『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
『烏丸駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市下京区神明町238番 周辺地図はこちら
2009年12月
41戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
リーガルマネージメントコーポレーション
創生
| マンション偏差値 | 京都市下京区ランキング | 四条駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(292物件中)
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 位
(316物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※リーガル京都四条烏丸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ナミさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/06 13:30 |
5.0
4.0
5.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【四条駅に対する口コミ】四条・烏丸駅が近いので便利です。大阪・滋賀・奈良にも出やすいです。 飲食店も多数あり、外食される方も非常に便利かと思います。 |
町並みは特に良いということは無く普通です。 治安は良いと思います。 |
管理が行き届いていて非常にきれいです。 ゴミ出しも24時間可能です。 宅配ボックスもあります。 |
立地のわりに比較的に賃料が安く、浴室乾燥機・浴室テレビ・ミストサウナ・コンロ2口等コスパが抜群です。 収納スペースも多いです。 |
四条烏丸近辺のため買い物・飲食等非常に便利です。 駅も徒歩5分以内です。 |
子どもがいないため分かりませんが、小学校は近隣にあったと思います。 保育所はわかりませんが、送迎のバスはよく見ます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/04 04:23 |
3.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【四条駅に対する口コミ】地下鉄と阪急の複数路線で利用できる。 阪急の特急が止まる。 土地の値段が高く、家賃は京都で1番高いが設備の整った家が多い。一駅先には地下鉄東西線や京阪京都線もあるので利便性はめちゃくちゃ良い。 |
医療機関は選び放題と言えるほどたくさんある。本屋、服屋、百貨店、銀行、100円ショップなどがすべて揃っている。駅周辺は綺麗。昼間はどの通りも明るく人通りが多い。 |
チェーン店はもちろんのこと、カフェや飲み屋、オシャレでリーズナブルなイタリアンなどなんでもある。 |
保育園や小学校は近くにあるが少ない。京都の中心部なので家賃や価格の高い物件に住んでいる方が多い。エレベーターやスロープなどは出口を選べばある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【四条駅に対する口コミ】南北に伸びる烏丸通と東西に走る四条通の交差点のやや南の地下にある駅です。阪急京都本線の烏丸駅とは地下道で連絡しています。大丸や東急ハンズなどの他、四条通りには多くの商業施設があり人通りが絶えません。東の河原町通方面へは地下道経由でもアクセスできます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ぶうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/06/28 15:10 |
5.0
4.0
3.0
2.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【四条駅に対する口コミ】市営地下鉄四条駅、阪急烏丸駅へのアクセスが便利なのはもちろん四条通りもしくは烏丸通りに出ればバスのアクセスもよい |
夜は食べログ上位の飲食店が多いので賑わっているが客層はよい。 |
常に清掃が行き届いており清潔感にあふれている |
浴室にテレビとミストサウナ、浴室乾燥機が設置してあること |
食品は大丸地下、成城石井、タベルトが徒歩10分以内に揃う |
祇園祭りのときは、部屋にいてもお囃子の音が聞こえ、鉾だけではなく神輿の音も聞こえるので京都らしさを味わえる |
売却査定
2,114万円
218.5万円/坪
2,245万円
232.0万円/坪
賃料査定
7.5万円
7,782円/坪
8.3万円
8,601円/坪
表面利回り
4.36％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 3階 | 1DK | 西 | ||||
| 2 | 2020年2月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2019年8月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2019年2月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2019年2月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 6 | 2018年8月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 4階 | 31.13㎡ | 3.62㎡ | 2,126万円 | ＠224万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 44.8 | 1LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 54.8 | 2LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 54.08 | 2LDK | 南 |
| 2023年12月 | |
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3階 | 30.2 | 1K | 東 |
| 2023年10月 | |
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5階 | 58.4 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション四条烏丸
烏丸徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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