ライオンズマンション四条烏丸

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物件概要

  • 駅

    烏丸駅より徒歩で2分

  • 路線

    『烏丸駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 住所

    京都府京都市下京区神明町233番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年8月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    浅沼組

  • 新築時売主

    大京観光

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション四条烏丸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション四条烏丸」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/19 09:25

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【烏丸駅に対する口コミ】特急停車駅のため、5分に1本電車がくる。烏丸駅を出るとすぐにバス乗り場とタクシー乗り場、地下鉄があり乗り換えも便利京都や大阪までのアクセスがとてもいいので土地もこのぐらい高くて当然かなと思います。

飲食店はいっぱいあります。喫茶店から居酒屋までなんでも揃ってます。下京警察署が近くにあるので何かあってもすぐに来てくれる。

ラーメンや、定食おしゃれなイタリアンなどもあり誰と来てもご飯には困らない。

烏丸駅は案内図がとても見やすい。駅の中や外で色を変えていたりと子供でも見やすいと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームおさむさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/24 23:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

地下鉄、阪急の駅が近く非常に便利。大丸があり、飲食店やコンビニも多く、オフィス街でもあるため木屋町付近と比べれば治安はそこまで悪くない。バスはまともに来ないことも多いが、本数や行き先は豊富なので生活しやすかった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【烏丸駅に対する口コミ】駅周辺は繁華街が広がっており、商業施設には問題ないと思う。四条自体が都心部ではあるが、京都駅にもアクセスしやすい。電車の混雑状況は特にひどいと感じたことはない。夜も近くに商店街があり、飲食店も多くあるので人が多く、夜道が怖いと感じることはあまりない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,472万円

    256.3万円/坪

    ～

    1,563万円

    272.1万円/坪

  • 賃料査定

    4.1万円

    7,292円/坪

    ～

    4.6万円

    8,060円/坪

  • 表面利回り

    3.48％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション四条烏丸の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 1K 東
2 2024年3月 4階 1K
3 2024年3月 3階 1K 東
4 2023年9月 4階 1K 東
5 2023年3月 4階 1K
6 2023年3月 5階 1K 南
7 2022年9月 4階 1K
8 2022年9月 4階 1K 南
9 2022年6月 8階 1K 東
10 2022年5月 8階 1K 東
11 2022年4月 3階 1R 南
12 2022年3月 4階 1K
13 2021年9月 4階 1K
14 2021年4月 4階 1K 東
15 2021年2月 3階 1K 南
16 2020年11月 3階 1R 南
17 2020年11月 3階 1K 東
18 2020年11月 3階 1R 南
19 2020年9月 3階 1K 南
20 2020年9月 8階 1K 南
21 2020年3月 2階 1DK 西
22 2020年3月 3階 1R 南
23 2020年3月 2階 1DK 南
24 2020年3月 3階 1K 南
25 2019年12月 3階 1R 南
26 2019年11月 2階 1K 南
27 2019年11月 8階 1K 南
28 2019年9月 4階 1K 南
29 2019年9月 4階 1K 南
30 2019年9月 2階 1DK 西
31 2019年9月 2階 1DK 南
32 2019年9月 2階 1R 南
33 2019年8月 8階 1K 南
34 2019年6月 2階 1DK 西
35 2019年6月 2階 1DK 南
36 2019年5月 1階 1DK 北
37 2019年3月 8階 1DK 南
38 2019年3月 4階 1R 東
39 2019年2月 4階 1R 東
40 2018年12月 2階 1DK 西
41 2018年12月 7階 1R 東
42 2018年12月 2階 1DK 南
43 2018年11月 7階 1R 東
44 2018年9月 7階 1R 東
45 2018年8月 4階 1R 東
46 2018年4月 3階 1R 南
47 2018年3月 8階 1K 東
48 2018年3月 3階 1R
49 2018年2月 2階 1K 南
50 2017年12月 5階 1R 東
51 2017年11月 3階 1R 東
52 2017年11月 3階 1K 南
53 2017年11月 8階 1K 南
54 2017年11月 8階 1R 東
55 2017年10月 8階 1K 東
56 2017年9月 5階 1R 東
57 2017年9月 3階 1R 南
58 2017年6月 3階 1R 東
59 2017年6月 8階 1R 東
60 2017年5月 3階 1K 南
61 2017年4月 3階 1DK 南
62 2017年3月 3階 1DK 南
63 2015年5月 6階 1K 東
平均 4階 23.45㎡ 3.57㎡ 1,357万円 ＠196万円
販売履歴を全て見る（全63件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション四条烏丸の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション四条烏丸の売買相場 緑線 ＝ 京都市下京区神明町の売買相場 青線 ＝ 京都市下京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション四条烏丸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 8階 19.91 1K 東
2024年2月 3階 20.4 1K 東
2024年1月 3階 24.38 1K 東
2023年10月 7階 20.4 1K 南
2023年9月 7階 20.4 1K 北
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション四条烏丸の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション四条烏丸の賃料相場 緑線 ＝ 京都市下京区神明町の賃料相場 青線 ＝ 京都市下京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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