パレステュディオ麹町

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物件概要

  • 半蔵門駅より徒歩で2分
    麹町駅より徒歩で7分
    永田町駅より徒歩で12分
    市ケ谷駅より徒歩で13分

  • 路線

    『半蔵門駅』 東京メトロ半蔵門線 
    『麹町駅』 東京メトロ有楽町線 
    『永田町駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ南北線 
    『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線 

  • 住所

    東京都千代田区麹町1丁目10番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年4月

  • 総戸数

    91戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    オリエンタル建設

  • 新築時売主

    菱和ライフクリエイト

  • 設計事務所

    浅井謙建築研究所

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    麹町小学校

  • 中学校区

    麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※パレステュディオ麹町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パレステュディオ麹町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.3

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームPinkさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数13項目投稿
投稿日時2013/04/19 10:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【半蔵門駅に対する口コミ】半蔵門駅の3番4番出口どちらも、入口までは2分程度と近く、真夏の直射日光や冬の寒い中を長時間、屋外を歩かなくて済むのは助かる。3番出口の方が近くこちらを基本にしていたが、大手町寄りの車両に乗った方が便利なら4番出口も。

非常に閑静で、治安も良い。食料品の買い物なども、半蔵門駅5番出口すぐのところにマルエツプチができて便利になった。

駐輪場は1F建物裏手で、扉を開けるだけなので、非常に楽に出し入れできる。

私の住んでいた12Fは日商は良好だった。ただし、10F以下などだと、おそらくは南側に別のビルがあるため日当たりは期待できないと思う。 また私の住んでいた部屋は角部屋で、南と西にバルコニー、部屋の西側、トイレ、浴室などに窓もついていて、開け放つと非常に風通しは良かった。

スーパーはマルエツプチ。パンはシェリュイの店ハナコウジ。他に、きんつば専門店の一元屋などもある。ドラッグストア関係は、麹町大通りのどらっぐぱぱすが良い。月に2~5回ほど、日曜日がポイント5倍になる時に利用すると非常にお得。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/10 07:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

イギリス大使館の近くで治安はいいし、桜の季節は最高です

デメリット(1項目)

ニックネームあっちゃんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/09 18:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【半蔵門駅に対する口コミ】治安が良い、駅が近い、隣と離れている部屋もあり、音漏れの心配もない。

デメリット(1項目)

ニックネームなつきさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/15 10:34

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【半蔵門駅に対する口コミ】駅まで近い、有楽町線と半蔵門線両方使える

治安がいい、皇居が近い、まわりはものすごく静か

ゴミ出し24時間できる、割と常にきれいに管理されている、

築年数の割にはきれい、間取りによっては2つバルコニーがあってよい

最低限のものはマルエツやコンビニでそろえられる

特に近所との交流や挨拶もないので、めんどくさいことはない

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームりょうさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/07 22:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

高級感ある内装です。単身者で、朝と夜が主な居住時間の方にはおすすめです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【半蔵門駅に対する口コミ】都内の東京、新宿、池袋、渋谷とどこへ行くにもアクセスが良好なのと乗り換えなしの1本で行けます。商業施設がたくさんあり、美味しいレストランや飲み屋さんもいくつもあるため、飽きません。マッサージ店も多く、癒やされます。

デメリット(1項目)

ニックネームTH8888さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/07/24 17:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【半蔵門駅に対する口コミ】半蔵門駅が徒歩2分程度の距離にあり、大変利便性が高い

治安が良く、非常に静か。夜に歩いていても問題ない

宅配ボックスなどの基本的なサービスは備わっている

部屋自体は新しく、見晴らしは良いと思います

コンビニが徒歩2分にあるのは大変便利だと思います

半蔵門病院がすぐそばにあるので、いざというときも安心

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,385万円

    466.4万円/坪

    3,595万円

    495.3万円/坪

  • 賃料査定

    10.4万円

    14,351円/坪

    11.5万円

    15,861円/坪

  • 表面利回り

    3.77

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パレステュディオ麹町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年8月 8階 1K 南東
2 2022年8月 8階 1K 南東
3 2022年7月 8階 1K 南東
4 2022年6月 8階 1K 南東
5 2022年4月 7階 1K
6 2022年4月 8階 1K 南東
7 2022年2月 7階 1K
8 2021年11月 7階 1K
9 2021年10月 3階 1K
10 2021年7月 3階 1K
11 2019年5月 7階 1K
12 2019年2月 4階 1K
13 2018年5月 12階 1K
14 2018年5月 5階 1K
15 2018年4月 5階 1K
16 2017年10月 5階 1K
17 2017年9月 10階 1K
18 2017年4月 5階 1K
19 2017年2月 9階 1 K
20 2016年5月 5階 1 K
21 2016年4月 3階 1 K
22 2015年11月 5階 1K
23 2015年10月 6階 1K
24 2015年9月 3階 1K
25 2014年9月 7階 1K
26 2012年12月 7階 1 K
27 2011年7月 7階 1 K 西
28 2011年3月 2階 1 K
平均 6階 25.25㎡ 4.67㎡ 3,009万円 @394万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パレステュディオ麹町の過去の販売相場

赤線 = パレステュディオ麹町の売買相場 緑線 = 千代田区麹町の売買相場 青線 = 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パレステュディオ麹町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 4階 23.4 1K
2024年2月 12階 23.4 1K
2024年2月 9階 22.62 1K
2024年2月 8階 22.62 1K
2024年2月 4階 22.63 1K
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パレステュディオ麹町の過去の賃料相場

赤線 = パレステュディオ麹町の賃料相場 緑線 = 千代田区麹町の賃料相場 青線 = 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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