購入をお考えの皆様
「プレサンス京都鴨川彩華の新着物件が出たら教えて欲しい」
「プレサンス京都鴨川彩華の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
清水五条駅より徒歩で4分
京都河原町駅より徒歩で6分
『清水五条駅』 京阪本線
『京都河原町駅』 阪急京都本線 京阪本線
京都府京都市下京区清水町295番1号 周辺地図はこちら
2008年11月
34戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
中川工務店
プレサンスコーポレーション
| マンション偏差値 | 京都市下京区ランキング | 清水五条駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(292物件中)
|
 位
(74物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※プレサンス京都鴨川彩華の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/14 11:08 |
4.0
5.0
-
-
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【清水五条駅に対する口コミ】出口がたくさんあり、行きたい場所などにすぐ行けるところや、商業施設などに直接行けたりできるところ。駅も結構整っている。遠くまで行くのにそこまでお金がかからないし、とても良い。 |
駅のホームにコンビニエンスストアがあるため、便利です。サラリーマンや学生が多いため人は多いが変な人などはいないし安全。 |
駅を出たところなどには、オシャレなお店も多くあり充実してる。 |
道もほとんどなだらかで、スロープなどもあり移動しやすい。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 20:28 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【清水五条駅に対する口コミ】ショッピングが存分に楽しめる環境です。流行のアイテムから、高級ブランドまでおしゃれなアイテムを揃えることができるので、おしゃれに拘りたい方にはおすすめです。居酒屋やカフェも多くあるので、食事に飽きることもありません。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,328万円
231.3万円/坪
1,411万円
245.6万円/坪
賃料査定
4.8万円
8,376円/坪
5.3万円
9,257円/坪
表面利回り
4.43％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2022年3月 | 2階 | 1K | |||||
| 3 | 2022年3月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 6階 | 1R | 東 | ||||
| 5 | 2022年1月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 6 | 2021年11月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 7 | 2021年11月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 8 | 2021年11月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2021年10月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2021年9月 | 2階 | 1K | |||||
| 11 | 2021年9月 | 6階 | 1R | 東 | ||||
| 12 | 2021年3月 | 2階 | 1K | |||||
| 13 | 2020年9月 | 2階 | 1K | |||||
| 14 | 2020年6月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 15 | 2020年3月 | 2階 | 1K | |||||
| 16 | 2019年9月 | 2階 | 1K | |||||
| 17 | 2019年3月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 18 | 2019年3月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 19 | 2019年2月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 20 | 2018年9月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 21 | 2018年8月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 22 | 2018年5月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 23 | 2018年2月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 24 | 2017年8月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 25 | 2017年8月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 26 | 2017年6月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 27 | 2017年5月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 21.46㎡ | 2.71㎡ | 1,470万円 | ＠226万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
5階 | 21.74 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 21.36 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 21.36 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 21.36 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 21.36 | ワンルーム | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シンフォニー四条河原町
京都河原町徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。