シンフォニー四条河原町

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物件概要

  • 駅

    京都河原町駅より徒歩で5分
    清水五条駅より徒歩で5分
    祇園四条駅より徒歩で8分

  • 路線

    『京都河原町駅』　阪急京都本線　京阪本線　
    『清水五条駅』　京阪本線　
    『祇園四条駅』　阪急京都本線　京阪本線　

  • 住所

    京都府京都市下京区清水町277番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年7月

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    藤井組

  • 新築時売主

    コーディネーターワークスKATO

  • 設計事務所

    名和建築研究所

  • 管理会社

    和光建物総合管理

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シンフォニー四条河原町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シンフォニー四条河原町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/13 20:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都河原町駅に対する口コミ】たくさんの観光地などからも近く、近くにバス停などがある。大阪の方まで一本の電車で行けるから便利です。

阪急から京阪への乗り換えがとてもわかり易く、かんたんに行ける。少し人数な多いがわりと移動しやすくていい。

近くにスターバックスなどもありとても便利。

トイレがとてもきれいで、老若男女誰でも使いやすい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/18 23:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都河原町駅に対する口コミ】駅直結で複数の商業施設に直結しており、買い物には非常に便利です。 駅は地下にありますが、地上に出ると繁華街の真ん中です。 有名な観光地へのアクセスも容易なので、観光の起点になります。 駅の周りにも土産店が多くあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,737万円

    242.3万円/坪

    ～

    3,969万円

    257.3万円/坪

  • 賃料査定

    11.7万円

    7,640円/坪

    ～

    13.0万円

    8,445円/坪

  • 表面利回り

    3.86％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シンフォニー四条河原町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 2階 2SLDK 東
2 2024年5月 2階 2SLDK 東
3 2024年3月 2階 2SLDK 東
4 2024年3月 2階 2SLDK 東
5 2024年3月 2階 2SLDK 東
6 2024年3月 2階 2SLDK 東
7 2023年4月 9階 1SLDK 東
8 2023年1月 3階 2LDK 南東
9 2021年8月 3階 2LDK 南東
10 2020年12月 9階 1SLDK 南東
11 2020年12月 9階 1SLDK 南東
12 2020年6月 3階 2SDK
13 2019年10月 2階 2LDK 東
14 2019年4月 3階 3LDK 北東
15 2019年4月 10階 2LDK 東
16 2019年4月 2階 2LDK 東
17 2019年2月 2階 2LDK 東
18 2018年10月 3階 3LDK 北東
19 2018年5月 1階 2LDK 南東
20 2018年5月 10階 2LDK 東
21 2018年3月 10階 2LDK 東
22 2018年3月 1階 2LDK 南東
23 2017年9月 3階 3LDK
24 2017年8月 2階 2LDK 南東
25 2017年7月 10階 2LDK 東
26 2017年5月 10階 2LDK 南東
27 2017年4月 10階 2LDK 南東
28 2017年4月 2階 2LDK 南東
29 2017年3月 10階 1SLDK 南東
30 2017年3月 10階 1SLDK 東
31 2017年2月 10階 1SLDK 東
32 2017年2月 10階 2LDK 東
33 2017年1月 2階 2LDK 南東
34 2015年11月 5階 2LDK 南東
35 2015年9月 2階 3LDK 西
36 2015年6月 2階 3LDK 西
37 2013年6月 2階 2DK 西
平均 4階 54.26㎡ 4.91㎡ 3,611万円 ＠220万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シンフォニー四条河原町の過去の販売相場

赤線 ＝ シンフォニー四条河原町の売買相場 緑線 ＝ 京都市下京区清水町の売買相場 青線 ＝ 京都市下京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シンフォニー四条河原町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 4階 53.46 2LDK 東
2023年8月 6階 53.46 2LDK 東
2023年7月 5階 53.46 2LDK 南東
2023年7月 5階 53 2LDK 東
2023年3月 4階 55.62 3LDK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シンフォニー四条河原町の過去の賃料相場

赤線 ＝ シンフォニー四条河原町の賃料相場 緑線 ＝ 京都市下京区清水町の賃料相場 青線 ＝ 京都市下京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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