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八丁畷駅より徒歩で2分
川崎駅より徒歩で11分
『八丁畷駅』 JR南武線 京急本線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
神奈川県川崎市川崎区日進町25番8号 周辺地図はこちら
2004年2月
117戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
三井建設
モリモト
イクス・アーク都市設計
モリモトクオリティ
日勤
南西
所有権
商業地域
川崎小学校
川崎中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 川崎市川崎区ランキング | 八丁畷駅ランキング |
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  位
(584物件中)
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 位
(162物件中)
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※クレッセント川崎センティアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | OTAさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/03 10:35 |
5.0
5.0
4.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八丁畷駅に対する口コミ】徒歩2分で京急八丁畷駅があり、小雨ぐらいであれば傘無しで行くことが出来る。羽田空港や品川に２０分程度で行くことができ、飛行機や新幹線を使った出張や旅行に重宝する。また新横浜も30分以内で行くことが出来る。JRの八丁畷駅もあるので、京急本線が事故で止まった場合でも、JR線で迂回して新宿、渋谷等に行くことが出来る。 |
昔は簡易宿泊所が多々あったが、ワンルームマンションに建て替わって少なくなり、治安もよくなった。また隣に川崎警察署もあり安心できる。川崎警察署では、免許更新の即時発行もしており非常に便利。噂では、警察署の隣なので停電も起きにくいらしい。 八丁畷の駅前も古い建物が撤去され、道路が整備され小学生中学生が安心して通学できるようになった。 |
1Ｆ玄関と各部屋の前にＴＶインターホンが付いているので安心して荷物など受け取ることが出来る。また録画もできるので、不在時に誰が来たかもわかり、セキュリティーは高い 宅配ロッカー、駐車場、駐輪場も十分な数がある。 |
部屋の形が四角になっており、間取りも非常に良い。南西に向いており、前には高い建物がなく日当たりが抜群に良い。天井も高くリビングは2650㎜あり、開放的になっている。またハリがベランダに出ているので、サッシ部分にハリがない工法で、サッシも通常の高さではないハイサッシ仕様なので開放感があり、また陽も燦燦と入る。リビングに床暖があるが、冬場も日当たりが良いので使用しなくても十分暖かい |
徒歩1分のところに京急ストアが夜10時まで開いており、ほとんどのものが揃うし、急な買い物にも対応できる。コンビニは24時間のファミマ、ローソン、セブンイレブンがあるので、京急が閉まった後も、お金の出し入れやお酒など購入が出来る。 また5分ぐらいのところには、八百屋やスーパーがある商店街がある。 |
小学校や中学も近くにあり、小さな公園が何か所もあり育てやすい環境にある。避難場所は近くの小学校になっている。大きな病院も徒歩10分くらいのところにあり、各クリニックも駅周辺にあり、安心して住める。 コンビニも何件もあるので、お金の引き出しなども全く困らない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/23 18:58 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八丁畷駅に対する口コミ】周囲に施設がたくさんあり、便利な駅です。コンコースも広くて使いやすく、東口に用事があればアゼリア地下街を使うと雨にも濡れません。また西口の発展も著しく、買い物に困ることはないと思います。なお、京急川崎駅とは直結していないので注意です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | S.Oさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/02/11 15:51 |
5.0
3.0
5.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八丁畷駅に対する口コミ】駅から非常に近く、徒歩２分。京急線、南武線とどちらも使えるのも嬉しい。 |
コンビニ、スーパー等がたくさんあります。 |
外観はゴージャスで、エントランスも非常に豪華なので、友達等つれてくるとみんな「おっ！」となります。 |
非常にきれいで、間取りも使いやすく満足しています．特にお風呂がきれいです。 |
近くに商店街があり、かなり安い値段で商品を買えます |
近くに小学校もあるため、通学も楽で良いと思います |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/06/25 21:12 |
2.0
3.0
4.0
4.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八丁畷駅に対する口コミ】スーパーマーケットや小さな商店など必要最低限の生活用品は揃いますが、にぎやかさに欠け、充実しているとは言い難いです。 |
治安は悪くはないけど良くもないかな…。コンビニはいくつかあり、静かで落ち着いた雰囲気になっていると思います。 |
セキュリティや清掃状態など、きちんと行き届いていました。 |
室内設備は言うことないです。日当たりもよく、高層階でしたので窓からも文句なしの眺めでした。 |
コンビニはすぐ近くにいくつかあります。必要最低限のお買い物には困りません。 |
マンション内のコミュニケーションとしては付かず離れずのちょうどよいお付き合いができる環境だと思います。 |
売却査定
6,748万円
250.7万円/坪
7,166万円
266.2万円/坪
賃料査定
23.4万円
8,713円/坪
25.9万円
9,630円/坪
表面利回り
4.25％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 15階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年9月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年9月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年4月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 10 | 2018年11月 | 2階 | 4SLDK | 南西 | ||||
| 11 | 2018年10月 | 14階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 12 | 2017年12月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2017年4月 | 15階 | 1SLDK | |||||
| 14 | 2017年3月 | 15階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 15 | 2016年12月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2016年10月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2016年10月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2013年2月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2012年10月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2012年3月 | 11階 | 5LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2012年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2012年1月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2012年1月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2011年8月 | 15階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2009年7月 | 15階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2009年3月 | 4階 | 5LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2009年2月 | 8階 | 5LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2009年1月 | 2階 | 5LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2009年1月 | 4階 | 5LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 8階 | 79.65㎡ | 18.72㎡ | 4,545万円 | ＠188万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 |  |
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2階 | 77.35 | 3LDK | 南西 |
| 2021年3月 | |
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2階 | 77.35 | 3LDK | 南西 |
| 2020年2月 | |
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2階 | 62.3 | 3LDK | 南西 |
| 2019年10月 | |
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2階 | 77.35 | 3LDK | 南西 |
| 2019年8月 | |
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2階 | 62.3 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンスクエア川崎３号棟
川崎徒歩3分 |
ルイシャトレ川崎
八丁畷徒歩7分 |
ステータス田中
八丁畷徒歩2分 |
デュエ川崎アルカーデンジュノ
八丁畷徒歩4分 |
ファーストクラス川崎
八丁畷徒歩4分 |
セローム川崎
八丁畷徒歩3分 |
ガーラプレシャス川崎
八丁畷徒歩6分 |
日進コーポ
八丁畷徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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