メゾンヴェールつくば

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物件概要

  • 駅

    つくば駅より徒歩で12分
    ひたち野うしく駅よりバスで25分

  • 路線

    『つくば駅』　つくばエクスプレス　
    『ひたち野うしく駅』　JR常磐線　

  • 住所

    茨城県つくば市東新井4番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年11月

  • 総戸数

    135戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    王子不動産

  • 設計事務所

    三井建設

  • 管理会社

    王子不動産

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    手代木南小学校

  • 中学校区

    手代木中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●スーパー「西友つくば竹園店」約860m ●公園「竹園公園」約790m ●病院「つくばメディカルセンター病院」約1920m ●「ファミリーマートつくば竹園店」約460m ●「西武百貨店筑波店」約610m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※メゾンヴェールつくばの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メゾンヴェールつくば」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームなまなまなまたまごさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/08/31 22:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】最寄駅のつくば駅まで徒歩10分ほどで行くことができ、バス停も近くに２つあります。つくば駅は終点なので快速、区間快速、普通列車のすべてに乗れて便利でした。

ファミレスも目の前に２件あり、少し歩けば和食屋やファーストフード店もあり、とても便利でした。

マンション、駐車場、駐輪場、すべてオートロックでした。また、エントランスのはソファーもあり、デザイン性は良かったです。

私が住んでいる際に東日本大震災が起きたのですが、部屋は何も傷つきませんでした。棚などは揺れに反応してロックがかかるので、中のものは無事でした。

駅まで行けば、西武やイオンがあるので不自由ありません。

わたなべ医院という病院が近くにあり、便利でした。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/21 18:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】とても便利です。 駅も綺麗でトイレもとても綺麗です。 快速もとても早くて便利です駅の近くにはたくさん物件があってコスパも良いと思います。

駅の近くに色々ありとても便利です。 美味しいご飯屋さんもあります。駅の中も、駅周辺もとても綺麗で良いと思います。

近くにカフェ屋さんもあるので美味しいドリンクも飲めます。

トイレにもオムツスペースがあったりにれいだったり、とても便利だと思いました。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/26 23:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】普通に接客良いし好お出汁のこと好きだからこそありがとうございました

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームnukonukoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/02/14 15:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】駅に徒歩で10分ちょっとで行けます。TX始発駅なので座れるのがありがたいです。

周りに背の高いビルが無いので景色がいいです。

セキュリティーはしっかりしていると思います。

日当たりは良好です。ベランダも比較的広い。

ガストや和食さとがすぐ近くなので便利です。

自家用車があれば病院などは不便なく通えます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】駅周辺にビルや飲食店街が立ち並んでいる。仕事帰りに、飲食店に立ち寄るサラリーマンや会社員も多々見られる。また、都内を走っている路線に比べて混雑度は低く、つくば駅からの始発の電車のため、座れることが多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/10/07 02:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】つくばエキスプレスの始発駅であり、秋葉原まで最短45分で到着できることです。

徒歩5分圏内に飲食店が5件以上あり、10分程度に大型の商業施設（LALAガーデンつくば）が存在することです。

管理棟が独立しており、清掃も行き届いています。

天井が高くゆとりのある間取り。また、玄関床は大理石です。

徒歩10分ほどにスーパーが3つ、ドラッグストアが4つ、飲食店や商業施設が存在します。

徒歩圏内に公園が複数あり、また、総合病院が近くにあるところです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】・駅は中規模のショッピングモール「Q't(キュート)」と直結しており、雨の日なども濡れずに買い物が可能。 ・駅からは歩行者専用通路が完備されており、ここから大学周辺までは車の心配をせずに移動可能。また、この通路には街灯も完備されているため、防犯面でも安心できる。 ・始発駅であるため、余裕を持って駅へ行けば座ることもできる。 ・都心部まで最短45分程度でアクセス可能。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,212万円

    123.6万円/坪

    ～

    3,411万円

    131.2万円/坪

  • 賃料査定

    14.4万円

    5,556円/坪

    ～

    15.9万円

    6,141円/坪

  • 表面利回り

    5.51％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メゾンヴェールつくばの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 南西
2 2024年4月 9階 3LDK 南西
3 2023年10月 9階 3LDK 南西
4 2023年5月 6階 3LDK 南東
5 2023年5月 6階 3LDK 南東
6 2023年4月 9階 3LDK 南西
7 2023年4月 7階 2LDK 南西
8 2023年4月 7階 3LDK 南西
9 2023年3月 6階 3LDK 南東
10 2023年2月 7階 2LDK 南西
11 2023年2月 6階 3LDK 南東
12 2022年12月 7階 3LDK 南西
13 2022年11月 7階 3LDK 南西
14 2022年10月 6階 3LDK 南東
15 2022年10月 7階 3LDK 南西
16 2022年6月 7階 3LDK 南西
17 2022年5月 1階 3LDK 南西
18 2022年5月 1階 3LDK 南西
19 2022年4月 1階 3LDK 南西
20 2021年9月 5階 2LDK 南西
21 2021年8月 3階 3LDK 南西
22 2021年8月 6階 3LDK 南東
23 2021年4月 11階 4LDK 南西
24 2021年3月 1階 3LDK 南
25 2021年1月 5階 3LDK 南西
26 2021年1月 8階 3LDK 南東
27 2020年11月 11階 4LDK 南西
28 2020年10月 11階 4LDK 南西
29 2020年10月 10階 2LDK 南西
30 2020年9月 11階 4LDK 南西
31 2020年7月 11階 4LDK 南西
32 2020年7月 5階 3LDK 南
33 2020年7月 6階 4LDK 南西
34 2019年6月 7階 2LDK 南西
35 2019年2月 5階 3LDK 南西
36 2019年1月 11階 2SLDK 南西
37 2019年1月 7階 2LDK 南西
38 2018年12月 11階 2SLDK 南西
39 2017年3月 9階 3LDK 西南西
40 2016年12月 7階 3LDK 西南西
41 2016年8月 2階 3LDK 西南西
42 2016年3月 8階 3SLDK 南東
43 2016年2月 8階 3LDK 南西
44 2015年12月 6階 3LDK 南西
45 2015年11月 10階 3LDK
46 2015年11月 8階 3LDK 南西
47 2015年10月 10階 3LDK
48 2015年9月 8階 4LDK 南西
49 2015年8月 8階 3LDK 南西
50 2015年6月 6階 3LDK 南西
51 2015年4月 10階 3LDK
52 2015年3月 6階 3LDK 南西
53 2015年2月 8階 3LDK 南西
54 2015年2月 6階 3LDK 南西
55 2015年1月 10階 3LDK
56 2013年7月 9階 2LDK 南西
57 2012年2月 1階 3LDK 南南東
58 2011年12月 1階 3LDK 南南東
59 2011年10月 3階 4LDK 西南西
60 2011年7月 3階 4LDK 西南西
61 2011年2月 5階 3LDK 南南東
62 2009年4月 4階 3LDK 西南西
平均 6階 90.06㎡ 14.84㎡ 3,109万円 ＠114万円
販売履歴を全て見る（全62件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メゾンヴェールつくばの過去の販売相場

赤線 ＝ メゾンヴェールつくばの売買相場 緑線 ＝ つくば市東新井の売買相場 青線 ＝ つくば市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メゾンヴェールつくばの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年6月 11階 87.02 3LDK
2023年3月 11階 87.02 3LDK
2023年2月 1階 84.85 3LDK 南東
2020年11月 9階 87.02 3LDK 南西
2020年9月 9階 87.02 3LDK 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メゾンヴェールつくばの過去の賃料相場

赤線 ＝ メゾンヴェールつくばの賃料相場 緑線 ＝ つくば市東新井の賃料相場 青線 ＝ つくば市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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