レーベンハイムつくばファーストレジデンス

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物件概要

  • 駅

    つくば駅より徒歩で8分

  • 路線

    『つくば駅』　つくばエクスプレス　

  • 住所

    茨城県つくば市東新井16番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年10月

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    タカラレーベン

  • 設計事務所

    イクス・アーク都市設計

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    竹園西小学校

  • 中学校区

    竹園東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ヨークベニマルつくば竹園店」約610m ●「つくばセンタークリニック」約260m ●「デイズタウンつくば」約500m ●「つくばクレアスクエアＱ’ｔ」約220m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レーベンハイムつくばファーストレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レーベンハイムつくばファーストレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/19 23:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】バスターミナルは大きく、いろいろなところへバスが出てる。 始発駅なので快速が止まるので便利。 北千住まで快速で34分で行けるのでありがたい。東京に比べると物価は安い。家賃等は安くはないが、住みやすい。

一応駅ビルがある。フードコートと飲食店がある。サイゼリアがあるのは嬉しい。駅前に交番あり。周りに歓楽街はないので治安は良い。

スタバ、ミスド、サザコーヒーがあるのは良い。食事系は丸亀製麺、サイゼリアがあって嬉しい。

子どもの人口が増えているので、近いうちに新しい学校が何校か建つ予定。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/20 19:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】毎日、通学で利用しています。駅周辺にはショッピングモール、駐輪場や駐車場、バスロータリーなどがあり色々と便利です。夜でも明かりは多く、人通りも多いので、安全だと思います。それから駅の近くに公園や図書館もあって個人的につくば駅は今までで一番好きな駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみやさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/30 15:59

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】駅から徒歩10分ほどの立地。西武が閉店して駅前が寂しくなってしまったが、新しく食品スーパーが入り、少し賑わいをみせている。近くにカスミやベニマル、セイユーもあり、食糧の買い物には困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】以前に比べてつくばエキスプレスが出来たお陰で嶄然便利になりました。利用する電車によりますが、約４５分から５７分位で秋葉原駅に着き、本数も多く、都心へのアクセスは問題ないと思います。地上のバスターミナルも比較的新しく、バス、タクシーを利用するには分かりやすいと思います。成田、羽田空港行きのバスも出ています。ターミナルに隣接する、車の停車場は、短時間でしたら無料で、お迎えの時間待ちには便利かと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】つくばエクスプレスでつくば駅から秋葉原まで最短45分で移動することができるため、アクセスは大変良いと思います。また、駅直結の商業施設があり、そこでは買い物、飲食はもちろん、ボルダリングジムができるので、若者世代には非常に便利で利用しやすい駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,951万円

    129.4万円/坪

    ～

    4,196万円

    137.4万円/坪

  • 賃料査定

    15.7万円

    5,148円/坪

    ～

    17.3万円

    5,690円/坪

  • 表面利回り

    4.87％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レーベンハイムつくばファーストレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 13階 3LDK 南東
2 2023年2月 3階 4LDK 南西
3 2023年2月 13階 3LDK 南東
4 2022年12月 12階 4LDK 南
5 2022年12月 12階 4LDK 南
6 2021年9月 12階 4LDK 南東
7 2021年9月 12階 4LDK 南東
8 2020年4月 1階 4LDK 南東
9 2019年6月 4階 3LDK 南東
10 2017年9月 3階 3LDK
11 2017年3月 3階 4LDK 南東
12 2016年3月 3階 3LDK 南
13 2016年2月 3階 3LDK 南
14 2015年7月 2階 3LDK 南
15 2015年2月 2階 3LDK 南
16 2014年2月 11階 3LDK 南南東
17 2013年12月 11階 3LDK 南東
18 2013年11月 11階 3LDK 南東
19 2013年11月 11階 3LDK 南南東
20 2012年5月 1階 3LDK 南南東
21 2011年10月 1階 3LDK 南南東
22 2011年10月 3階 4LDK 西南西
23 2011年7月 12階 3LDK 南南東
24 2011年7月 12階 4LDK 南南東
25 2011年7月 1階 3LDK 南南東
26 2010年6月 3階 4LDK 南南東
27 2010年1月 12階 4LDK 南南東
28 2009年6月 14階 4LDK 南南東
29 2009年6月 1階 3LDK 南南東
平均 6階 91.42㎡ 16.78㎡ 3,473万円 ＠125万円
販売履歴を全て見る（全29件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レーベンハイムつくばファーストレジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ レーベンハイムつくばファーストレジデンスの売買相場 緑線 ＝ つくば市東新井の売買相場 青線 ＝ つくば市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レーベンハイムつくばファーストレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年4月 2階 100.15 3LDK 南
2021年3月 3階 96.93 4LDK 南西
2020年4月 2階 100.15 3LDK 南
2019年5月 3階 96.93 4LDK 南西
2017年7月 2階 100.15 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レーベンハイムつくばファーストレジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ レーベンハイムつくばファーストレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ つくば市東新井の賃料相場 青線 ＝ つくば市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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