プレサンス京都清水

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物件概要

  • 駅

    清水五条駅より徒歩で6分
    七条駅より徒歩で10分

  • 路線

    『清水五条駅』　京阪本線　
    『七条駅』　京阪本線　

  • 住所

    京都府京都市東山区五条橋東4丁目417番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年3月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ＮＩＰＰＯコーポレーション

  • 新築時売主

    日経プレステージ

  • 設計事務所

    礎一級建築士事務所

  • 管理会社

    プレサンスコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    開睛小中学校

  • 中学校区

    開睛小中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレサンス京都清水の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレサンス京都清水」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【清水五条駅に対する口コミ】駅周辺には、マクドナルドやラーメン屋、カフェ、コンビニなどがあってとても便利。また、徒歩１５分ほどで京都女子大学と京都国立博物館に行ける。交通の便に関しては、祇園四条駅まで特急で一駅であることと、駅を出てすぐのところにバス停もあるので、都心部へのアクセスはとても簡単で便利。駅は大通りに面しているので、夜でも交通量は比較的多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/22 16:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【清水五条駅に対する口コミ】私がまだ小さい頃は実家の近くに、京阪本線七条駅がありました。その頃はまだ踏み切りがありとても風情豊かな駅でした。電車の窓からは鴨川が壮大に流れ、東に行くと、京都博物館や三十三間堂が近くにあります。また、有名な豊臣秀吉を祭る豊国神社があり風情豊かな街並みです。家族揃って出かけてみて下さいね。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【清水五条駅に対する口コミ】最寄駅周辺にはコンビニが2件あり、飲食店の件数も充実しています。特急、普通全ての電車が停まりますが、利用者が少ないのでどの時間帯も混雑していません。JR京都駅が近いので、買い物や通勤が快適です。坂道が無いので歩道の通行がとてもし易くて、近辺の商店街を通って帰ることができます。夜中も街灯が付いているので夜道は怖くありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,152万円

    200.6万円/坪

    ～

    1,223万円

    213.0万円/坪

  • 賃料査定

    4.5万円

    7,944円/坪

    ～

    5.0万円

    8,780円/坪

  • 表面利回り

    4.85％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレサンス京都清水の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 1階 1K 南
2 2023年12月 1階 1K 南
3 2023年11月 4階 1R 北
4 2023年7月 6階 1R 東
5 2023年6月 4階 1K 南
6 2023年5月 2階 1K 南
7 2023年5月 4階 1R 北
8 2023年3月 6階 1R 東
9 2022年9月 4階 1R 北
10 2022年2月 4階 1R 北
11 2022年1月 3階 1K 南
12 2021年8月 4階 1R 北
13 2021年7月 7階 1K 南
14 2021年7月 3階 1K 南
15 2021年1月 7階 1K 南
16 2020年12月 2階 1K 南
17 2020年10月 3階 1K 北
18 2020年4月 3階 1R 南
19 2019年6月 4階 1R 南
20 2019年5月 1階 1R 南
21 2019年5月 1階 1R 南
22 2018年11月 1階 1R 南
23 2018年7月 1階 1R 南
24 2018年7月 5階 1K 南
25 2018年5月 7階 1K 北
26 2018年5月 2階 1K 東
27 2018年1月 5階 1K 南
28 2017年11月 2階 1R 東
29 2017年6月 7階 1R
30 2017年2月 2階 1K 東
31 2017年1月 2階 1K 東
32 2016年6月 7階 1R 南
33 2016年5月 7階 1R 南
34 2016年5月 7階 1R 南
35 2016年4月 4階 1R 南東
36 2016年4月 7階 1R 南
37 2016年4月 6階 1R 南
38 2016年4月 7階 1R 南
39 2016年3月 2階 1K 東
40 2016年3月 3階 1K 南
41 2015年10月 3階 1K 南西
42 2015年10月 6階 1R 南
43 2015年10月 3階 1K 南西
44 2015年9月 3階 1K 南
45 2015年7月 6階 1R 東
46 2015年6月 6階 1K 北
47 2015年5月 3階 1K 北
48 2015年5月 6階 1K 南
49 2015年4月 6階 1K 南
50 2015年3月 6階 1K 北
51 2015年3月 3階 1K 南
52 2015年3月 3階 1K 南
53 2015年3月 6階 1K 北
54 2015年2月 6階 1R 南
55 2014年12月 3階 1R 南
56 2014年11月 3階 1R 南
57 2014年11月 6階 1K 南
58 2014年10月 3階 1K 南
59 2014年10月 6階 1K 南
60 2014年9月 3階 1R 南
61 2014年9月 3階 1K 南
62 2014年9月 6階 1K 北
63 2014年7月 3階 1K 南
64 2014年5月 2階 1R 北
65 2014年5月 3階 1K 南
66 2014年2月 3階 1K 南
67 2014年2月 6階 1K 南
68 2014年1月 3階 1K 南
69 2013年12月 2階 1R 北
70 2013年7月 3階 1K 南
71 2013年6月 1階 1R 南
72 2013年6月 2階 1R 北
73 2013年6月 3階 1K 南
74 2013年6月 6階 1R 東
平均 3階 21.5㎡ 2.71㎡ 1,028万円 ＠158万円
販売履歴を全て見る（全74件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレサンス京都清水の過去の販売相場

赤線 ＝ プレサンス京都清水の売買相場 緑線 ＝ 京都市東山区五条橋東の売買相場 青線 ＝ 京都市東山区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレサンス京都清水の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 2階 21.16 1K 南
2024年4月 4階 21.23 ワンルーム 南
2024年2月 2階 20 1K 北
2024年2月 6階 21.3 ワンルーム 南
2024年1月 4階 21.16 ワンルーム 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレサンス京都清水の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレサンス京都清水の賃料相場 緑線 ＝ 京都市東山区五条橋東の賃料相場 青線 ＝ 京都市東山区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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