ドルミ四条大宮

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物件概要

  • 大宮駅より徒歩で3分

  • 路線

    『大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線 

  • 住所

    京都府京都市中京区壬生賀陽御所町3番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年4月

  • 総戸数

    103戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    川商不動産

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    管理員不在

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

    商業地域

  • 小学校区

    京都市立朱雀第三小学校

  • 中学校区

    京都市立松原中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ドルミ四条大宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ドルミ四条大宮」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームけんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/06/14 17:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】阪急電車大宮駅からすぐ、路面電車の嵐山電鉄駅もすぐですので、ビジネス、遊び、観光にとても便利な立地です。大阪へも阪急電車で一本で迎えます。

四条通沿いですので、車の行き来による騒音はありますが、マンション内の部屋ではさほど気になりません。良くも悪くも町中らしい活気がある環境です。

特に目立つ建物ではなく、モダンでシックなデザインのマンションです。共用部も綺麗にキープされていると思います。

一般的な最新設備の部屋ですので、不満点は特に感じません。部屋の広さに納得できたら問題はないと思います。

スーパー、コンビニ、居酒屋等の商業ビル、大型書店、ファーストフード店など多彩な店が大宮駅周辺にありますので、日常的な買い物や食事に不満を感じることはありません。

近所に公園等、憩いのスペースは見つけられませんでしたが、特に物騒な地域ではありません。マンション前の大通りの交通が激しいので、その点の注意が必要です。

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/05 19:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】駅の周りにはスーパーやドラッグストア、百円均一など生活に欠かせないお店が複数あり充実しています。四条や河原町にも近く、大阪まで40分ほどで行けます。 家賃も安いところもあり、住宅を探すのにも適しています。

デメリット(1項目)

ニックネームひできさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/02/23 00:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】四条大宮、大宮駅ともに近くて便利だし、バスもいっぱいはしっているので便利。

餃子の王将1号店などだべる所にも困らないのでいい。

部屋の中はリフォームしていたので気にならない、音も気にならなかった。

リフォーム次第だろうが、基本的に問題はない。

最寄に24時間スーパーがあるなど、すごく便利でもんだいはない。

こどもづれですんでいないのでまったくわからないが、ちかくでこどもがそんでいるのをあまりみない。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,800万円

    147.0万円/坪

    2,973万円

    156.1万円/坪

  • 賃料査定

    11.2万円

    5,892円/坪

    12.4万円

    6,513円/坪

  • 表面利回り

    4.91

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ドルミ四条大宮の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3LDK 西
2 2024年4月 4階 3DK 西
3 2024年4月 8階 3LDK
4 2024年3月 3階 2LDK
5 2024年1月 3階 2LDK
6 2024年1月 11階 2LDK 西
7 2023年11月 6階 3LDK 南西
8 2023年9月 11階 2LDK 西
9 2023年8月 3階 2LDK
10 2023年8月 1階 1K
11 2023年7月 11階 2LDK 西
12 2023年5月 5階 1DK
13 2022年8月 5階 1DK
14 2022年6月 5階 1DK
15 2022年1月 6階 2LDK
16 2021年12月 5階 1DK
17 2021年12月 6階 3LDK
18 2021年10月 5階 1DK
19 2021年6月 11階 2LDK 西
20 2021年6月 4階 3LDK
21 2021年4月 3階 2LDK 西
22 2021年2月 4階 3LDK
23 2021年2月 3階 3LDK
24 2021年1月 3階 3DK 西
25 2020年12月 6階 2LDK 西
26 2020年11月 6階 3DK 西
27 2020年10月 9階 2LDK
28 2020年6月 4階 1LDK
29 2020年4月 2階 1DK
30 2020年2月 2階 2LDK 西
31 2019年12月 2階 2LDK 西
32 2019年10月 7階 3LDK
33 2019年1月 3階 3DK 西
34 2018年9月 7階 3LDK
35 2018年9月 7階 3LDK
36 2018年2月 5階 1DK
37 2018年2月 5階 1DK
38 2016年10月 2階 3DK
39 2016年9月 4階 3DK 西
40 2016年8月 2階 3LDK
41 2016年6月 2階 3LDK 西
42 2016年6月 3階 3LDK 西
43 2016年2月 4階 2LDK
44 2015年12月 9階 2LDK 西
45 2015年3月 4階 2LDK
46 2014年9月 4階 3LDK
47 2014年9月 10階 3DK 西
48 2014年9月 4階 2LDK
49 2014年2月 4階 2LDK
50 2013年6月 4階 2LDK
51 2013年6月 4階 3LDK
平均 5階 57.77㎡ 13.09㎡ 2,073万円 @119万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ドルミ四条大宮の過去の販売相場

赤線 = ドルミ四条大宮の売買相場 緑線 = 京都市中京区壬生賀陽御所町の売買相場 青線 = 京都市中京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ドルミ四条大宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 2階 40 2DK
2024年5月 4階 60.5 3LDK
2024年2月 8階 63 3LDK
2024年1月 2階 44.76 2DK
2024年1月 11階 44.76 2DK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ドルミ四条大宮の過去の賃料相場

赤線 = ドルミ四条大宮の賃料相場 緑線 = 京都市中京区壬生賀陽御所町の賃料相場 青線 = 京都市中京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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