ソピアつくば

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物件概要

  • 駅

    つくば駅より徒歩で15分

  • 路線

    『つくば駅』　つくばエクスプレス　

  • 住所

    茨城県つくば市春日2丁目37番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年3月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    協栄工務店

  • 設計事務所

    エスティー建築設計

  • 管理会社

    クラシテ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    春日学園

  • 中学校区

    春日学園

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「イーアスつくば」約1890m ●「春日児童公園」約180m ●「筑波大学付属病院」約560m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ソピアつくばの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ソピアつくば」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/03/30 13:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】終点なので各停から快速までつくばエクスプレスが利用できる。秋葉原まで一本で出られる。バスターミナルがあり、駅から各方面へバスが出ている。家賃相場は首都圏より手頃。駅前には高層マンションが多く、大学付近はリーズナブルな物件が多い。

駅前に広い公園があり、駅ビルもある。ホテルが近くに複数ある。筑波大学附属病院へはバスが出ている。駅前の客引きなどは見たことがなく、駅前に交番がある。比較的新しい街だからか、駅周辺は比較的綺麗。

大学生向けの食堂などは大学付近にたくさんある。駅ビルにはラケルなど有名なチェーンが複数入っている。コート・ダジュールなどお菓子屋さんも、駅前とは言い難いがつくば駅周辺にある。ホテルもあるので高級レストランもある。

公園は広く、子どもの遊び場は充実している。市民の教育レベルは高め。駅はバリアフリー仕様。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/02/20 04:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】終点の駅なので、基本的に座って出発できる。家賃は非常に安く感じる。コスパは最高だと思う。

商業施設が駅に併設されており、買い物にも利用しやすい。基本的に、治安は非常にいいように感じる。

併設の商業施設内に、たくさん飲食店が入っている。

公園が非常に多く、とても暮らしやすい街だとおもう。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/25 01:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】でんしゃのほんすうがおおくて、つかいやすい、いろんなところにとおってるからべんり すみやすい、かんきょうがとにかくいい！！

近くにコンビニがある。 ショッピングがある。えきはきほんきれいでとてもいいとう！えいせいかんある

つくばセンターで、たくさんのみせがあっていいとおもう

基本エスカレーターだから、いどうがしやすい！

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/04/08 11:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】駅前に店がたくさんありそこで色々買えて駅前に住んでいる身としてはかなり便利。住みやすいあまり遠出をしなくても今いるところで生活用品は揃う。

解体者がほぼ全部あるので本当にこまらない。よい。店員の対応が素晴らしい。ずっといたい。

店のラインナップが豊富で食べたいもの何でも食べれる。

ベビーカーが至るところにあるのが便利。使いやすい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/15 14:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】駅周辺のショッピング施設や飲食店が非常に充実していていい！！すむには家賃が安い。特に学生街なので平均家賃ガヤすめ。

いろんなお店やカフェ、レストランがあって生活はこまらない治安はあんまり良いとは言えない。夜は暴走族多い

さまざまなジャンルのお店があって飽きない

いろいろなショッピングしせつがあってよい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/15 19:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】地下にあるため雨などの影響を受けないまた近くにフードコートやモノを売っている場所が多くあるので友達と遊ぶ時もてきしているまた、スターバックスコーヒーがあるため朝の目覚めが悪いときにコーヒー等も変える。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】駅前にキュートつくばやビビつくばがあり、のんびりできるところが多い。カフェも多く休日は落ち着いてゆったりした時間を過ごせる。駅のすぐ上には各方面にアクセスできるバスターミナルもあるため、乗り継ぎで行きたいところに行ける。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】・駅ビルが隣接されているので不便なく買い物できる(飲食店、日用品、雑貨) ・始発駅なので、時間に余裕をもって向かえばほぼ間違いなく座れる ・快速電車であれば終点秋葉原まで45分で到着 ・停車駅は守谷、柏の葉キャンパス、南流山、北千住、浅草など主要な駅を通るのでアクセス良好 ・駅は地下なので階段かエスカレーター、エレベーターを使用する ・駅周辺は交番や居酒屋もあるため深夜でも人通りがある ・大きなバスターミナルがあり、観光用の直通バスも出ている

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,074万円

    99.4万円/坪

    ～

    2,202万円

    105.6万円/坪

  • 賃料査定

    9.9万円

    4,771円/坪

    ～

    11.0万円

    5,273円/坪

  • 表面利回り

    5.88％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ソピアつくばの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 2階 2SLDK 南東
2 2023年4月 2階 2SLDK 南東
3 2022年12月 1階 2LDK 南西
4 2022年10月 2階 2SLDK 南東
5 2022年4月 2階 2SLDK 南東
6 2021年12月 1階 3LDK 南東
7 2021年11月 4階 2SLDK 南
8 2021年10月 2階 2SLDK 南東
9 2021年9月 1階 2SLDK 南東
10 2021年5月 1階 3LDK 南
11 2021年2月 2階 3LDK 南東
12 2021年1月 1階 3LDK 南東
13 2020年5月 4階 3LDK 南東
14 2020年1月 2階 3LDK 南東
15 2019年8月 3階 4LDK 南東
16 2019年4月 2階 3LDK 南
17 2018年8月 2階 3LDK 南
18 2017年6月 4階 2SLDK
19 2017年6月 5階 3LDK 南東
20 2016年12月 5階 3LDK 南東
21 2016年12月 1階 3LDK 南東
22 2016年11月 1階 3LDK 南東
23 2015年8月 1階 3LDK 南東
24 2015年6月 1階 3LDK 南東
25 2015年6月 5階 4LDK 南東
26 2015年4月 5階 4LDK 南東
27 2015年4月 1階 3LDK 南東
28 2015年2月 5階 4LDK 南東
29 2014年12月 4階 3LDK 南南東
30 2014年12月 4階 3LDK 南南東
31 2014年9月 5階 4LDK 南東
32 2014年7月 4階 3LDK 南南東
33 2014年2月 5階 4LDK 南東
34 2013年10月 5階 4LDK 南東
35 2013年7月 5階 4LDK 南東
36 2011年10月 4階 2LDK 南南東
37 2011年10月 0階 4LDK 南南東
38 2010年6月 2階 2LDK 南南東
平均 2階 79.55㎡ 16.73㎡ 2,317万円 ＠95万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ソピアつくばの過去の販売相場

赤線 ＝ ソピアつくばの売買相場 緑線 ＝ つくば市春日の売買相場 青線 ＝ つくば市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ソピアつくばの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 71.18 3LDK 南東
2023年3月 1階 75.07 3LDK
2021年7月 1階 75.07 3LDK
2020年11月 2階 70.75 3LDK 南
2017年7月 2階 68.2 2SLDK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ソピアつくばの過去の賃料相場

赤線 ＝ ソピアつくばの賃料相場 緑線 ＝ つくば市春日の賃料相場 青線 ＝ つくば市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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