クオラフィラーレつくば学園都市

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物件概要

  • 駅

    つくば駅より徒歩で15分

  • 路線

    『つくば駅』　つくばエクスプレス　

  • 住所

    茨城県つくば市春日1丁目3番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年8月

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    多田建設

  • 新築時売主

    アメニティ・スタッフ、森住

  • 設計事務所

    朝倉建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クオラフィラーレつくば学園都市の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クオラフィラーレつくば学園都市」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】駅周辺には現在つくばクレオスクエアQ't、Bivi等飲食店やアパレル関係、雑貨などの店舗が入った商業施設があり小さいながらある程度の用事は済ませられる。つくばエクスプレスでつくばから秋葉原まで乗り換えなしで45分で行くことができ都心に出やすい。駅から市内へは30分程度置きのバスかほぼ常駐しているタクシーが選べる。研究学園都市由来なのか坂道がほとんどなく平らな道が続くので徒歩での移動もあまり大変ではないと感じると思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/17 16:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】つくばエクスプレスで秋葉原まで1時間かからずに行くことができる。家賃は高すぎず、都心へのアクセスも考慮するとコストパフォーマンスは良いと感じる。

飲食店、スーパー、日用品店がありある程度全てのものが駅ビルで揃う。駅、駅周辺は綺麗な状態が維持されていると思う。

フードコートもあり多様な飲食店が入っている。

近くに公園が多く自然が豊かであり、子供にいいと感じる。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/12 21:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】教育環境は最高ですし、市民度も高いです。最近閉めたようですが、つくば駅近くには西部デパートがあり、品物豊富なショッピングセンターもところどころにあるので、便利です。東京近郊とはいえ、茨城県の田舎なので、周囲には自然も豊富に残っており、家庭菜園を借りて自家野菜を作ったりしていました。団地でしたが、新しい地区でも気取りすぎないでいられます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】都心部である秋葉原まで最短45分で行くことができる．快速が停車し，つくばエクスプレスの始発の駅であるため，ラッシュ時の上りを除いて比較的空いており座ることもできる．駅周辺は街灯があるため夜道は怖くない．坂はなくエレベーターも完備されているため，バリアフリーに配慮されている．

デメリット（1項目）

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ニックネームyoshi1978さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/03/26 01:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】つくば駅までは歩いて行ける距離。つくば駅は始発駅なので便利。学園都市も自転車であれば行ける距離。

大きめの公園がいくつもあり自然豊か。道路も広い。

エントランスは特別広くはないがきれい。清掃もされている。

特別なものはあまりないが、比較的新しいので基本的なものはある。窓は多いので部屋の中は明るい。収納は比較的多くて便利。

つくば駅周辺、学園都市周辺では買い物に困らない。

小中一貫の春日学園が近く、病院なども近いので便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,730万円

    108.8万円/坪

    ～

    2,898万円

    115.5万円/坪

  • 賃料査定

    14.4万円

    5,752円/坪

    ～

    15.9万円

    6,358円/坪

  • 表面利回り

    6.48％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クオラフィラーレつくば学園都市の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 3階 3LDK 南西
2 2023年2月 3階 3LDK 南東
3 2022年11月 3階 3LDK 南東
4 2022年11月 5階 3LDK 南西
5 2022年11月 5階 3LDK 南西
6 2022年1月 3階 3LDK 南西
7 2021年9月 5階 3LDK 南西
8 2021年6月 1階 3LDK 南西
9 2021年4月 1階 3LDK 南西
10 2020年2月 2階 3LDK 南西
11 2019年11月 2階 3LDK 南西
12 2019年11月 4階 3LDK 南西
13 2019年10月 4階 3LDK 南西
14 2016年7月 1階 3LDK 南西
15 2016年7月 3階 3LDK 南西
16 2016年4月 1階 3LDK 南西
17 2016年4月 3階 3LDK 南西
18 2016年2月 1階 3LDK 南西
19 2015年10月 2階 3LDK 南西
20 2015年8月 5階 3LDK 南西
21 2015年6月 4階 3LDK 南
22 2015年4月 6階 3LDK 南西
23 2015年4月 7階 2LDK 南西
24 2015年1月 7階 2LDK 南西
25 2014年12月 1階 2LDK 西南西
26 2014年7月 1階 2LDK 西南西
27 2013年11月 1階 2LDK 南東
28 2013年10月 4階 3LDK 西南西
29 2013年8月 1階 2LDK 西南西
30 2010年3月 6階 3LDK 西南西
31 2009年11月 3階 3LDK 西南西
平均 3階 74.06㎡ 19.25㎡ 2,245万円 ＠100万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クオラフィラーレつくば学園都市の過去の販売相場

赤線 ＝ クオラフィラーレつくば学園都市の売買相場 緑線 ＝ つくば市春日の売買相場 青線 ＝ つくば市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クオラフィラーレつくば学園都市の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年2月 3階 71.45 3LDK
2020年12月 7階 67.1 2LDK
2020年11月 2階 70.6 3LDK
2020年4月 2階 70.6 3LDK
2020年1月 4階 80.7 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クオラフィラーレつくば学園都市の過去の賃料相場

赤線 ＝ クオラフィラーレつくば学園都市の賃料相場 緑線 ＝ つくば市春日の賃料相場 青線 ＝ つくば市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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