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保土ケ谷駅より徒歩で3分
『保土ケ谷駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町122番28号 周辺地図はこちら
2003年9月
58戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
白石
ビッグヴァン
イクス・アーク都市設計
ポートハウジングサービス
日勤
南西
所有権
第二種中高層住居専用地域
横浜市立富士見台小学校
横浜市立岩井原中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 横浜市保土ケ谷区ランキング | 保土ケ谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(531物件中)
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 位
(329物件中)
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※クオス保土ヶ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 12項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/02/19 00:44 |
5.0
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅までのアクセスは抜群です。改札まで階段などなくフラットで移動できます。この点がこのマンションの最大のメリットと言っても過言ではないと思います。夜遅くの女性一人歩きでも不安を感じたことはありません。 |
国道1号がすぐですが、騒音は気になりません。静かな環境です。崖が隣にあり、過去に土砂が少し落ちたことがありましたが、数年前に補強工事をしており、現在は特に問題はありません。 |
和モダンがコンセプトで、エントランスやロビーなどそれなりにお洒落です。清掃はしっかりされています。防犯カメラは当初ありませんでしたが、現在はアルソックが入っており3台設置されています。 |
日照は南西向きなので午後中心になりますが、前の建物と離れているので問題ありません。バリアフリーです。設備はいいものを使っていると思います。キッチンタイル（壁）はとてもいいものなのでリフォームしない方がいいですよ、と専門業者に言われたことがあります。 |
スーパーは駅の反対側に２件あり、どちらも充実しています。物価も安いと思います。マンション前の公団１階にある、ふらんすやまのケーキが美味しいです。 |
子育て世帯は増えてきています。マンション内の住民同士は会えばみな挨拶をするのでいい雰囲気だと思います。 |
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| ニックネーム | Moss84さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/20 12:49 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅までフラットアプローチで２分ホームまで３～４分です。となりにURがあり公開空地があり、子供が遊べます。また周辺に緑が多く鳥の鳴き声が聞こえます。旧税務署が立て替えられ保育園、内科、歯科、カフェなどできました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ふぁんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/27 07:16 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
西口改札からすぐのところにスーパーが2軒あり、買い物に便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ぷらすさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/24 12:31 |
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【保土ケ谷駅に対する口コミ】JR横須賀線「保土ヶ谷駅」の利便性は高く、グリーン車の利用できる路線であるところも魅力です。 |
国道１号線も駅も数分でありながら、交通騒音が驚くほどなく、交通走行面に対して一定の地上高がある影響か立地がこのマンションの最大メリットになっているようです。 |
モダンでシンプルな和を感じ、経年しても陳腐化しないデザインとなっています。 |
専有部もシンプルでモダンな和のデザインとなっています。 |
JR横須賀線「保土ヶ谷駅」で駅附帯の商業は、スーパーやドラッグストア、カフェ、ベーカリー、惣菜店、コンビニなど日常使いの店舗は全て揃っています。 |
徒歩で病床数400床弱の聖隷横浜病院があり、万が一の際もケアしやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/30 22:26 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【保土ケ谷駅に対する口コミ】横浜から一駅で便利。朝はほどほどに混んでるという感じで座れなくもない。市営バスも駅の西口、東口に通っている。また、トイレが比較的新しく清潔。そこまで大きくはないものの駅ビルがあり、近くにはドラッグストアやスーパー、飲食店もあるので便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | はげたろーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/23 12:34 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
室内のトイレ、洗面化粧台、キッチンの壁タイルや水回りの床がタイルで普通のマンションよりお金をかけて施工しているのが分かります。バルコニーも広くサッシュも高くて明るいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/26 21:50 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅が近くて、買い物に行けるので、とても助かります。すぐ近くに国道があるとは思えないほど、しずかです。駅東口のバスターミナルがバリアフリーになったり、目の前にケアプラザと保育園の建設が予定されているので、さらに便利になるのではと期待しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/29 21:52 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
こちらmansionreviewには当該マンション2016年にできたと記載されていますが、実際は2003年です。クオス横浜保土ヶ谷には約4年半、親が住んでいました。駅から近く、共有部分もきれいです。角部屋でしたが、玄関入ってからのスペースが広く、旅行バックやゴルフバッグ、ベビーカーを置くスペースがありました。 |
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売却査定
4,112万円
215.8万円/坪
4,366万円
229.2万円/坪
賃料査定
15.2万円
7,978円/坪
16.8万円
8,817円/坪
表面利回り
4.52％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年1月 | 1階 | 南西 | |||||
| 6 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2017年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2014年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2013年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2013年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2012年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2012年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2012年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2012年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2012年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2011年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2011年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2011年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2011年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 30 | 2011年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 31 | 2010年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 32 | 2010年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 33 | 2009年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 34 | 2009年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 72.21㎡ | 9.76㎡ | 3,560万円 | ＠165万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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5階 | 70.32 | 3LDK | 南西 |
| 2023年9月 | |
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2階 | 70.32 | 3LDK | 南西 |
| 2018年8月 | |
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1階 | 70.32 | 3LDK | 南西 |
| 2018年5月 | |
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2階 | 70.32 | 3LDK | 南西 |
| 2015年12月 | |
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1階 | 70.3 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアナプラザ保土ヶ谷
保土ケ谷徒歩1分 |
フレクション横浜保土ヶ谷
保土ケ谷徒歩6分 |
エンゼルハイム保土ヶ谷
保土ケ谷徒歩10分 |
フレグランス保土ヶ谷
保土ケ谷徒歩3分 |
ローレル南横浜
保土ケ谷徒歩4分 |
アスカコート保土ヶ谷
保土ケ谷徒歩9分 |
キョウシンプラザ保土ヶ谷１３
保土ケ谷徒歩10分 |
サングレイス保土ヶ谷駅前
保土ケ谷徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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