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出町柳駅より徒歩で6分
元田中駅より徒歩で7分
『出町柳駅』 京阪鴨東線 叡山電鉄叡山本線
『元田中駅』 叡山電鉄叡山本線
京都府京都市左京区高野蓼原町33番1号 周辺地図はこちら
1987年12月
68戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
鉄建建設
大京観光 、地研
デトム都市設計室
日本ハウズイング
日勤
所有権
工業地域
京都市立養正小学校
京都市立高野中学校
| マンション偏差値 | 京都市左京区ランキング | 出町柳駅ランキング |
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  位
(208物件中)
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 位
(75物件中)
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※ライオンズマンション鴨川北の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 11:48 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【出町柳駅に対する口コミ】京阪電車のターミナルである出町柳駅から徒歩圏内。カナート洛北が近く、スーパーや商店街も何店かある。 |
マンションや一軒家が並ぶ地域で、小さなカフェからパン屋、ドラッグストアなどあって生活に困らない。近くに踏み切りがあるが音は気にならない。 |
黄土色の建物はよく目立つので人に説明しやすい。常に管理人さんがきれいに掃除している。オートロック、鍵付き宅配ボックス、エレベーター、駐車場、駐輪場あり。 |
日照はしっかり入っていた。有線放送の設備があったが今後無くしていく模様。天井はごく普通の高さ。 |
カナート洛北のような大きいショッピングセンターから安いスーパー、出町商店街まで用途に合わせて選択肢が多い。 |
マンション内で挨拶し合ったり、住民の雰囲気は良い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/03 12:07 |
5.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【出町柳駅に対する口コミ】始発駅なので便利です。快速が停まることと、バス、タクシー乗り場もあり、叡山電鉄も通っているので便利です。2駅で繁華街の河原町に行けますし、大阪にもアクセスは良いです。のどかな雰囲気ですが家賃は四条、三条に比べると安価です。 |
繁華街ではないですが、駅構内にコンビニ、パン屋、ロッテリアがあり、少し歩けば商店街があります。昔から住まれてる方が多く、近所付き合いが多いので助け合いの暖かい印象です。 |
1番有名なのは和菓子のふたばさんです。豆餅がかなり有名で朝から行列ができています。他にもオムライスやラーメン、カフェなど色々なお店があります。 |
大学生が多いです。病院は大きな私立病院、歯医者、整骨院、わりとすぐ近くに全て揃っていると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【出町柳駅に対する口コミ】電車の混雑具合は多くも少なくもなく、不快感を感じることは無い。休日に下鴨神社に出かける人や、比叡山に登る人が多く利用する駅である。近くには有名な店がある。代表的な店は「出町ふたば」という和菓子屋で、そこの豆大福はとても美味しい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | whoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/19 08:58 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
外観・共用部分は綺麗で管理も行き届いていました |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,266万円
123.2万円/坪
1,345万円
130.8万円/坪
賃料査定
6.7万円
6,541円/坪
7.4万円
7,229円/坪
表面利回り
6.50％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 2K | 南東 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 6階 | 2K | 南西 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 1階 | 1K | 北西 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 5階 | 2K | 南西 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年11月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2021年10月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 5階 | 2K | 南東 | ||||
| 10 | 2020年2月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 11 | 2019年11月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 12 | 2019年11月 | 1階 | 1DK | 西 | ||||
| 13 | 2019年8月 | 1階 | 1K | 南西 | ||||
| 14 | 2019年7月 | 1階 | 1K | 南西 | ||||
| 15 | 2018年7月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 16 | 2018年4月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 17 | 2018年3月 | 1階 | 1K | |||||
| 18 | 2018年2月 | 3階 | 2K | |||||
| 19 | 2018年2月 | 1階 | 1K | |||||
| 20 | 2017年12月 | 2階 | 1K | |||||
| 21 | 2016年9月 | 5階 | 2K | 東 | ||||
| 22 | 2016年6月 | 5階 | 2K | 東 | ||||
| 23 | 2016年4月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 24 | 2016年3月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 25 | 2014年10月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 26 | 2013年6月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 25.2㎡ | 4.73㎡ | 875万円 | ＠114万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 25.62 | 2K | 東 |
| 2024年4月 | |
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2階 | 25.62 | 2K | 東 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 41.28 | 1LDK | 東 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 19.18 | 1K | 西 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 18 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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