レクセルガーデン西船橋

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物件概要

  • 駅

    西船橋駅より徒歩で11分

  • 路線

    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　

  • 住所

    千葉県船橋市本郷町619番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年12月

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三平建設

  • 新築時売主

    扶桑レクセル

  • 設計事務所

    建築総合計画研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    葛飾小学校

  • 中学校区

    葛飾中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「ワイズマート」約240m ●「新鮮市場てらお」約150m ●「セイムス」約360m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レクセルガーデン西船橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レクセルガーデン西船橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/03 02:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西船橋駅に対する口コミ】地下鉄の東西線、JR京葉線や総武線が止まるので千葉県南部にも東京にも出やすい駅です。歩ける場所にアパートも多く、都内に比べると２，３万円安いです。 都内への通勤者には良い立地だと思います。

駅の下にスーパーが入っているほか、すぐそばにマクドナルドやコンビニ、銀行もあり駅周辺で用事が澄んでしまうのが良いところです。にぎわいつつも夜も街灯がしっかりしているので明るく、女性の一人暮らしにも問題ないです。

フランチャイズの牛丼屋の他、少し裏路地には居酒屋やバルもありグルメにも楽しいです。

駅そばに保育園があるので、自転車でこどもさんを預けてそのまま出勤するサラリーマンには大変便利だと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西船橋駅に対する口コミ】最寄駅周辺にはスーパーや飲食店が沢山あり、生活しやすいです。 都心部へのアクセスが非常に容易で、家賃も安いため都心へのベッドタウンとしては最適だと思っております。 住宅街への道は基本的に平坦で、明るく、とても住みやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,266万円

    150.0万円/坪

    ～

    3,469万円

    159.3万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レクセルガーデン西船橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK 南西
2 2023年11月 1階 3LDK 南西
3 2020年9月 4階 3LDK 南西
4 2020年7月 3階 3LDK 南西
5 2019年4月 4階 3LDK 南西
6 2019年2月 2階 3LDK 南
7 2019年1月 2階 3LDK 南
8 2018年6月 4階 3LDK
9 2018年6月 4階 3LDK 南東
10 2018年4月 1階 3LDK 南西
11 2018年3月 3階 3LDK
12 2018年2月 4階 3LDK
13 2017年9月 4階 2LDK 南東
14 2017年5月 1階 3LDK
15 2017年4月 1階 3LDK 南東
16 2017年3月 1階 3LDK 南東
17 2017年3月 3階 3LDK 東南東
18 2017年2月 5階 3LDK 南
19 2016年12月 3階 3LDK 東南東
20 2016年10月 4階 3LDK 南南西
21 2016年10月 1階 3LDK 東南東
22 2016年5月 1階 3LDK 東南東
23 2016年4月 1階 3LDK 東南東
24 2015年11月 4階 3LDK 南西
25 2015年10月 1階 3LDK 南西
26 2015年8月 3階 2LDK 東南東
27 2015年6月 1階 3LDK 南
28 2015年4月 4階 3LDK 南西
29 2014年10月 3階 2LDK 南東
30 2013年3月 1階 3LDK 南南西
31 2013年2月 1階 3LDK 南南西
32 2013年2月 1階 3LDK 南南西
33 2012年9月 3階 3LDK 南南西
34 2011年10月 4階 3LDK 南南西
35 2010年4月 1階 3LDK 南南西
36 2009年11月 4階 3LDK 南南西
37 2009年9月 5階 3LDK 南南西
平均 2階 72.48㎡ 10.87㎡ 3,009万円 ＠137万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レクセルガーデン西船橋の過去の販売相場

赤線 ＝ レクセルガーデン西船橋の売買相場 緑線 ＝ 船橋市本郷町の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レクセルガーデン西船橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2014年2月 4階 72.66 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レクセルガーデン西船橋の過去の賃料相場

緑線 ＝ 船橋市本郷町の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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