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西船橋駅より徒歩で8分
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
千葉県船橋市本郷町655番 周辺地図はこちら
2000年9月
51戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
木内建設
扶桑レクセル
和孝
大京アステージ
日勤
所有権
第一種住居地域
葛飾小学校
葛飾中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 船橋市ランキング | 西船橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,140物件中)
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 位
(224物件中)
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※レクセルマンション西船橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/04 17:29 |
5.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西船橋駅に対する口コミ】都心方向へは、JR総武線、東京メトロ東西線が利用でき、通勤には便利。東京メトロ東西線で快速を利用すれば都心まで20分程度で到達可能。北口から少し歩けば京成西船駅も利用可能なため、運転見合わせ等が発生した時も対応しやすい。都心への通勤通学を考えると、東京メトロ東西線、JR総武線が利用できるのはメリットが大きく、その割に家賃は安めなのでコストパフォーマンスが高いエリアといえる。生活利便性や物価その他大きなネックになる要素もない。 |
スーパー（ワイズマート、セレクション、ベルクス等数軒あり）、コンビニ（セブンイレブン、ファミリーマート、デイリー等数軒あり）等日常生活に必要な施設は駅周辺に一通りそろっており、生活する上で不便なことはない。中山競馬場へのアクセス駅でもあり、北口は歓楽街になっているためイメージが良くないが、北口には交番があり、特段治安が悪いということはない。終電まで人通りもそれなりにあるため、住んでいて危険を感じたことはない。南口は普通の住宅街。 |
大型店は少ないが、周辺には多種多様な飲食店があり、毎日外食する人でも飽きずに生活できる。やよい軒などのチェーン店も多いが、個人店も豊富。庶民的でリーズナブルなお店が多く、一人暮らしの人におススメできるエリア。 |
西船橋駅は改札が２階にあるものの、エレベーターでアクセス可能なのでベビーカーでも利用できる。駅周辺にも複数の保育園があり、西船橋駅から通勤される方も利用しやすい環境である。総武線沿いの船橋寄りには西船近隣公園があり、電車を見ながら遊ぶことが可能。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/03 07:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西船橋駅に対する口コミ】西船橋という乗り換え駅であることから、まず移動には困らず基本的には乗り換えなしor1階乗り換えで目的地まで行けます。また、駅の充実度も高く。いろんなお店があるので、買い物に困ったこともありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/07 15:34 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西船橋駅に対する口コミ】交通のアクセスがとてもいいです。西船橋駅は5路線があるのでかなり便利です。また買い物は近場に大きなデパートがたくさんあるので困ったことは一切ありません。飲食店もしっかりとしているので遊びに来ても楽しめる場所だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,162万円
186.0万円/坪
4,419万円
197.5万円/坪
賃料査定
13.3万円
5,946円/坪
14.7万円
6,571円/坪
表面利回り
3.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2015年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2015年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2013年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2013年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2011年12月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2009年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 73.36㎡ | 15.3㎡ | 3,580万円 | ＠161万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 |  |
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4階 | 78.35 | 3LDK | 南西 |
| 2019年9月 | |
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4階 | 78.35 | 3LDK | 南西 |
| 2018年3月 | |
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3階 | 67.26 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レクセルガーデン西船橋
西船橋徒歩11分 |
ライオンズマンション船橋本郷町
原木中山徒歩11分 |
エクセレントシティ西船橋３
西船橋徒歩8分 |
ルネ西船橋１号棟
西船橋徒歩8分 |
西船プレジオ
西船橋徒歩9分 |
クレアシティ西船橋２
西船橋徒歩13分 |
ライネスハイム西船橋
東中山徒歩10分 |
ローレルコート西船橋
西船橋徒歩9分 |
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