パークウェル五反田

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物件概要

  • 駅

    大崎広小路駅より徒歩で3分
    五反田駅より徒歩で6分

  • 路線

    『大崎広小路駅』　東急池上線　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　

  • 住所

    東京都品川区西五反田8丁目3番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年12月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    小原建設

  • 新築時売主

    ウェルネス21

  • 設計事務所

    北田設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    第一日野小学校

  • 中学校区

    日野中学校（小中一貫校　日野学園）

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークウェル五反田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークウェル五反田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/12/03 02:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大崎広小路駅に対する口コミ】五反田駅まで徒歩圏内の便利なエリアで、レミィなど商業施設は何でも揃っていて買い物には非常に便利でした。 五反田駅は山手線、浅草線、東急池上線など都内のどのエリアにも行きやすく、仕事でもプライベートでも大活躍でした。

五反田駅から歩いてすぐなので、商業施設やお店などたくさんのお店が気軽に使えること。

外観やエントランスは清潔で、古さも特に感じなかったです。 玄関や周辺もいつも綺麗に保たれていて気持ち良かったです。

6回に住んでいて、南東向きだったので日当たりは抜群でした。 眺めも良くて、居心地は文句なしです。

五反田と戸越銀座の商店街両方を利用できるので、買い物環境はかなり良いです。近くのTOCはユニクロなどちょっとした物は何でも揃って便利です。単身者でもファミリーでもオススメ。

大きな病院だとNTT関東病院があるので、万が一の時も安心感はありました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームさきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/23 19:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

コンビニ、TOCが近く買い物も便利。飲食店もたくさんある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/27 08:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大崎広小路駅に対する口コミ】駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくことが可能です。駅から徒歩圏内に京王プレッソイン五反田があるので駅付近での宿泊も可能です。駅周辺にはファミリーマート、セブンイレブン、東急スクエア五反田、エクセルシオールカフェなどがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームcanaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/16 21:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

五反田から徒歩6,7分程度。大通りに面しており、警察署も近くにあるため、夜間でも安心。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2019/09/24 20:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大崎広小路駅に対する口コミ】山手線五反田駅まで徒歩圏内で都心へのアクセスが良い。

TOCと品川区立五反田図書館が近くにあるので便利。

オートロック、宅配ボックス、駐輪場があるため便利。

キッチンやバスルーム、トイレは古くないので使いやすい。また隣の部屋の音はほとんど聞こえないため騒音などの心配はない。

TOCが目の前にあるため、日用品の買い出しには困らない。

学校はないが保育園が近くにある。マンション内のコミュニケーションは基本的にない（引っ越しのあいさつなどは不要）。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,969万円

    310.1万円/坪

    ～

    2,091万円

    329.3万円/坪

  • 賃料査定

    8.0万円

    12,599円/坪

    ～

    8.8万円

    13,925円/坪

  • 表面利回り

    4.97％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークウェル五反田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年4月 8階 1K 南
2 2019年10月 8階 1K 南
3 2019年1月 8階 1K 北
4 2018年2月 6階 1K 南東
5 2018年1月 6階 1K 南東
6 2017年12月 8階 1K
7 2017年9月 3階 1K 南東
8 2017年6月 6階 1K 北西
9 2016年12月 6階 1K 北西
10 2016年11月 5階 1 K 南東
11 2016年11月 6階 1 K 南東
12 2016年11月 4階 1K 南東
13 2016年7月 4階 1K 南東
14 2016年5月 5階 1K 南東
15 2016年5月 8階 1K 南東
16 2016年5月 8階 1K 南東
17 2016年5月 8階 1K 南東
18 2016年2月 5階 1 K 南東
19 2016年2月 6階 1 K 南東
20 2015年11月 5階 1K 南東
21 2015年11月 6階 1K 南東
22 2015年1月 2階 1K 南東
23 2014年11月 2階 1 K 南東
24 2014年11月 2階 1 K 南東
25 2014年7月 2階 1 K 南東
26 2014年3月 7階 1 K 北西
27 2014年2月 8階 1 K 北西
28 2014年2月 7階 1 K 北西
29 2013年11月 8階 1 K 北西
30 2013年2月 11階 1LDK 南東
31 2012年8月 9階 1 K 南東
32 2012年2月 8階 1 K 南南東
33 2012年1月 3階 1 K 南東
34 2011年11月 9階 1 K 南南東
35 2011年7月 7階 1 K 北西
36 2011年7月 8階 1 K 南南東
37 2011年5月 9階 1 K 南東
38 2010年11月 7階 1 K 北西
39 2010年4月 9階 1 K 南南東
40 2010年4月 4階 1 K 北西
41 2009年6月 9階 1 K 北西
平均 6階 22.07㎡ 3.04㎡ 1,825万円 ＠274万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークウェル五反田の過去の販売相場

赤線 ＝ パークウェル五反田の売買相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークウェル五反田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 8階 21.18 1K 北西
2024年4月 5階 20.2 1K 南東
2024年2月 4階 22.03 1K
2024年2月 5階 22.03 1K 南東
2024年2月 2階 20.14 1K 北西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークウェル五反田の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークウェル五反田の賃料相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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