五反田コーポビアネーズ

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物件概要

  • 駅

    戸越駅より徒歩で5分
    大崎広小路駅より徒歩で5分
    五反田駅より徒歩で10分

  • 路線

    『戸越駅』　東急池上線　都営浅草線　
    『大崎広小路駅』　東急池上線　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　

  • 住所

    東京都品川区西五反田8丁目12番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年10月

  • 総戸数

    94戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    榮家興業

  • 設計事務所

    熊谷組

  • 管理会社

    興栄商事

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準住居地域

  • 小学校区

    芳水小学校

  • 中学校区

    日野中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※五反田コーポビアネーズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「五反田コーポビアネーズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームhkrさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/11/29 17:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸越駅に対する口コミ】JRだと五反田・大崎まで10~15分、大崎広小路・戸越までは10分弱ということでやや歩くけどアクセスは良好です。都心に出やすく、郊外にも出やすいです。

歩いて5分圏内で深夜までやっているスーパー、コンビニ数店があるため、生活用品には困りません。大きい買い物も駅前、もしくは都心に出やすいので不便はなさそうです。

築年数はありますが、細かく修繕されているため比較的綺麗です。掃除や管理も行き届いているため、快適です。

リフォームなどされているお部屋に関しては快適です。他の場合は経験がないのでわかりません。

とにかくスーパーが近く、夜中までやっているので幅広い層の住民に便利です。駅前にも食事処は多数あり、普通のご飯から居酒屋まで困らないと思います。

子供のいない家庭だったのでよくわかりませんが、お子さんのいらっしゃる方は入居されていそうでした。また、区としても子供などの手当てはありそうです、保育園や学校も多い印象です。大崎駅周辺ではよく子供が遊んでいる様子が見て取れます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームたけるさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/05/03 12:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸越駅に対する口コミ】最寄り五反田駅山手線が使えて、都内の要所要所に行きやすいです。職場が銀座にあったのですが、銀座方面にも出やすかったです。

大きな中山道が通っているので、交通渋滞等はありませんでした。

見た目は築年数のわりには綺麗だなと感じました。

一人暮らしには最適な広さだなと感じました。

自転車で行ける範囲にスーパー大関がありました。

近くに公園もあるので、過ごしやすいのではないかと思います

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームnocさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/05 09:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大型スーパーライフまで歩いて2分の距離でとても便利です。戸越銀座までは徒歩約7分ほど。ここまで行けば八百屋や魚屋でも買い物ができます。ＴＯＣには大型のユニクロやダイソー、赤ちゃん本舗もあります。もう少し足を伸ばせば、五反田駅。大崎も徒歩圏内です。買い物の立地はとにかく最高です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸越駅に対する口コミ】お昼の飲食店の選択肢が多くあり、値段も味もよい店があります。本屋や銀行、カフェ、病院などお店が充実しています。バスや地下鉄浅草線、池上線なども乗り入れており交通に便利です。新旧大小の企業オフィスも多く活気があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,200万円

    271.3万円/坪

    ～

    3,397万円

    288.1万円/坪

  • 賃料査定

    12.4万円

    10,591円/坪

    ～

    13.8万円

    11,705円/坪

  • 表面利回り

    4.78％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

五反田コーポビアネーズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 1DK 北東
2 2024年2月 6階 1LDK 北西
3 2024年2月 6階 1LDK 北西
4 2024年1月 2階 1LDK 南東
5 2024年1月 2階 1LDK 南東
6 2023年12月 7階 1LDK
7 2023年12月 6階 1LDK 北西
8 2023年11月 2階 1LDK 南東
9 2023年11月 6階 1LDK 西
10 2023年11月 2階 1LDK 南東
11 2023年11月 2階 1LDK 南東
12 2023年11月 2階 1LDK 南東
13 2023年10月 6階 1LDK 北西
14 2023年10月 6階 1LDK 北西
15 2023年10月 2階 1LDK 南東
16 2023年10月 2階 1LDK 南東
17 2023年10月 2階 1LDK 南東
18 2023年10月 2階 1LDK 南東
19 2023年9月 2階 1LDK 南東
20 2023年6月 7階 1LDK 南東
21 2023年6月 2階 2DK 南東
22 2023年4月 7階 1LDK 南東
23 2023年3月 7階 1LDK 南東
24 2023年3月 8階 2DK 南東
25 2023年3月 2階 1LDK 北西
26 2023年1月 2階 1LDK 北西
27 2022年12月 2階 1LDK 北西
28 2022年12月 2階 1LDK 北西
29 2022年11月 2階 1SLDK 北西
30 2022年10月 9階 1LDK 南東
31 2022年9月 11階 2DK 北西
32 2022年6月 11階 2DK 北西
33 2022年4月 9階 1LDK 南東
34 2021年11月 12階 2DK 南東
35 2021年2月 9階 1LDK 南東
36 2020年11月 7階 1DK 北東
37 2020年10月 7階 1DK 北東
38 2020年4月 12階 1LDK 北西
39 2020年2月 12階 1LDK 北西
40 2019年12月 12階 1LDK 西
41 2019年12月 3階 1DK 北東
42 2019年12月 12階 1LDK 北西
43 2019年11月 12階 1LDK 西
44 2019年10月 12階 1LDK 西
45 2019年10月 3階 1DK 北東
46 2019年10月 9階 1LDK 南東
47 2019年4月 9階 南東
48 2019年4月 9階 1LDK 南東
49 2019年3月 12階 2DK 西
50 2019年1月 2階 1DK 北東
51 2018年12月 10階 1K 北東
52 2018年12月 9階 南東
53 2018年11月 9階 1LDK 南東
54 2018年11月 9階 南東
55 2018年10月 9階 1LDK 南東
56 2018年6月 9階 1LDK
57 2018年5月 3階 3DK 北西
58 2018年5月 2階 3DK 北西
59 2018年5月 2階 2DK
60 2018年1月 11階 1LDK
61 2017年11月 2階 1DK 北東
62 2017年10月 6階 1LDK 北西
63 2017年9月 12階 2K
64 2017年8月 8階 1K
65 2017年7月 11階 1LDK
66 2017年7月 2階 1DK 北東
67 2017年7月 2階 1DK 北東
68 2017年6月 2階 1DK 北東
69 2017年6月 2階 1DK 北東
70 2017年6月 6階 1LDK
71 2017年1月 4階 1LDK 南
72 2016年12月 4階 1LDK 南
73 2016年3月 10階 1LDK 南東
74 2016年3月 10階 1LDK 南東
75 2016年3月 12階 1LDK 南東
76 2016年2月 9階 2DK 南
77 2016年1月 9階 1LDK 南東
78 2015年9月 11階 1LDK 南
79 2015年7月 11階 1LDK 南
80 2015年4月 11階 1LDK 南
81 2015年4月 7階 2DK 北西
82 2015年1月 3階 1LDK 南東
83 2014年12月 8階 1LDK 南東
84 2014年11月 3階 1LDK 南東
85 2014年9月 3階 1LDK 南東
86 2014年9月 7階 2DK 南東
87 2014年9月 3階 1LDK 南東
88 2014年1月 4階 1LDK 南東
89 2013年11月 4階 1LDK 南東
90 2013年7月 4階 2DK 南東
91 2013年7月 4階 2DK 南東
92 2013年6月 4階 2DK 南東
平均 6階 38.08㎡ 4.92㎡ 2,651万円 ＠228万円
販売履歴を全て見る（全92件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

五反田コーポビアネーズの過去の販売相場

赤線 ＝ 五反田コーポビアネーズの売買相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

五反田コーポビアネーズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 38.88 1DK 南東
2024年3月 3階 27.44 1DK 北西
2023年10月 3階 38.88 1DK 南東
2023年9月 3階 38.88 1DK 南東
2023年9月 8階 27.44 1K 北東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

五反田コーポビアネーズの過去の賃料相場

赤線 ＝ 五反田コーポビアネーズの賃料相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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